&&& 쌍문동 현대아파트경매(32평형)[텐인텐옥션][서울특별시 도봉구 쌍문동 54 현대아파트 107동 7층 703호]-06/03일

&&& 쌍문동 현대아파트경매(32평형)[텐인텐옥션][서울특별시 도봉구 쌍문동 54 현대아파트 107동 7층 703호]-06/03일

사건번호 (강제) 2012-17677  감정가 310,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 198,400,000원(64.00%) 채권자 삼성카드주식회사 경매기일 2013/06/03  청구액 14,230,419원 채무자 세&& 경매개시일 2012/07/25 배당종기일 2012-10-04 소유자 박&& 건물평수 25.61평(84.66㎡) 대지평수 11.89평(39.3㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 도봉구 쌍문동 54 현대아파트 107동 7층 703호  [도로명주소] 서울특별시 도봉구 해등로 242-12, 107동 7층 703호 (쌍문동,현대아파트) 관할법원 서울북부지방법원 경매7계 강제 (☎ : 910-3677)     최종상태 (2회)

목록비고 &&& 쌍문동 현대아파트경매(32평형)[텐인텐옥션][서울특별시 도봉구 쌍문동 54 현대아파트 107동 7층 703호]-06/03일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/25 310,000,000 유찰 2013/04/29 248,000,000 진행 2013/06/03 198,400,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *선덕중학교 북동측 인근 *차량 출입자유로움 *교통 사정 양호 *부정형 완경사 토지 *단지내 포장도로 이용 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,화장실2,발코니 *위생설비 *도시가스에 의한 개별난방 *소화설비 *화재탐지설비 *스프링클러설비 *엘리베이터설비  [경매감정가] 310,000,000원   [토지감정가] 155,000,000원  (50.00%)   [건물감정가] 155,000,000원  (50.00%)   [감 정 시 점] 2012-08-02  목록/면적 서울특별시 도봉구 해등로 242-12, 107동 7층 703호 (쌍문동,현대아파트) *건물 : 84.66㎡(25.61평)(전용) *대지 : 39.31㎡(11.89평) (27810 분의 39.4) 총 15층 중 7층 [전입(임차)내역] 이&& 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2006.12.22. 확정: 미상 김&& 우측 방1칸 보증금: 2,000만원 차임: 없음 전입/사업: 2012.04.20. 확정: 2012.04.27. 배당: 2012.09.19 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/10/04 [관리비체납내역]ㆍ체납액:170,000원 ㆍ확인일자:2013/03 ㆍ관리사무소:02-902-2628 [쌍문동주민센터 관할]서울 도봉구 쌍문동길 149 (쌍문1동 378-45)(전화: 02-2289-1501) [인근 부동산정보] ㆍ선덕  02-999-3777 ㆍ세진  02-991-3300 ㆍ한강  02-990-0500 소유권 박&& 2006/12/06 (근)저당 농협중앙 2006/12/06 금151,200,000원 (근)저당 농협중앙 2006/12/26 금21,600,000원 (근)저당 농협중앙 2007/05/28 금24,000,000원 (근)저당 농협중앙 2008/04/03 금53,118,240원 (근)저당 농협중앙 2008/07/11 금51,790,284원 가압류 삼성카드 2012/05/23 금14,138,551원 가압류 롯데카드 2012/06/13 금3,772,605원 가압류 국민은행 2012/07/03 금25,614,589원 강제경매 삼성카드 2012/07/25 가압류 한국씨티은행 2012/08/09 금6,472,600원 가압류 신한카드 2012/08/10 금5,051,726원 임의경매 농협은행 2012/08/20 임의경매 농협은행 2012/08/20 * 등기열람: 2013/03/07 * 말소기준: 2006.12.6.(근저당권) * 청구금액: 14,230,419원

부동산시세표(아파트) 부동산명 현대1차  시공사 현대산업개발(주)  총세대수 780가구  분양면적 32.06평(106㎡)   전용면적 25.41평(84㎡)  입주년도 1989.11  매매가 24,000 ~ 28,500 만원  전세가 16,000 ~ 17,000 만원  동수 8개동  소재지 서울특별시 도봉구 쌍문동 54  총층 총 13-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 310,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 155,000,000~248,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/17 2013타경 904 서울특별시 도봉구 쌍문동 50 현대2차아파트 202동 2층 204호 아파트 250,000,000 200,000,000 80% 2013/06/03 2013타경 4470 서울특별시 도봉구 쌍문동 722 쌍문염광아파트 101동 2층 202호 아파트 210,000,000 210,000,000 100%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/13 2012타경 27865 서울특별시 도봉구 쌍문동 53 성원아파트 101동 13층 1301호 아파트 280,000,000 231,670,000 82.73% 2013/05/13 2012타경 27698 서울특별시 도봉구 쌍문동 73 경남아파트 1동 11층 1114호 아파트 150,000,000 123,600,000 82.4%

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