$%$ 하남창우동 꿈동산신안아파트(33평형)경매 - 감정가의 80%인 2억6천만원 - 05/06일

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&&& 창우동 꿈동산신안아파트(33평형)경매[경기도 하남시 창우동 521 꿈동산신안아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/06일

사건번호 (임의) 2012-30252 감정가 325,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 260,000,000원(80.00%) 채권자 삼성생명보험 주식회사 경매기일 2013/05/06  청구액 97,977,854원 채무자 남&& 경매개시일 2012/12/13 배당종기일 2013-02-19 소유자 남&& 건물평수 25.7평(84.96㎡) 대지평수 14.08평(46.5㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 하남시 창우동 521 꿈동산신안아파트 401동 13층 1301호  [도로명주소] 경기도 하남시 대청로116번길 59, 401동 13층 1301호 (창우동,꿈동산신안아파트) 관할법원 성남지원 경매1계 임의 (☎ : (031)737-1321)  최종상태  (1회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/01 325,000,000 진행 2013/05/06 260,000,000(80.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *하남중학교 북동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 여건 보통 *부정형 평탄 토지 *단지내 포장도로 이용 외곽공도 연계 *제3종일반주거지역 *배출시설설치제한지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *학교환경위생정화구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 325,000,000원 [토지감정가] 130,000,000원  (40.00%) [건물감정가] 195,000,000원  (60.00%) [감 정 시 점] 2012-12-26 <script></script> 목록/면적 경기도 하남시 대청로116번길 59, 401동 13층 1301호 (창우동,꿈동산신안아파트) *건물 : 84.965㎡(25.7평)(전용)  *대지 : 46.53㎡(14.08평) (83165.7 분의 46.5334) 총 18층 중 13층 [전입(임차)내역] 신&& 전부 보증금: 190,000,000 전입/사업: 2012.5.25. 확정: 2012.5.25. 배당: 2013.01.31 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 신** 전입 2012-05-25  열람일 : 2013-03-21 * 배당요구종기일: 2013/02/19 [창우동주민센터 관할]경기 하남시 하산곡동 172-1(전화: 031-790-6601) [인근 부동산정보] ㆍ은행 031) 793-3100 ㆍ우리 031) 792-2800 ㆍ신안가이드 031) 796-1148 소유권 남&& 2008/04/24 (근)저당 삼성생명보험 2008/04/24 금114,000,000원 임의경매 삼성생명보험 2012/12/13 * 등기열람: 2013/01/14 * 말소기준: 2008.4.24.근저당권 * 청구금액: 97,977,854원

부동산시세표(아파트)  부동산명 꿈동산신안 시공사 (주)신안 총세대수 1700가구 분양면적 31.76평(105㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 1994.12 매매가 28,000 ~ 34,000 만원 전세가 18,500 ~ 21,000 만원 동수 21개동 소재지 경기도 하남시 창우동 521 총층 총 17-18 층

<iframe height="229" src="http://www.hkauction.co.kr/court/inc_BIDANAL.asp?p_courtcode=E02&p_event_no=30252&p_event_yyyy=2012&p_objno=1" frameborder="0" width="100%" name="a" scrolling="no"></iframe>

대출정보  감정가(낙찰가) 325,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 162,500,000~260,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/20 2012타경 31460 경기도 하남시 창우동 518 부영아파트 107동 9층 901호 아파트 260,000,000 208,000,000 80% 2013/05/13 2012타경 30757 경기도 하남시 창우동 521 꿈동산신안아파트 401동 14층 1403호 아파트 324,000,000 259,200,000 80%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/04 2012타경 15000 경기도 하남시 창우동 520 은행한신아파트 106동 1층 102호 아파트 430,000,000 318,111,100 73.97% 2013/02/04 2012타경 20897 경기도 하남시 창우동 520 은행한신아파트 113동 14층 1402호 아파트 370,000,000 298,967,000 80.8%

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