&&& 송도동 송도웰카운티(49평형)경매[인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지아파트 217동 9층 902호][텐인텐옥션]-05/22일

&&& 송도동 송도웰카운티(49평형)경매[인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지아파트 217동 9층 902호][텐인텐옥션]-05/22일

사건번호 (임의) 2012-69366 감정가 620,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 434,000,000원(70.00%) 채권자 우리이에이제19차유동화전문유한회사 경매기일 2013/05/22 청구액 456,389,619원 채무자 김동욱 경매개시일 2012/09/04 배당종기일 2012-11-14 소유자 오명숙 건물평수 40.83평(134.98㎡) 대지평수 32.41평(107.1㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지아파트 217동 9층 902호 [도로명주소] 인천광역시 연수구 해송로 70, 217동 9층 902호 (송도동,송도웰카운티2단지) 관할법원 인천지방법원 경매16계 임의 (☎ : 032-860-1616(구내:1616)) 최종상태 (1회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/22 620,000,000 진행 2013/05/22 434,000,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *해송초등학교 남동측 인근 *차량 접근가능 *교통 여건 무난 *부정형토지 *차량출입 가능한 출입로가 외부공도 접함 *제3종일반주거지역 *성장관리권역 *경제자유구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 평지붕 *아파트 *위생설비 *도시가스난방설비 *상하수도설비 *승강기설비 [경매감정가] 620,000,000원 [건물감정가] 620,000,000원 (100.00%) [감 정 시 점] 2012-09-07 목록/면적 인천광역시 연수구 해송로 70, 217동 9층 902호 (송도동,송도웰카운티2단지) *건물 : 134.99㎡(40.83평)(전용) *대지 : 107.13㎡(32.41평) (76777.1 분의 107.1309) 총 15층 중 9층 [전입(임차)내역] 조연숙 전부 보증금: 23,000,000 전입/사업: 2012.6.7. 확정: 2012.6.7. 배당: 2012.09.19 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/11/14 [송도동주민센터 관할]인천 연수구 송도동 3-32 (전화: 032-810-7641) [인근 부동산정보] ㆍ신도시 032) 858-2300 ㆍ송도OK 032) 851-9999 ㆍ송도신도시 032) 851-5533 소유권 오명숙 2007/09/28 (근)저당 우리은행 2007/09/28 금494,400,000원 (근)저당 현대캐피탈 2008/08/29 금156,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/06/26 금99,540,000원 가압류 인천신용보증재단 2012/07/02 금45,600,000원 가압류 롯데카드 2012/08/28 금26,178,991원 임의경매 우리은행 2012/09/04 가압류 우리은행 2012/09/10 금6,219,025원 임의경매 현대캐피탈 2012/09/17 * 등기열람: 2013/04/05 * 말소기준: 2007.09.28.근저당권 * 청구금액: 456,389,619원

부동산시세표(아파트) 부동산명 송도웰카운티2단지 시공사 인천도시개발공사 총세대수 790가구 분양면적 49평(162㎡) 전용면적 40.53평(134㎡) 입주년도 2007.09.03 매매가 50,000 ~ 55,000 만원 전세가 22,000 ~ 25,000 만원 동수 20개동 소재지 인천광역시 연수구 송도동 9-29 총층 총 9-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 620,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 310,000,000~496,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/29 2012타경 101536 인천광역시 연수구 송도동 22-22 푸르지오월드마크 9층 802-902호 주상복합 611,000,000 427,700,000 70% 2013/05/22 2013타경 6096 인천광역시 연수구 송도동 3-10 송도풍림아이원아파트 203동 10층 1004호 아파트 333,000,000 233,100,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/30 2012타경 91325 인천광역시 연수구 송도동 3-46 아이파크송도 101동 4층 401호 아파트 371,000,000 340,100,000 91.67% 2013/04/29 2012타경 86385 인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지 205동 7층 603호 아파트 600,000,000 461,500,000 76.91%

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