&&& 풍납동 현대아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 송파구 풍납동 299-1 현대아파트 101동 3층 307호]-06/03일

&&& 풍납동 현대아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 송파구 풍납동 299-1 현대아파트 101동 3층 307호]-06/03일

사건번호 (임의) 2012-17091  감정가 370,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 296,000,000원(80.00%) 채권자 우리이에이제19차유동화전문유한회사(양도:(주)우리은행) 경매기일 2013/06/03  청구액 146,688,859원 채무자 김&& 경매개시일 2012/09/27 배당종기일 2012-12-31 소유자 김&& 건물평수 25.16평(83.17㎡) 대지평수 14.44평(47.7㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 풍납동 299-1 현대아파트 101동 3층 307호  관할법원 서울동부지방법원 경매5계 임의 (☎ : 2204-2409(구내:2409))     최종상태 (1회)

목록비고 &&& 풍납동 현대아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 송파구 풍납동 299-1 현대아파트 101동 3층 307호]-06/03일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/11 370,000,000 변경 2013/04/22 296,000,000 진행 2013/06/03 296,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *토성초등학교 북서쪽 인근 *차량 출입 용이 *대중 교통 보통 *부정형토지 *포장도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *비행안전제3구역(전술) *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,화장실2,발코니3 *위생설비 *난방설비 *소화설비 *엘리베이터설비  [경매감정가] 370,000,000원   [토지감정가] 277,500,000원  (75.00%)   [건물감정가] 92,500,000원  (25.00%)   [감 정 시 점] 2012-10-24  목록/면적 서울특별시 송파구 풍납동 299-1 현대아파트 101동 3층 307호 *건물 : 83.19㎡(25.16평)(전용) *대지 : 47.72㎡(14.44평) (5165 분의 47.72) 총 13층 중 3층 [전입(임차)내역] 장&& 전체 보증금: 200,000,000 전입/사업: 2011.10.14. 확정: 2011.10.14. 배당: 2012.11.08 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/12/31 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:471-8037 [풍납동주민센터 관할]서울 송파구 해자길 84 (풍납1동 476)(전화: 02-410-3501) [인근 부동산정보] ㆍ한강  02-471-6100 ㆍ명가  02-478-9200 ㆍ쌍용  02-482-0463 소유권 김&& 2006/07/10 (근)저당 우리은행 2006/07/10 금176,040,000원 임의경매 우리은행 2012/09/27 * 등기열람: 2012/11/14 * 말소기준: 2006.07.10.(근저당) * 청구금액: 146,688,859원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 DK대광법원경매컨설팅 010-6251-1505 서울 서초구 서초동 전국법원앞 사무실 위치, 언제나 무료상담 가능

부동산시세표(아파트) 부동산명 강변현대  시공사 현대산업개발(주)  총세대수 100가구  분양면적 32.97평(109㎡)   전용면적 25.11평(83㎡)  입주년도 1991.10  매매가 35,000 ~ 40,000 만원  전세가 20,000 ~ 25,000 만원  동수 1개동  소재지 서울특별시 송파구 풍납동 299-1  총층 총 13 층

대출정보 감정가(낙찰가) 370,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 185,000,000~296,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/24 2012타경 11734 서울특별시 송파구 풍납동 506 동아한가람아파트 105동 10층 1006호 아파트 520,000,000 416,000,000 80% 2013/06/24 2012타경 7391 서울특별시 송파구 풍납동 254-2 송파앤스위트 4층 402호 아파트 330,000,000 264,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/29 2012타경 9809 서울특별시 송파구 풍납동 506 동아한가람아파트 105동 5층 501호 아파트 520,000,000 423,800,000 81.5% 2013/04/15 2011타경 5169 서울특별시 송파구 풍납동 508 한강극동아파트 106동 11층 1106호 아파트 780,000,000 555,000,000 71.15%

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