&&& 둔촌동 둔촌푸르지오경매(42평형)[텐인텐옥션][서울특별시 강동구 둔촌동 630 둔촌푸르지오아파트 102동 11층 1102호]-06/03일

&&& 둔촌동 둔촌푸르지오경매(42평형)[텐인텐옥션][서울특별시 강동구 둔촌동 630 둔촌푸르지오아파트 102동 11층 1102호]-06/03일

사건번호 (임의) 2012-16722  감정가 790,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 505,600,000원(64.00%) 채권자 유에이치케이제이차유동화전문유한회사(양도:(주)국민은행) 경매기일 2013/06/03  청구액 539,636,651원 채무자 이&& 경매개시일 2012/09/25 배당종기일 2012-12-26 소유자 이&& 건물평수 34.39평(113.69㎡) 대지평수 16.2평(53.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강동구 둔촌동 630 둔촌푸르지오아파트 102동 11층 1102호  관할법원 서울동부지방법원 경매5계 임의 (☎ : 2204-2409(구내:2409))     최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연2할 &&& 둔촌동 둔촌푸르지오경매(42평형)[텐인텐옥션][서울특별시 강동구 둔촌동 630 둔촌푸르지오아파트 102동 11층 1102호]-06/03일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/21 790,000,000 유찰 2013/03/11 632,000,000 변경 2013/04/22 505,600,000 진행 2013/06/03 505,600,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *길동사거리 동측 인근 *차량 출입용이 *교통 사정 보통 *부정형 평탄 토지 *단지내 도로 인근 간선도로 연결 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *정비구역 *제1종지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *철근콘크리트조 *아파트 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비 *소화설비 *지하주차장시설 *엘리베이터설비  [경매감정가] 790,000,000원   [토지감정가] 340,000,000원  (43.04%)   [건물감정가] 450,000,000원  (56.96%)   [감 정 시 점] 2012-10-19  목록/면적 서울특별시 강동구 둔촌동 630 둔촌푸르지오아파트 102동 11층 1102호 *건물 : 113.67㎡(34.39평)(전용) *대지 : 53.55㎡(16.2평) (35979 분의 53.547) 총 18층 중 11층 [전입(임차)내역] 나&& 전입/사업: 2011.05.09. 양&& 전체 보증금: 330,000,000 전입/사업: 2011.05.09. 확정: 2010.06.22. 배당: 2012.11.13 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/12/26 [둔촌동주민센터 관할]서울 강동구 둔촌로 22-4 (전화: 02-489-1512) [인근 부동산정보] ㆍ대흥  02-488-4400 ㆍ풍성  02-474-2121 ㆍ안국  02-484-0101 소유권 이&& 2011/05/04 (근)저당 국민은행 2011/05/04 금624,000,000원 (근)저당 최관욱 2011/07/14 금120,000,000원 임의경매 국민은행 2012/09/25 * 등기열람: 2012/11/14 * 말소기준: 2011.05.04.(근저당권) * 청구금액: 539,636,651원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26 5층

대출정보 감정가(낙찰가) 790,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 395,000,000~632,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/17 2012타경 21083 서울특별시 강동구 둔촌동 435-7 광남캐스빌아파트 101동 11층 1101호 아파트 420,000,000 336,000,000 80% 2013/06/03 2012타경 24532 서울특별시 강동구 둔촌동 174-1 둔촌주공아파트 314동 9층 906호 아파트 630,000,000 630,000,000 100%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/20 2012타경 14054 서울특별시 강동구 둔촌동 603 프라자아파트 1동 4층 403호 아파트 450,000,000 375,100,000 83.35% 2013/04/15 2012타경 20844 서울특별시 강동구 둔촌동 630 둔촌푸르지오아파트 102동 18층 1801호 아파트 700,000,000 755,000,000 107.85

&&& 둔촌동 둔촌푸르지오경매(42평형)[텐인텐옥션][서울특별시 강동구 둔촌동 630 둔촌푸르지오아파트 102동 11층 1102호]-06/03일

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