&&& 용인보정동 연원마을성원아파트(59평형)경매[텐인텐옥션][경기도 용인시 기흥구 보정동 694 연원마을성원아파트 115동 6층 602호]-05/31일

&&& 용인보정동 연원마을성원아파트(59평형)경매[텐인텐옥션][경기도 용인시 기흥구 보정동 694 연원마을성원아파트 115동 6층 602호]-05/31일

사건번호 (임의) 2011-50669  감정가 530,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 339,200,000원(64.00%) 채권자 동작신용협동조합 경매기일 2013/05/31  청구액 440,223,177원 채무자 주&& 경매개시일 2011/11/22 배당종기일 2012-11-01 소유자 주&& 건물평수 49.62평(164.03㎡) 대지평수 27.28평(90.2㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 용인시 기흥구 보정동 694 연원마을성원아파트 115동 6층 602호  관할법원 수원지방법원 경매13계 임의 (☎ : (031)210-1273)     최종상태 (2회)

목록비고 -2012.12.31.신청채권자로부터 임차인 이종윤, 조남두에 대한 임차권배제신청서가 접수됨 &&& 용인보정동 연원마을성원아파트(59평형)경매[텐인텐옥션][경기도 용인시 기흥구 보정동 694 연원마을성원아파트 115동 6층 602호]-05/31일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/21 530,000,000 유찰 2013/01/30 424,000,000 변경 2013/03/06 339,200,000 변경 2013/04/03 339,200,000 변경 2013/05/01 339,200,000 진행 2013/05/31 339,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *마북초등학교 북서측 인근 *차량 접근 가능 *대중교통 상황 보통 *부정형 토지 *중로한면 접함 *제3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *비행안전제3구역(전술) *성장관리권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *학교환경위생 정화구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 경사슬래브지붕 *주택 *방5,주방/식당,거실,욕실2,발코니,현관 등 *위생설비 *승강기설비 *화재탐지 및 경보설비  [경매감정가] 530,000,000원   [토지감정가] 84,800,000원  (16.00%)   [건물감정가] 445,200,000원  (84.00%)   [감 정 시 점] 2011-07-08  목록/면적 경기도 용인시 기흥구 보정동 694 연원마을성원아파트 115동 6층 602호 *건물 : 164.025㎡(49.62평)(전용) *대지 : 90.19㎡(27.28평) (45744분의 90.193) 총 11층 중 6층 [전입(임차)내역] 이&& 602호 전입/사업: 2006.11.23. 조&& 602호 전입/사업: 2007.09.27. * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 전입 없음 열람일 : 2012-12-11 [비고] * 배당요구종기일: 2012/11/01 [보정동주민센터 관할]경기 용인시 기흥구 보정동 1266-4(전화: 031-324-6770) [인근 부동산정보] ㆍ114  031-283-9114 ㆍ죽전  031-897-7600 ㆍ중앙  031-272-1500 소유권 제&& 2008/04/10 (근)저당 동작신협 2008/04/10 금533,000,000원 임의경매 동작신협 2011/11/23 * 등기열람: 2012/12/06 * 말소기준: 2008.04.10.(근저당권) * 청구금액: 440,223,177원

부동산시세표(아파트) 부동산명 연원마을성원  시공사 성원건설(주)  총세대수 690가구  분양면적 58.99평(195㎡)   전용면적 49.61평(164㎡)  입주년도 2000.11  매매가 42,000 ~ 50,000 만원  전세가 21,000 ~ 22,000 만원  동수 16개동  소재지 경기도 용인시 보정동 694  총층 총 12-20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 530,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 265,000,000~424,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/18 2013타경 4387 경기도 용인시 기흥구 보정동 1291 자이아파트 1동 3층 330호 주상복합 330,000,000 264,000,000 80% 2013/06/14 2012타경 66050 경기도 용인시 기흥구 보정동 1169 솔뫼마을현대홈타운 104동 2층 204호 아파트 338,000,000 270,400,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/15 2012타경 20412 경기도 용인시 기흥구 보정동 885-1 성호샤인힐즈아파트 105동 9층 902호 아파트 300,000,000 265,870,000 88.62% 2013/05/10 2012타경 28607 경기도 용인시 기흥구 보정동 1298 신촌마을포스홈타운2단지아파트 302동 3층 303호 아파트 490,000,000 393,300,000 80.26%

&&& 용인보정동 연원마을성원아파트(59평형)경매[텐인텐옥션][경기도 용인시 기흥구 보정동 694 연원마을성원아파트 115동 6층 602호]-05/31일

&&& 용인보정동 연원마을성원아파트(59평형)경매[텐인텐옥션][경기도 용인시 기흥구 보정동 694 연원마을성원아파트 115동 6층 602호]-05/31일