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&&& 인천운서동 동원베네스트영종타운하우스경매[텐인텐옥션][인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 110동 3층 301호]-05/28일

김기영이사 2013. 5. 13. 14:44
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&&& 인천운서동 동원베네스트영종타운하우스경매[텐인텐옥션][인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 110동 3층 301호]-05/28일



사건번호 (임의) 2012-76777  감정가 534,000,000원 종별 연립 
중복/병합 최저가 261,660,000원(49.00%) 채권자 우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사
경매기일 2013/05/28  청구액 341,886,185원 채무자 유&&
경매개시일 2012/09/27 배당종기일
2012-12-07
소유자 유&&
건물평수 38.65평(127.77㎡) 대지평수 71.42평(236.1㎡) 지분경매 -
소재지 인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 110동 3층 301호 
관할법원 인천지방법원 경매12계 임의 (☎ : 032-860-1612(구내:1612))     최종상태 (2회)
 목록비고
&&& 인천운서동 동원베네스트영종타운하우스경매[텐인텐옥션][인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 110동 3층 301호]-05/28일
경매진행 내역  
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2013/01/30 534,000,000
유찰 2013/02/27 373,800,000
변경 2013/03/28 261,660,000
진행 2013/05/28 261,660,000(49.00%)
 

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*공항고교 북서측 인근
*차량 진입가능
*교통 상황 보통
*부정형 토지
*단지내외 포장도로 이용
*제2종일반주거지역
*최고고도지구
*성장관리권역
*경제자유구역
*상대정화구역
*장애물제한표면구역
*제1종지구단위계획구역
*철근콘크리트조 경사지붕
*연립주택
*위생 및 급배수설비
*도시가스난방설비
*소화설비
*엘리베이터설비
 [경매감정가]
534,000,000원 
 [토지감정가]
267,000,000원 
(50.00%) 
 [건물감정가]
267,000,000원 
(50.00%) 
 [감 정 시 점]
2012-10-05 
목록/면적
인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 110동 3층 301호
*건물 : 127.7624㎡(38.65평)(전용)

*대지 : 236.11㎡(71.42평)
(41524.6 분의 236.1108)

총 3층 중 3층


[전입(임차)내역]
박&& 전부
보증금: 150,000,000
전입/사업: 2008.4.17.
확정: 2010.3.29.
배당: 2012.11.20
* 전입확인필
* 배당요구종기일: 2012/12/07
[운서동주민센터 관할]
인천 중구 운남동 687 (전화: 032-760-7980)
[인근 부동산정보]
ㆍ랜드  032-746-7000
ㆍ스카이  032-752-6700
ㆍ하늘숲  032-752-3888
소유권 유&&
2008/04/11
(근)저당 하나은행
2008/04/11
금404,400,000원
압류 인천지방검찰청
2010/04/14
가등기 신명철
2011/02/17
임의경매 우리에프앤아이제이십구차유동화전문
2012/09/27
* 등기열람: 2012/10/08
* 말소기준: 2008.4.11.근저당권
* 청구금액: 341,886,185원
대출정보
감정가(낙찰가) 534,000,000원  금융권 1금융권 기준 
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~6.8% 
대출가능금액 267,000,000~427,200,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/05/29 2013타경
3622
인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 106동 1층 101호 연립 530,000,000 371,000,000 70%
2013/05/28 2012타경
76777
인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 110동 3층 301호 연립 534,000,000 261,660,000 49%
유사물건 낙찰내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2013/05/09 2012타경
80219
인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 102동 1층 101호 다세대 610,000,000 358,840,000 58.82%
2013/05/09 2012타경
70588
인천광역시 중구 운서동 2747-5 창보밀레시티 501동 2층 206호 연립 145,000,000 119,000,000 82.06%


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