&&& 신봉동 신봉마을엘지빌리지(64평형)경매[용인시 수지구 신봉동 870 신봉마을엘지빌리지5차아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/25일

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!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-50451 감정가 550,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 352,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전:주식회사한국스탠다드차타드제일은행) 경매기일 2013/04/25 청구액 431,996,757원 채무자 박복순 경매개시일 2012/10/08 배당종기일 2012-12-21 소유자 박복순 건물평수 49.77평(164.53㎡) 대지평수 30.37평(100.4㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 용인시 수지구 신봉동 870 신봉마을엘지빌리지5차아파트 503동 15층 1502호 [도로명주소] 경기도 용인시 수지구 신봉1로 110, 503동 15층 1502호 (신봉동,신봉마을엘지빌리지5차) 관할법원 수원지방법원 경매10계 임의 (☎ : (031)210-1270) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/26 550,000,000 유찰 2013/03/28 440,000,000 진행 2013/04/25 352,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신일초등학교 남서측 인근 *차량 접근용이 *교통 사정 보통 *부정형 완경사 토지 *단지내외 진출입로 확보 *성장관리권역 *가축사육제한구역 *제3종일반주거지역 *철근콘크리트조 경사슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 550,000,000원 [토지감정가] 82,500,000원 (15.00%) [건물감정가] 467,500,000원 (85.00%) [감 정 시 점] 2012-10-16 목록/면적 경기도 용인시 수지구 신봉1로 110, 503동 15층 1502호 (신봉동,신봉마을엘지빌리지5차) *건물 : 164.517㎡(49.77평)(전용) *대지 : 100.41㎡(30.37평) (52133.3 분의 100.4133) 총 18층 중 15층 [전입(임차)내역] 정혜원 1502호 전입/사업: 2009.03.12 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 박** 전입 2004-10-12 정** 전입 2009-03-12 열람일 : 2013-02-18 * 배당요구종기일: 2012/12/21 [신봉동주민센터 관할]경기 용인시 수지구 신봉동 126--1(전화: 031-324-8650) [인근 부동산정보] ㆍ부동산뱅크신봉 031) 262-8900 ㆍ인터넷 031) 272-2004 ㆍ부동산랜드신봉 031) 272-0114 (근)저당 제일은행 2002/11/27 금288,000,000원 (근)저당 SC은행 2005/10/27 금192,000,000원 (근)저당 SC은행 2006/10/23 금41,000,000원 (근)저당 HK상호저축 2007/04/16 금130,000,000원 가압류 롯데카드 2011/06/27 금13,633,273원 압류 수지구 2012/04/19 임의경매 SC은행 2012/10/08 * 등기열람: 2012/10/25 * 말소기준: 2002.11.27.근저당권 * 청구금액: 431,996,757원

부동산시세표(아파트) 부동산명 LG빌리지5차(870) 시공사 GS건설(주) 총세대수 530가구 분양면적 64.13평(212㎡) 전용면적 49.61평(164㎡) 입주년도 2002.08.31 매매가 56,000 ~ 64,000 만원 전세가 24,500 ~ 26,500 만원 동수 8개동 소재지 경기도 용인시 신봉동 870 총층 총 12-20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 550,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 275,000,000~440,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/08 2012타경 43552 경기도 용인시 수지구 신봉동 도시개발사업구역3블록 신봉마을동일하이빌3단지 311동 1층 101호 아파트 800,000,000 512,000,000 64% 2013/04/25 2012타경 50451 경기도 용인시 수지구 신봉동 870 신봉마을엘지빌리지5차아파트 503동 15층 1502호 아파트 550,000,000 352,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/28 2012타경 52778 경기도 용인시 수지구 신봉동 911 신봉마을자이2차아파트 214동 8층 801호 아파트 384,000,000 343,900,000 89.55% 2013/03/21 2012타경 43040 경기도 용인시 수지구 신봉동 870 신봉마을엘지빌리지5차 509동 15층 1502호 아파트 500,000,000 389,999,000 77.99%

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