&&& 고양행신동 에스케이뷰아파트(46평형)경매[텐인텐옥션][경기도 고양시 덕양구 행신동 650 행신3차에스케이뷰 301동 3층 305호]-05/30일

&&& 고양행신동 에스케이뷰아파트(46평형)경매[텐인텐옥션][경기도 고양시 덕양구 행신동 650 행신3차에스케이뷰 301동 3층 305호]-05/30일

사건번호 (임의) 2012-13824  감정가 600,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 294,000,000원(49.00%) 채권자 한국자산관리공사 경매기일 2013/05/30  청구액 327,390,530원 채무자 이&& 경매개시일 2012/04/19 배당종기일 2012-07-11 소유자 이&& 건물평수 37.13평(122.74㎡) 대지평수 16.41평(54.2㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 덕양구 행신동 650 행신3차에스케이뷰 301동 3층 305호  관할법원 고양지원 경매3계 임의 (☎ : 031-920-6313)     최종상태 (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/21 600,000,000 유찰 2013/04/25 420,000,000 진행 2013/05/30 294,000,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신능초등교 남측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형 토지 *외곽공도 접함 *단지내 포장도로 개설 *제2종일반주거지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *문화재보존영향검토대상구역 *철근콘크리트조 기타지붕 *아파트 *방3,거실,주방,드레스룸,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *도시가스난방설비 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 600,000,000원   [토지감정가] 180,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 420,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-04-27  목록/면적 경기도 고양시 덕양구 행신동 650 행신3차에스케이뷰 301동 3층 305호 *건물 : 122.7483㎡(37.13평)(전용) *대지 : 54.26㎡(16.41평) (26072 분의 54.2618) 총 24층 중 3층 [전입(임차)내역] 김&& 전부 보증금: 190,000,000 전입/사업: 2009.10.16. 확정: 2009.10.26. 배당: 2013.03.12 차&& 전입/사업: 2009.10.16. * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/07/11 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/03 ㆍ관리사무소:031-978-6508 [행신동주민센터 관할]경기 고양시덕양구 중앙로 541-12 (전화: 031-8075-5907) [인근 부동산정보] ㆍ효성  031-973-4455 ㆍ하나  031-978-8944 ㆍ연세  031-971-2400 소유권 이&& 2009/10/08 (근)저당 한국자산관리공사 2009/10/08 금381,600,000원 (근)저당 한국자산관리공사 2009/10/08 금54,600,000원 임의경매 SC은행 2012/04/20 * 등기열람: 2013/03/06 * 말소기준: 2009.10.8.(근저당) * 청구금액: 327,390,530원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 DK대광법원경매컨설팅 010-6251-1505 서울 서초구 서초동 전국법원앞 사무실 위치, 언제나 무료상담 가능

부동산시세표(아파트) 부동산명 SK뷰3차  시공사 SK건설(주)  총세대수 570가구  분양면적 45.68평(151㎡)   전용면적 36.9평(122㎡)  입주년도 2009.02.01  매매가 63,000 ~ 70,000 만원  전세가 30,000 ~ 35,000 만원  동수 7개동  소재지 경기도 고양시 행신동 650  총층 총 21-25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 600,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 300,000,000~480,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/14 2012타경 46121 경기도 고양시 덕양구 행신동 973 샘터마을아파트 109동 7층 702호 아파트 420,000,000 294,000,000 70% 2013/06/14 2012타경 33132 경기도 고양시 덕양구 행신동 973 샘터마을아파트 102동 21층 2104호 아파트 370,000,000 126,910,000 34.3%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/09 2012타경 33392 경기도 고양시 덕양구 행신동 973 샘터마을아파트 109동 3층 302호 아파트 420,000,000 300,999,900 71.66% 2013/05/07 2012타경 36469 경기도 고양시 덕양구 행신동 697 무원마을아파트 902동 7층 705호 아파트 430,000,000 302,130,000 70.26%

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