&&& 분당수내동 파크타운서안아파트(48평형)경매[텐인텐옥션][경기도 성남시 분당구 수내동 52 파크타운서안아파트 112동 7층 701호]-06/03일

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사건번호 (임의) 2013-227  감정가 780,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 624,000,000원(80.00%) 채권자 냉동냉장수산업협동조합(변경전: 냉동물가공수산업협동조합) 경매기일 2013/06/03  청구액 767,294,956원 채무자 조&& 경매개시일 2013/01/07 배당종기일 2013-03-18 소유자 조&& 건물평수 40.81평(134.91㎡) 대지평수 21.5평(71.1㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 수내동 52 파크타운서안아파트 112동 7층 701호  [도로명주소] 경기도 성남시 분당구 수내로 148, 112동 7층 701호 (수내동,파크타운) 관할법원 성남지원 경매6계 임의 (☎ : (031)737-1326(구내:1326))     최종상태 (1회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/06 780,000,000 진행 2013/06/03 624,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *내정초등교 남동측 인근 *차량 통행 원활 *교통 사정 보통 *부정형 평탄 토지 *단지내 도로 통해 간선도로 연결 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *문화재보호구역 *비행안전제2구역(전술) *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트벽식조 평슬래브 *아파트 *방4,거실,주방,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 *주차장시설  [경매감정가] 780,000,000원   [토지감정가] 390,000,000원  (50.00%)   [건물감정가] 390,000,000원  (50.00%)   [감 정 시 점] 2013-01-08  목록/면적 경기도 성남시 분당구 수내로 148, 112동 7층 701호 (수내동,파크타운) *건물 : 134.91㎡(40.81평)(전용) *대지 : 71.09㎡(21.5평) (196770분의 71.094) 총 30층 중 7층 [전입(임차)내역] 윤&& 방1칸 보증금: 15,000,000 전입/사업: 2012.9.28. 확정: 2012.9.28. 배당: 2013.01.18 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 조&& 전입 2000-09-01 윤&& 전입 2012-09-28 열람일 : 2013-04-25 * 배당요구종기일: 2013/03/18 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/04 ㆍ관리사무소:031-7119644 [수내동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 수내2길 113 (전화: 031-729-7670) [인근 부동산정보] ㆍ늘푸른  031-717-5555 ㆍ활기찬  031-711-1008 ㆍ뿌리  031-715-5200 소유권 조&& 1994/03/25 (근)저당 냉동물가공수협 2006/08/01 금1,040,000,000원 (근)저당 하이로캐피탈 2006/09/12 금130,000,000원 가압류 이의봉 2012/12/03 금200,000,000원 임의경매 냉동냉장수협 2013/01/07 * 등기열람: 2013/02/05 * 말소기준: 2006.8.1.근저당권 * 청구금액: 767,294,956원

부동산시세표(아파트) 부동산명 파크타운서안  시공사 서안건설(주)  총세대수 790가구  분양면적 49.31평(163㎡)   전용면적 40.53평(134㎡)  입주년도 1993.05  매매가 71,000 ~ 83,000 만원  전세가 38,000 ~ 45,000 만원  동수 10개동  소재지 경기도 성남시 수내동 52  총층 총 14-30 층

대출정보 감정가(낙찰가) 780,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 390,000,000~624,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/03 2013타경 227 경기도 성남시 분당구 수내동 52 파크타운서안아파트 112동 7층 701호 아파트 780,000,000 624,000,000 80% 2013/05/20 2013타경 3561 경기도 성남시 분당구 수내동 73 푸른마을 305동 4층 403호 아파트 660,000,000 660,000,000 100%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/06 2012타경 31446 경기도 성남시 분당구 수내동 73 푸른마을 301동 6층 602호 아파트 698,000,000 581,999,000 83.38% 2013/05/06 2012타경 19491 경기도 성남시 분당구 수내동 71 푸른마을벽산신성아파트 102동 7층 701호 아파트 850,000,000 633,899,900 74.57%

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