&&& 주엽동 강선마을우성아파트(37평형)경매[텐인텐옥션][경기도 고양시 일산서구 주엽동 98 강선마을아파트 1902동 9층 901호]-05/30일

&&& 주엽동 강선마을우성아파트(37평형)경매[텐인텐옥션][경기도 고양시 일산서구 주엽동 98 강선마을아파트 1902동 9층 901호]-05/30일

사건번호 (임의) 2012-22125  감정가 600,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 294,000,000원(49.00%) 채권자 유아이제칠차유동화전문유한회사 경매기일 2013/05/30  청구액 438,000,000원 채무자 주&& 경매개시일 2012/06/20 배당종기일 2012-09-20 소유자 오&& 건물평수 30.8평(101.82㎡) 대지평수 18.19평(60.1㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 일산서구 주엽동 98 강선마을아파트 1902동 9층 901호  관할법원 고양지원 경매3계 임의 (☎ : 031-920-6313)     최종상태 (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/13 600,000,000 유찰 2012/12/11 420,000,000 변경 2013/01/10 294,000,000 변경 2013/03/21 294,000,000 변경 2013/04/25 294,000,000 진행 2013/05/30 294,000,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *주엽초등학교 남서측 인근 *차량 출입용이 *교통 이용 여건 편의 무난 *사다리형토지 *단지내 포장도로 개설 *외곽공도 연계 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실2,발코니,현관 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *소화설비 *주차장시설 *엘리베이터설비  [경매감정가] 600,000,000원   [토지감정가] 150,000,000원  (25.00%)   [건물감정가] 450,000,000원  (75.00%)   [감 정 시 점] 2012-07-07  목록/면적 경기도 고양시 일산서구 주엽동 98 강선마을아파트 1902동 9층 901호 *건물 : 101.82㎡(30.8평)(전용) *대지 : 60.13㎡(18.19평) (32568.1 분의 60.134) 총 15층 중 9층 [전입(임차)내역] 황&& 보증금: 2천만원 차임: 월 140만원 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/09/20 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/10 ㆍ관리사무소:912-4225 [주엽동주민센터 관할]경기 고양시 일산서 주엽동 69 (전화: 031-8075-7822) [인근 부동산정보] ㆍ대원  031-914-5885 ㆍ가든  031-912-6161 ㆍ동부  031-922-0202 소유권 오&& 1994/06/01 (근)저당 중소기업은행 2004/03/09 금288,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2007/03/14 금240,000,000원 (근)저당 신라상호저축은행 2008/05/19 금78,000,000원 (근)저당 한국씨티은행 2008/09/26 금65,000,000원 임차권 김양희 2010/08/18 금20,000,000원 가압류 충남신용보증재단 2011/11/14 금10,000,000원 임의경매 유아이제칠차유동화전문 2012/06/20 * 등기열람: 2012/07/24 * 말소기준: 2004.3.9.(근저당) * 청구금액: 438,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 강선우성  시공사 (주)우성건설  총세대수 410가구  분양면적 36.9평(122㎡)   전용면적 30.55평(101㎡)  입주년도 1994.03  매매가 56,000 ~ 69,000 만원  전세가 20,500 ~ 25,500 만원  동수 7개동  소재지 경기도 고양시 주엽동 98  총층 총 15-25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 600,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 300,000,000~480,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/14 2012타경 47124 경기도 고양시 일산서구 주엽동 135 문촌마을아파트 1502동 11층 1103호 아파트 140,000,000 98,000,000 70% 2013/06/14 2012타경 35732 경기도 고양시 일산서구 주엽동 17 문촌마을아파트 1001동 8층 801호 아파트 250,000,000 175,000,000 70%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/10 2012타경 38557 경기도 고양시 일산서구 주엽동 29 문촌마을아파트 404동 16층 1601호 아파트 800,000,000 651,200,000 81.4% 2013/05/07 2012타경 42044 경기도 고양시 일산서구 주엽동 32 문촌마을아파트 303동 9층 902호 아파트 720,000,000 511,919,000 71.09%

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