&&& 정릉동 풍림아이원아파트(46평형)경매[서울특별시 성북구 정릉동 239 정릉풍림아이원 110동 3층 301호][텐인텐옥션]-05/21일

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사건번호 (임의) 2012-29190 감정가 430,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 275,200,000원(64.00%) 채권자 동대문상가새마을금고 경매기일 2013/05/21 청구액 95,877,730원 채무자 김&& 경매개시일 2012/09/13 배당종기일 2012-12-13 소유자 박&& 건물평수 34.71평(114.74㎡) 대지평수 14.45평(47.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 성북구 정릉동 239 정릉풍림아이원 110동 3층 301호 관할법원 서울중앙지방법원 경매3계 임의 (☎ : 530-1815(구내:1815)) 최종상태 (2회)

목록비고 &&& 정릉동 풍림아이원아파트(46평형)경매[서울특별시 성북구 정릉동 239 정릉풍림아이원 110동 3층 301호][텐인텐옥션]-05/21일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/12 430,000,000 유찰 2013/04/16 344,000,000 진행 2013/05/21 275,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *정릉초등학교 남동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 이용 보통 *부정형 토지 *단지내 포장도로 간선도로 연결 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 경사지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 430,000,000원 [토지감정가] 184,900,000원 (43.00%) [건물감정가] 245,100,000원 (57.00%) [감 정 시 점] 2012-10-04 목록/면적 서울특별시 성북구 정릉동 239 정릉풍림아이원 110동 3층 301호 *건물 : 114.75㎡(34.71평)(전용) *대지 : 47.77㎡(14.45평) (76954.1분의 47.768) 총 19층 중 3층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 김** 전입 2003-09-26 열람일 : 2013-03-04 * 배당요구종기일: 2012/12/13 [관리비체납내역]ㆍ체납액:3,780,000원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:02-919-5547 [정릉동주민센터 관할]서울 성북구 다정길 28 (정릉동 1020)(전화: 02-920-3523) [인근 부동산정보] ㆍ삼성 02) 915-0020 ㆍ탑 02) 9422-177 ㆍ유하 02) 917-3100 소유권 김&& 2006/03/02 (근)저당 SC은행 2006/12/01 금288,000,000원 (근)저당 동대문상가(새) 2009/03/05 금117,000,000원 (근)저당 김기연 2009/08/18 금25,000,000원 (근)저당 김정웅 2011/06/01 금50,000,000원 가압류 삼성카드 2012/07/06 금6,224,110원 압류 국민건강보험 2012/09/13 임의경매 동대문상가(새) 2012/09/13 임의경매 SC은행 2012/10/17 * 등기열람: 2012/11/09 * 말소기준: 2006.12.1.근저당권 * 청구금액: 95,877,730원

부동산시세표(아파트) 부동산명 정릉풍림아이원 시공사 풍림산업(주) 총세대수 2300가구 분양면적 42.05평(139㎡) 전용면적 34.48평(114㎡) 입주년도 2003.07.02 매매가 36,000 ~ 43,000 만원 전세가 23,000 ~ 24,000 만원 동수 30개동 소재지 서울특별시 성북구 정릉동 239 총층 총 15-20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 430,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 215,000,000~344,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/21 2012타경 33908 서울특별시 성북구 정릉동 494 정릉중앙하이츠빌1단지아파트 102동 1층 105호 아파트 330,000,000 264,000,000 80% 2013/05/21 2012타경 29190 서울특별시 성북구 정릉동 239 정릉풍림아이원 110동 3층 301호 아파트 430,000,000 275,200,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/10 2012타경 30886 서울특별시 성북구 정릉동 1033 정릉우정에쉐르 102동 6층 603호 아파트 320,000,000 281,900,000 88.09% 2013/04/04 2012타경 26047 서울특별시 성북구 정릉동 1015 경남아파트 104동 17층 1709호 아파트 250,000,000 233,257,880 93.3%

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