&&& 인천연수동 브랫슬상가경매[인천광역시 연수구 연수동 592 브랫슬 9층 901호][텐인텐옥션]-05/23일

&&& 인천연수동 브랫슬상가경매[인천광역시 연수구 연수동 592 브랫슬 9층 901호][텐인텐옥션]-05/23일

사건번호 (임의) 2011-64074 [일괄] 감정가 10,070,000,000원 종별 근린상가 중복/병합 최저가 4,934,300,000원(49.00%) 채권자 주식회사에이치케이저축은행(변경전상호:주식회사한솔상호저축은행 경매기일 2013/05/23 청구액 4,428,036,541원 채무자 김&& 경매개시일 2011/10/20 배당종기일 2012-01-04 소유자 양&& 건물평수 1084.98평(3586.71㎡) 대지평수 163.25평(539.7㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 연수구 연수동 592 브랫슬 9층 901호 관할법원 인천지방법원 경매26계 임의 (☎ : 032-860-1626) 최종상태 (2회)

목록비고 일괄매각. 일체로 뉴잠보 관광나이트로 이용중임. 현황조사보고서(2011.11.9.자)에 의하면 연체중인 관리비 있음(약 금194,000,000원). 1001호의 건축물대장상의 면적은 1,263.28㎡임(대수선) &&& 인천연수동 브랫슬상가경매[인천광역시 연수구 연수동 592 브랫슬 9층 901호][텐인텐옥션]-05/23일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/25 10,070,000,000 유찰 2013/04/23 7,049,000,000 진행 2013/05/23 4,934,300,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *먼우금길삼거리 남동측 인접 *차량 출입용이 *교통 상황 무난 *사다리형토지 *도로 접함 *중심상업지역 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *뉴잠보관광나이트클럽으로 이용 *위생 및 급배수설비 *승강기설비 *소화설비 *소방설비 *지하주차장시설 *화재탐지설비 *스프링클러설비 [경매감정가] 10,070,000,000원 [건물감정가] 10,070,000,000원 (100.00%) [감 정 시 점] 2012-12-20 목록/면적 인천광역시 연수구 연수동 592 브랫슬 9층 901호 *건물 : 2132.5㎡(645.08평)(전용) *대지 : 313.72㎡(94.9평) (3037.3 분의 313.72) 총 11층 중 9층 인천광역시 연수구 연수동 592 브랫슬 10층 1001호 *건물 : 1454.2㎡(439.89평)(전용) *대지 : 225.96㎡(68.35평) (3037.3 분의 225.96) 총 11층 중 10층 [전입(임차)내역] 김&& 일부(9층 중 5㎡) 보증금: 350,000,000 배당: 2012.01.13 정&& 일부(10층 중 12㎡) 보증금: 150,000,000 배당: 2012.01.03 * 전입확인필 [비고] 1. 2011.12.19.자 이성훈으로부터 공사대금(대수선공사) 금648,000,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.2. 2012.7.5.자로 김창순(강은 인테리어)으로부터 공사대금(대수선공사) 금 1,103,240,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불명함. * 배당요구종기일: 2012/01/04 [연수동주민센터 관할]인천 연수구 함박뫼로 129 (연수동 535-4)(전화: 032-810-7603) [인근 부동산정보] ㆍ신영 032-817-9008 ㆍ신연수 032-815-0022 ㆍ우주 032-811-7700 (근)저당 HK상호저축은행 2004/06/25 금5,850,000,000원 압류 인천시연수구 2008/11/06 가압류 (주)메카 2008/11/24 금31,392,844원 압류 남인천세무서 2008/12/04 압류 인천시연수구 2009/01/28 압류 국민연금공단 2010/05/14 압류 인천시연수구 2010/06/14 압류 서초세무서 2011/04/26 압류 인천시연수구 2011/10/12 임의경매 HK저축은행 2011/10/20 * 등기열람: 2013/03/08 * 말소기준: 2004.6.25. 근저당권 * 청구금액: 4,428,036,541원

대출정보 감정가(낙찰가) 10,070,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 5,035,000,000~8,056,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/23 2011타경 64074 인천광역시 연수구 연수동 592 브랫슬 9층 901호 근린상가 10,070,000,000 4,934,300,000 49% 2013/05/20 2012타경 96207[1] 인천광역시 연수구 연수동 597-4 연수프라자 6층 630호 근린상가 88,000,000 43,120,000 49%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/10 2012타경 31330 인천광역시 연수구 연수동 599-5 3층 12호 근린상가 17,000,000 2,230,000 13.11% 2013/03/22 2012타경 82512 인천광역시 연수구 연수동 633 대동월드스포츠센터 2층 201호 근린상가 460,600,000 461,000,000 100.08%

&&& 인천연수동 브랫슬상가경매[인천광역시 연수구 연수동 592 브랫슬 9층 901호][텐인텐옥션]-05/23일

&&& 인천연수동 브랫슬상가경매[인천광역시 연수구 연수동 592 브랫슬 9층 901호][텐인텐옥션]-05/23일