&&& 성남운중동 산운마을리가아파트(33평형)경매[경기도 성남시 분당구 운중동 899 산운마을 402동 23층 2303호][텐인텐옥션]-05/27일

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사건번호 (임의) 2012-31163 감정가 528,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 422,400,000원(80.00%) 채권자 안양원예농업협동조합 경매기일 2013/05/27 청구액 485,507,961원 채무자 조&& 경매개시일 2012/12/24 배당종기일 2013-03-04 소유자 조&& 건물평수 25.67평(84.86㎡) 대지평수 21.11평(69.8㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 운중동 899 산운마을 402동 23층 2303호 관할법원 성남지원 경매7계 임의 (☎ : (031)737-1327) 최종상태 (1회)

목록비고 &&& 성남운중동 산운마을리가아파트(33평형)경매[경기도 성남시 분당구 운중동 899 산운마을 402동 23층 2303호][텐인텐옥션]-05/27일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/22 528,000,000 진행 2013/05/27 422,400,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *운중초등학교 남측 인근 *차량 접근가능 *대중 교통 사정 무난 *사다리형 평탄 토지 *운중로,용인-서울간고속도로 통과 *외곽공도 접근 용이 *제3종일반주거지역 *하천예정지 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *하천구역 *철근콘크리트조 평지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,드레스룸,화장실2,현관 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 528,000,000원 [토지감정가] 110,880,000원 (21.00%) [건물감정가] 417,120,000원 (79.00%) [감 정 시 점] 2013-01-14 목록/면적 경기도 성남시 분당구 운중동 899 산운마을 402동 23층 2303호 *건물 : 84.8536㎡(25.67평)(전용) *대지 : 69.78㎡(21.11평) (15491.1 분의 69.7806) 총 25층 중 23층 [전입(임차)내역] 장&& 건물일부 보증금: 23,000,000 전입/사업: 2012.12.3. 확정: 2012.12.3. 배당: 2013.02.05 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/03/04 [운중동주민센터 관할]경기 성남시 분당구 운중동 935(전화: 031-729-7970) [인근 부동산정보] ㆍ금빛 031-8017-2233 ㆍ경남 031-8017-7000 ㆍ황금 031-8017-7744 소유권 조&& 2009/05/13 (근)저당 안양원예농협 2011/04/05 금546,000,000원 (근)저당 동그라미대부 2011/12/21 금39,000,000원 임의경매 안양원예농협 2012/12/24 * 등기열람: 2013/01/14 * 말소기준: 2011.4.5.근저당권 * 청구금액: 485,507,961원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 한국경매중개사무소 02-3431-0101 서울 강남구 도곡동 467-18 우성케릭터빌

부동산시세표(아파트) 부동산명 산운마을4단지 시공사 LIG건설 총세대수 220가구 분양면적 32.67평(108㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 2009.02.05 매매가 50,000 ~ 58,000 만원 전세가 30,000 ~ 34,000 만원 동수 3개동 소재지 경기도 성남시 운중동 899 총층 총 24-25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 528,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 264,000,000~422,400,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/27 2012타경 31163 경기도 성남시 분당구 운중동 899 산운마을 402동 23층 2303호 아파트 528,000,000 422,400,000 80% 2013/05/20 2012타경 29528 경기도 성남시 분당구 운중동 899 산운마을 401동 5층 503호 아파트 527,000,000 527,000,000 100%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/08 2012타경 5072 경기도 성남시 분당구 운중동 988 산운마을 601동 1층 101호 아파트 720,000,000 562,000,000 78.05% 2013/01/21 2012타경 18092 경기도 성남시 분당구 운중동 899 산운마을 401동 17층 1702호 아파트 640,000,000 466,780,000 72.93%

&&& 성남운중동 산운마을리가아파트(33평형)경매[경기도 성남시 분당구 운중동 899 산운마을 402동 23층 2303호][텐인텐옥션]-05/27일

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