&&& 수원망포동 센트럴하이츠(50평형)경매[수원시 영통구 망포동 718 센트럴하이츠아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

&&& 수원망포동 센트럴하이츠(50평형)경매[수원시 영통구 망포동 718 센트럴하이츠아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

경기도 수원시 영통구 망포동 718 센트럴하이츠아파트 307동 6층 602호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-44296 감정가 670,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 343,040,000원(51.20%) 채권자 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사 경매기일 2013/05/01 청구액 442,505,325원 채무자 박&& 경매개시일 2012/08/31 배당종기일 2012-11-14 소유자 박&& 건물평수 41.56평(137.39㎡) 대지평수 24.71평(81.7㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 수원시 영통구 망포동 718 센트럴하이츠아파트 307동 6층 602호 [도로명주소] 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 51-16, 307동 6층 602호 (망포동,센트럴하이츠아파트) 관할법원 수원지방법원 경매13계 임의 (☎ : (031)210-1273) 최종상태 (3회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/21 670,000,000 유찰 2013/01/30 536,000,000 유찰 2013/03/06 428,800,000 변경 2013/04/03 343,040,000 진행 2013/05/01 343,040,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *영통회차장 남동측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 여건 보통 *부정형토지 *단지내 도로 접함 *도시지역 *제2종일반주거지역 *가축사육제한구역 *비행안전제6구역(전술) *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *도시가스설비 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 670,000,000원 [토지감정가] 100,500,000원 (15.00%) [건물감정가] 569,500,000원 (85.00%) [감 정 시 점] 2012-09-20 목록/면적 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 51-16, 307동 6층 602호 (망포동,센트럴하이츠아파트) *건물 : 137.4029㎡(41.56평)(전용) *대지 : 81.69㎡(24.71평) (39013 분의 81.6890) 총 22층 중 6층 [전입(임차)내역] 이&& 전체 보증금: 150,000,000 전입/사업: 2011.3.10. 확정: 2011.3.10. 배당: 2012.09.12 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/11/14 [망포동주민센터 관할]경기 수원시영통구 태장로 77 (전화: 031-228-8719) [인근 부동산정보] ㆍLG종합 031) 273-9000 ㆍ현대 031) 205-2882 ㆍ부동산플러스 031) 273-9600 소유권 박&& 2011/02/25 (근)저당 국민은행 2011/02/25 금516,000,000원 압류 수원시영통구 2011/10/26 임의경매 국민은행 2012/09/03 * 등기열람: 2012/09/28 * 말소기준: 2011.02.25.(근저당권) * 청구금액: 442,505,325원

대출정보 감정가(낙찰가) 670,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 335,000,000~536,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/10 2011타경 45100 경기도 수원시 영통구 망포동 693 망포마을현대1차아이파크 103동 4층 401호 아파트 560,000,000 286,720,000 51.2% 2013/05/07 2012타경 62881 경기도 수원시 영통구 망포동 683 망포마을현대2차아이파크아파트 202동 8층 804호 아파트 430,000,000 344,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/04 2012타경 57926 경기도 수원시 영통구 망포동 717 망포동삼정라츠아파트 101동 14층 1404호 아파트 270,000,000 240,060,000 88.91% 2013/04/02 2012타경 59458 경기도 수원시 영통구 망포동 717 망포동삼정라츠아파트 102동 8층 801호 아파트 266,000,000 230,010,000 86.46%

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