&&& 용산동 파크타워아파트(47평형)경매[텐인텐옥션][서울특별시 용산구 용산동5가 24 파크타워아파트 8층 101-802호]-05/21일

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사건번호 (임의) 2012-21283 감정가 1,530,000,000원 종별 주상복합 중복/병합 최저가 979,200,000원(64.00%) 채권자 우리케이에이제1차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 경매기일 2013/05/21 청구액 1,247,112,215원 채무자 주&&& 경매개시일 2012/11/06 배당종기일 2013-01-21 소유자 김&&& 건물평수 35.76평(118.21㎡) 대지평수 8.98평(29.7㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 용산구 용산동5가 24 파크타워아파트 8층 101-802호 [도로명주소] 서울특별시 용산구 서빙고로 67, 8층 101-802호 (용산동5가,파크타워) 관할법원 서울서부지방법원 경매3계 임의 (☎ : 3271-1323(구내:1323)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/12 1,530,000,000 유찰 2013/04/16 1,224,000,000 진행 2013/05/21 979,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *북쪽에 한강로동주민센터 소재 *차량 진입용이 *교통 좋음 *부정형 평탄 토지 *아스팔트포장도로로 상태 보통 *도시지역 *제1종일반주거지역 *준주거지역 *과밀억제권역 *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *상대정화구역 *정비구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *대공방어협조구역 *환경정비구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *방3,주방/거실,욕실2,실외기실,드레스룸/파우더룸,발코니 *난방시설 *승강기설비 *주차장시설 [경매감정가] 1,530,000,000원 [토지감정가] 657,900,000원 (43.00%) [건물감정가] 872,100,000원 (57.00%) [감 정 시 점] 2012-11-15 목록/면적 서울특별시 용산구 서빙고로 67, 8층 101-802호 (용산동5가,파크타워) *건물 : 118.20㎡(35.76평)(전용) *대지 : 29.67㎡(8.98평) (23853.8분의 29.67) 총 40층 중 8층 [전입(임차)내역] 김&& 방3칸 전부 보증금: 500,000,000 전입/사업: 2011.10.13. 확정: 2012.7.17. 배당: 2013.01.07 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/01/21 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/03 ㆍ관리사무소:02-795-3423~4 [용산동5가주민센터 관할]서울특별시 용산구 한강대로38길 26(전화: 02-2199-8560) [인근 부동산정보] ㆍ신동아 02) 793-1818 ㆍ대한민국 02) 749-5050 ㆍ렌트뱅크 02) 797-7733 소유권 김&& 2009/07/27 (근)저당 우리은행 2011/03/31 금2,040,000,000원 (근)저당 신용보증기금 2012/02/22 금20,000,000원 가압류 현대캐피탈 2012/09/12 금15,454,934원 임의경매 우리은행 2012/11/06 * 등기열람: 2012/12/17 * 말소기준: 11.3.31.근저당권 * 청구금액: 1,247,112,215원

부동산시세표(주상복합) 부동산명 용산파크타워 시공사 삼성물산(주)/현대건설(주) 총세대수 880가구 분양면적 47.8평(158㎡) 전용면적 35.7평(118㎡) 입주년도 2008.10.31 매매가 140,000 ~ 160,000 만원 전세가 50,000 ~ 60,000 만원 동수 6개동 소재지 서울특별시 용산구 용산동5가 24 총층 총 23-40 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,530,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 765,000,000~1,224,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/23 2013타경 122 서울특별시 용산구 용산동5가 24 파크타워아파트 11층 101-1103호 주상복합 1,900,000,000 1,520,000,000 80% 2013/05/21 2012타경 21283 서울특별시 용산구 용산동5가 24 파크타워아파트 8층 101-802호 주상복합 1,530,000,000 979,200,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 낙찰된 유사물건이 없습니다.

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