&&& 용인풍덕천동 우성그린빌경매[경기도 용인시 수지구 풍덕천동 687-1 용인수지우성그린.빌 105동 4층 402호][텐인텐옥션]-05/24일

&&& 용인풍덕천동 우성그린빌경매[경기도 용인시 수지구 풍덕천동 687-1 용인수지우성그린.빌 105동 4층 402호][텐인텐옥션]-05/24일

사건번호 (임의) 2012-49291  감정가 500,000,000원 종별 연립  중복/병합 최저가 256,000,000원(51.20%) 채권자 경기남부수산업협동조합 경매기일 2013/05/24  청구액 400,740,821원 채무자 윤&& 경매개시일 2012/09/27 배당종기일 2012-12-11 소유자 윤&& 건물평수 43.28평(143.07㎡) 대지평수 51.95평(171.7㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 687-1 용인수지우성그린.빌 105동 4층 402호  관할법원 수원지방법원 경매14계 임의 (☎ : (031)210-1374(구내:1374))     최종상태 (3회)

목록비고 연립주택(다락방 포함)으로 이용중임. &&& 용인풍덕천동 우성그린빌경매[경기도 용인시 수지구 풍덕천동 687-1 용인수지우성그린.빌 105동 4층 402호][텐인텐옥션]-05/24일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/22 500,000,000 유찰 2013/03/27 400,000,000 유찰 2013/04/24 320,000,000 진행 2013/05/24 256,000,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *풍덕초등학교 북동측 인근 *차량 접근가능 *교통 사정 보통 *방형 평탄 토지 *단지내외 진출입로 확보 *성장관리권역 *가축사육제한구역 *상대정화구역 *제2종일반주거지역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트벽식조 경사슬래브 *연립주택 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 중앙난방 *소화설비  [경매감정가] 500,000,000원   [토지감정가] 190,000,000원  (38.00%)   [건물감정가] 310,000,000원  (62.00%)   [감 정 시 점] 2012-10-16  목록/면적 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 687-1 용인수지우성그린.빌 105동 4층 402호 *건물 : 143.06㎡(43.28평)(전용) *대지 : 171.75㎡(51.95평) (10568.60 분의 171.749) 총 4층 중 4층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [주민센터 직접확인] 박&& 전입 2008-07-10 열람일 : 2013-02-14 [비고] 연립주택(다락방 포함)으로 이용중임. * 배당요구종기일: 2012/12/11 [풍덕천동주민센터 관할]경기 용인시 수지구 풍덕천동 701--1(전화: 031-324-8610) [인근 부동산정보] ㆍ학사  031-265-3989 ㆍ으뜸  031-276-6767 ㆍ수지분당  031-262-4700 소유권 윤&& 2008/07/10 (근)저당 경기남부수협 2009/09/09 금492,700,000원 가등기 임재의 2012/01/12 임의경매 경기남부수협 2012/09/27 가압류 신용보증재단중앙 2012/10/15 금4,939,821원 가압류 우리은행 2012/10/15 금171,050,559원 * 등기열람: 2012/10/24 * 말소기준: 2009.9.9.근저당권 * 청구금액: 400,740,821원

대출정보 감정가(낙찰가) 500,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~6.8%  대출가능금액 250,000,000~400,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/05 2012타경 55777 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 401 삼성쉐르빌 301동 4층 402호 연립 855,000,000 547,200,000 64% 2013/05/24 2012타경 49291 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 687-1 용인수지우성그린.빌 105동 4층 402호 연립 500,000,000 256,000,000 51.2%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/07/18 2012타경 807 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 404-1 숲속빌리지 3층 303호 연립 200,000,000 191,321,000 95.66% 2012/04/12 2011타경 26154 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 415-1 단국웰스빌 4층 401호 연립 470,000,000 327,700,000 69.72%

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