&&& 화성공장경매[경기도 화성시 양감면 사창리 52-3 덕신이엔지주식회사경매]-05/09일

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사건번호 (강제) 2012-45954 개별[1] 감정가 5,513,849,510원 종별 공장 중복/병합 최저가 3,528,864,000원(64.00%) 채권자 대왕철강주식회사 경매기일 2013/05/09 청구액 613,582,374원 채무자 덕신이엔지주식회사 경매개시일 2012/09/11 배당종기일 2012-11-26 소유자 덕신이엔지주식회사 건물평수 984.82평(3255.6㎡) 대지평수 2059.12평(6807㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 화성시 양감면 사창리 52-3 관할법원 수원지방법원 경매2계 강제 (☎ : (031)210-1262) 최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2] 목록비고 일괄매각. 제시외건물 및 기계기구목록 포함. &&& 화성공장경매[경기도 화성시 양감면 사창리 52-3 덕신이엔지주식회사경매]-05/09일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/14 5,513,849,510 유찰 2013/04/11 4,411,080,000 진행 2013/05/09 3,528,864,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *옷나무골 북동측 인근 *차량 접근가능 *교통 상황 보통 *부정형 토지 *10m포장도로 이용 *계획관리지역 *성장관리권역 *비행안전제6구역(전술) *제2종지구단위계획구역 *준산업단지 *일반철골구조 기타지붕 -공장 *일반철골조 기타지붕 -1층:기숙사 및 식당 등 -2층:사무실 등 -3층:기숙사 및 사무실 등 *위생 및 급배수설비 *전기판넬난방설비 *소화설비 [경매감정가] 5,513,849,510원 [토지감정가] 2,927,010,000원 (53.08%) [건물감정가] 1,811,264,510원 (32.85%) [제시외포함] 8,958,000원 (0.16%) [기 타 기 구] 766,617,000원 (13.90%) [감 정 시 점] 2012-09-26 목록/면적 경기도 화성시 양감면 사창리 52-3 공장용지 6807㎡(2059.11평) 경기도 화성시 양감면 사창리 52-3 가동 1층 공장 2374.07㎡(718.15평) 경기도 화성시 양감면 사창리 52-3 나동 3층 공장 1층 292.41㎡(88.45평) 2층 294.62㎡(89.12평) 3층 294.48㎡(89.08평) 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구는 목록 1번부터 7번까지 비치되어 있음 제시외건물 (㎡) 1. 컴퓨레샤실 5.4 2. 창고 25 1. H-Beam NC Drilling m/cCSDⅡ-1050 - 2. Band Sawing M/CGT-7010CNC - 3. Bevelling M/CASL-35TW - 4. Band Sawing M/CHKA-800 - 5. Line System- - 6. Over Head Crane5ton - 7. Semi Gantry Crane2.8ton - 8. 수전설비350kw - [전입(임차)내역] 에스투홀딩스(주)(대표자 박성열) 나동 2층 294평방미터 보증금: 3,000,000 차임: 330,000 전입/사업: 2012.09.25. * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물 및 기계기구목록 포함. * 배당요구종기일: 2012/11/26 [양감면주민센터 관할]경기 화성시 은행나무로 255 (양감면 신왕리 676-4)(전화: 031-369-2821) [인근 부동산정보] ㆍ원주민 031) 352-6115 소유권 덕신이엔지 2007/03/27 (근)저당 중소기업은행 2007/03/27 금3,600,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2007/03/27 금1,000,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2007/03/27 금806,400,000원 강제경매 대왕철강 2012/09/12 압류 화성세무서 2012/09/17 강제경매 김익수 2012/10/04 * 등기열람: 2012/10/10 * 말소기준: 목록1:2006.10.13.근저당권, 목록2,3:2007.3.27.근저당권 * 청구금액: 613,582,374원

대출정보 감정가(낙찰가) 5,513,849,510원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~9.0% 대출가능금액 2,756,924,755~4,411,079,608원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/20 2012타경 55630 경기도 화성시 양감면 대양리 928-1 공장 1,277,556,600 1,022,045,000 79.99% 2013/05/20 2012타경 48731 경기도 화성시 양감면 정문리 188-16 공장 844,341,500 675,473,000 79.99%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/19 2012타경 50222 경기도 화성시 양감면 송산리 1-4 공장 918,433,000 900,110,000 98% 2013/02/01 2011타경 54999 경기도 화성시 양감면 신왕리 800-27 공장 2,585,880,000 1,525,000,000 58.97%

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