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경기도 화성시 반송동 113-3 동탄나루마을월드메르디앙반도유보라 646동 2층 202호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-45824 감정가 596,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 381,440,000원(64.00%) 채권자 주식회사국민은행 경매기일 2013/05/01 청구액 256,889,759원 채무자 최미정 경매개시일 2012/09/10 배당종기일 2012-11-23 소유자 최미정 건물평수 42.18평(139.44㎡) 대지평수 29.19평(96.5㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 화성시 반송동 113-3 동탄나루마을월드메르디앙반도유보라 646동 2층 202호 [도로명주소] 경기도 화성시 노작로4길 18-17, 646동 2층 202호 (반송동,동탄나루마을월드메르디앙반도유보라) 관할법원 수원지방법원 경매13계 임의 (☎ : (031)210-1273) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/06 596,000,000 유찰 2013/04/03 476,800,000 진행 2013/05/01 381,440,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *반송고등학교 남서측 인근 *차량 출입용이 *교통 사정 보통 *부정형 평탄 토지 *단지내 도로 외곽공도 연결 *제3종일반주거지역 *성장관리권역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 *아파트 *방4,거실,주방,식당,화장실,발코니,현관 *위생 및 급배수설비 *도시가스지역난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 596,000,000원 [토지감정가] 89,400,000원 (15.00%) [건물감정가] 506,600,000원 (85.00%) [감 정 시 점] 2012-09-21 목록/면적 경기도 화성시 노작로4길 18-17, 646동 2층 202호 (반송동,동탄나루마을월드메르디앙반도유보라) *건물 : 139.4524㎡(42.18평)(전용) *대지 : 96.50㎡(29.19평) (57891 분의 96.4992) 총 22층 중 2층 [전입(임차)내역] 임숙정 전체 보증금: 240,000,000 전입/사업: 2012.2.27. 확정: 2012.2.27. 배당: 2012.10.02 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/11/23 [반송동주민센터 관할]경기 화성시 반석로 87 (반송동 137)(전화: 031-369-4840) [인근 부동산정보] ㆍ꿈에나루 031) 613-0111 ㆍ포스코 031) 613-3800 ㆍ뉴스 031) 613-9700 소유권 최미정 2007/12/14 (근)저당 국민은행 2007/12/14 금316,800,000원 (근)저당 국민은행 2008/11/03 금316,800,000원 (근)저당 신한저축은행 2010/02/11 금104,000,000원 가압류 국민은행 2012/07/02 금15,213,601원 임의경매 국민은행 2012/09/11 가압류 KB국민카드 2012/09/12 금5,052,951원 * 등기열람: 2012/09/28 * 말소기준: 2007.12.14(근저당권) * 청구금액: 256,889,759원

대출정보 감정가(낙찰가) 596,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 298,000,000~476,800,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/10 2012타경 38413 경기도 화성시 반송동 113-3 동탄나루마을월드메르디앙반도유보라 646동 18층 1802호 아파트 562,000,000 449,600,000 80% 2013/05/01 2012타경 45824 경기도 화성시 반송동 113-3 동탄나루마을월드메르디앙반도유보라 646동 2층 202호 아파트 596,000,000 381,440,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/10 2012타경 52136 경기도 화성시 반송동 85 동탄시범한빛마을 동탄아이파크 226동 13층 1301호 아파트 400,000,000 342,790,000 85.69% 2013/04/10 2012타경 45633 경기도 화성시 반송동 93-8 서해더블루 14층 1402호 주상복합 750,000,000 436,710,000 58.22%

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