$%$ 신대방동 현대아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 동작구 신대방동 707 현대아파트 106동 12층 1206호]-06/04일

$%$ 신대방동 현대아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 동작구 신대방동 707 현대아파트 106동 12층 1206호]-06/04일

사건번호 (임의) 2013-2550  감정가 450,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 360,000,000원(80.00%) 채권자 주식회사신한은행 경매기일 2013/06/04  청구액 202,759,265원 채무자 주&& 경매개시일 2013/01/21 배당종기일 2013-04-05 소유자 배&& 건물평수 25.58평(84.56㎡) 대지평수 9.27평(30.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 동작구 신대방동 707 현대아파트 106동 12층 1206호  [도로명주소] 서울특별시 동작구 여의대방로 28, 106동 12층 1206호 (신대방동,현대아파트) 관할법원 서울중앙지방법원 경매5계 임의 (☎ : 530-1817(구내:1817))     최종상태 (1회)

목록비고 $%$ 신대방동 현대아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 동작구 신대방동 707 현대아파트 106동 12층 1206호]-06/04일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/30 450,000,000 진행 2013/06/04 360,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *대방중학교 남측 인근 *차량 출입가능 *교통 사정 양호 *부정형 평지 토지 *단지내 포장도로 개설 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,화장실2,발코니3 *위생설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비  [경매감정가] 450,000,000원   [토지감정가] 270,000,000원  (60.00%)   [건물감정가] 180,000,000원  (40.00%)   [감 정 시 점] 2013-01-25  목록/면적 서울특별시 동작구 여의대방로 28, 106동 12층 1206호 (신대방동,현대아파트) *건물 : 84.57㎡(25.58평)(전용) *대지 : 30.64㎡(9.27평) (28941.4 분의 30.64) 총 20층 중 12층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2013/04/05 [관리비체납내역]ㆍ체납액:190,000원 ㆍ확인일자:2013/04 ㆍ관리사무소:02-835-6423 [신대방동주민센터 관할]서울 동작구 향나무길 35 (신대방1동 604-8)(전화: 02-820-1533) [인근 부동산정보] ㆍ호박  02-846-4485 ㆍ가정  02-846-5529 ㆍ천지  02-842-9002 (근)저당 조흥은행 2005/12/28 금180,000,000원 (근)저당 신한은행 2011/08/10 금240,000,000원 가압류 정우금속공업 2012/12/13 금61,597,557원 가압류 신용보증기금 2012/12/18 금26,775,000원 가압류 중소기업은행 2012/12/20 금100,000,000원 가압류 국민은행 2013/01/03 금119,674,563원 임의경매 신한은행 2013/01/22 * 등기열람: 2013/03/06 * 말소기준: 2005.12.28.(근저당권) * 청구금액: 202,759,265원

부동산시세표(아파트) 부동산명 현대  시공사 현대건설(주)  총세대수 880가구  분양면적 33.28평(110㎡)   전용면적 25.41평(84㎡)  입주년도 1995.09.30  매매가 41,000 ~ 48,000 만원  전세가 25,000 ~ 28,000 만원  동수 6개동  소재지 서울특별시 동작구 신대방동 707  총층 총 20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 450,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 225,000,000~360,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/27 2013타경 1588 서울특별시 동작구 신대방동 395-65 한국컴퓨터빌딩보라매현대아파트 1동 11층 1104호 아파트 720,000,000 576,000,000 80% 2013/06/19 2013타경 1786 서울특별시 동작구 신대방동 395-68 보라매나산스위트 19층 1903호 아파트 870,000,000 696,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/15 2012타경 30251 서울특별시 동작구 신대방동 565 우성아파트 13동 12층 1203호 아파트 775,000,000 587,780,000 75.84% 2013/05/14 2012타경 38224 서울특별시 동작구 신대방동 395-69 보라매아카데미타워 15층 1503호 아파트 530,000,000 451,299,900 85.15%

$%$ 신대방동 현대아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 동작구 신대방동 707 현대아파트 106동 12층 1206호]-06/04일

$%$ 신대방동 현대아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 동작구 신대방동 707 현대아파트 106동 12층 1206호]-06/04일