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사건번호 (임의) 2012-31071 감정가 680,000,000원 종별 주상복합 중복/병합 최저가 544,000,000원(80.00%) 채권자 (양수인) 유에이치케이제이차유동화전문 유한회사 경매기일 2013/05/27 청구액 334,090,154원 채무자 김&& 경매개시일 2012/12/21 배당종기일 2013-03-04 소유자 김&& 건물평수 47.43평(156.79㎡) 대지평수 6.57평(21.7㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 금곡동 210 코오롱트리폴리스 30층 비-3002호 [도로명주소] 경기도 성남시 분당구 정자일로 1, 30층 비-3002호 (금곡동,코오롱트리폴리스1) 관할법원 성남지원 경매7계 임의 (☎ : (031)737-1327) 최종상태 (1회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/22 680,000,000 진행 2013/05/27 544,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *미금역 서측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 사정 좋은편 *가장형 평탄 토지 *대로중로소로 접함 *도시지역 *중심상업지역 *과밀억제권역 *비행안전제3구역(전술) *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *주거용 *방4,주방,식당,화장실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *중앙냉난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 680,000,000원 [건물감정가] 680,000,000원 (100.00%) [감 정 시 점] 2012-12-31 목록/면적 경기도 성남시 분당구 정자일로 1, 30층 비-3002호 (금곡동,코오롱트리폴리스1) *건물 : 156.78㎡(47.43평)(전용) *대지 : 21.72㎡(6.57평) (17421 분의 21.723) 총 37층 중 30층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2013/03/04 [금곡동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 금곡열린길 10 (금곡동 174)(전화: 031-729-7910) [인근 부동산정보] ㆍKT 031-728-3300 ㆍ서광 031-714-3900 ㆍ타임 031-718-0990 소유권 김&& 2004/09/20 (근)저당 하나은행 2004/09/22 금240,000,000원 (근)저당 하나은행 2006/11/30 금157,200,000원 (근)저당 모아저축은행 2011/07/07 금39,000,000원 가압류 장안신협 2012/05/09 금78,000,000원 가압류 국민은행 2012/07/26 금388,947,206원 임의경매 하나은행 2012/12/21 * 등기열람: 2013/01/14 * 말소기준: 2004.9.22.근저당권 * 청구금액: 334,090,154원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 한국경매중개사무소 02-3431-0101 서울 강남구 도곡동 467-18 우성케릭터빌

대출정보 감정가(낙찰가) 680,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 340,000,000~544,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/27 2012타경 31071 경기도 성남시 분당구 금곡동 210 코오롱트리폴리스 30층 비-3002호 주상복합 680,000,000 544,000,000 80% 2013/05/27 2012타경 29832 경기도 성남시 분당구 금곡동 202 분당하우스토리 102-1901호 주상복합 780,000,000 499,200,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/22 2012타경 28105 경기도 성남시 분당구 금곡동 208 삼라마이다스빌 6층 602호 아파트 600,000,000 475,628,000 79.27% 2013/04/08 2012타경 19415 경기도 성남시 분당구 금곡동 192 분당두산위브 107동 11층 1104호 주상복합 820,000,000 633,199,000 77.21%

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