&&& 인천운서동 동원베네스트영종타운하우스경매[텐인텐옥션][인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 110동 3층 301호]-05/28일

&&& 인천운서동 동원베네스트영종타운하우스경매[텐인텐옥션][인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 110동 3층 301호]-05/28일

사건번호 (임의) 2012-76777  감정가 534,000,000원 종별 연립  중복/병합 최저가 261,660,000원(49.00%) 채권자 우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사 경매기일 2013/05/28  청구액 341,886,185원 채무자 유&& 경매개시일 2012/09/27 배당종기일 2012-12-07 소유자 유&& 건물평수 38.65평(127.77㎡) 대지평수 71.42평(236.1㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 110동 3층 301호  관할법원 인천지방법원 경매12계 임의 (☎ : 032-860-1612(구내:1612))     최종상태 (2회)

목록비고 &&& 인천운서동 동원베네스트영종타운하우스경매[텐인텐옥션][인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 110동 3층 301호]-05/28일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/30 534,000,000 유찰 2013/02/27 373,800,000 변경 2013/03/28 261,660,000 진행 2013/05/28 261,660,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *공항고교 북서측 인근 *차량 진입가능 *교통 상황 보통 *부정형 토지 *단지내외 포장도로 이용 *제2종일반주거지역 *최고고도지구 *성장관리권역 *경제자유구역 *상대정화구역 *장애물제한표면구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 경사지붕 *연립주택 *위생 및 급배수설비 *도시가스난방설비 *소화설비 *엘리베이터설비  [경매감정가] 534,000,000원   [토지감정가] 267,000,000원  (50.00%)   [건물감정가] 267,000,000원  (50.00%)   [감 정 시 점] 2012-10-05  목록/면적 인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 110동 3층 301호 *건물 : 127.7624㎡(38.65평)(전용) *대지 : 236.11㎡(71.42평) (41524.6 분의 236.1108) 총 3층 중 3층 [전입(임차)내역] 박&& 전부 보증금: 150,000,000 전입/사업: 2008.4.17. 확정: 2010.3.29. 배당: 2012.11.20 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/12/07 [운서동주민센터 관할]인천 중구 운남동 687 (전화: 032-760-7980) [인근 부동산정보] ㆍ랜드  032-746-7000 ㆍ스카이  032-752-6700 ㆍ하늘숲  032-752-3888 소유권 유&& 2008/04/11 (근)저당 하나은행 2008/04/11 금404,400,000원 압류 인천지방검찰청 2010/04/14 가등기 신명철 2011/02/17 임의경매 우리에프앤아이제이십구차유동화전문 2012/09/27 * 등기열람: 2012/10/08 * 말소기준: 2008.4.11.근저당권 * 청구금액: 341,886,185원

대출정보 감정가(낙찰가) 534,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~6.8%  대출가능금액 267,000,000~427,200,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/29 2013타경 3622 인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 106동 1층 101호 연립 530,000,000 371,000,000 70% 2013/05/28 2012타경 76777 인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 110동 3층 301호 연립 534,000,000 261,660,000 49%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/09 2012타경 80219 인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 102동 1층 101호 다세대 610,000,000 358,840,000 58.82% 2013/05/09 2012타경 70588 인천광역시 중구 운서동 2747-5 창보밀레시티 501동 2층 206호 연립 145,000,000 119,000,000 82.06%

&&& 인천운서동 동원베네스트영종타운하우스경매[텐인텐옥션][인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 110동 3층 301호]-05/28일

&&& 인천운서동 동원베네스트영종타운하우스경매[텐인텐옥션][인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 110동 3층 301호]-05/28일