&&& 정릉동 힐스테이트아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 성북구 정릉동 1030 정릉힐스테이트1차 203동 12층 1202호]-06/11일

&&& 정릉동 힐스테이트아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 성북구 정릉동 1030 정릉힐스테이트1차 203동 12층 1202호]-06/11일

사건번호 (임의) 2012-38057  감정가 382,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 305,600,000원(80.00%) 채권자 주식회사하나은행 경매기일 2013/06/11  청구액 137,273,404원 채무자 설&& 경매개시일 2012/11/27 배당종기일 2013-02-18 소유자 설&& 건물평수 25.63평(84.73㎡) 대지평수 12.89평(42.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 성북구 정릉동 1030 정릉힐스테이트1차 203동 12층 1202호  관할법원 서울중앙지방법원 경매1계 임의 (☎ : 530-1813(구내:1813))     최종상태 (1회)

목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음 &&& 정릉동 힐스테이트아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 성북구 정릉동 1030 정릉힐스테이트1차 203동 12층 1202호]-06/11일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/07 382,000,000 진행 2013/06/11 305,600,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *아리랑고개사거리 동측 인근 *차량 접근가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형 경사 토지 *왕복2차선도로,약6m도로 접함 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *철근콘크리트조 *아파트 *방3,거실,주방,화장실2,발코니2,현관 *위생설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비  [경매감정가] 382,000,000원   [토지감정가] 114,600,000원  (30.00%)   [건물감정가] 267,400,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-11-30  목록/면적 서울특별시 성북구 정릉동 1030 정릉힐스테이트1차 203동 12층 1202호 *건물 : 84.728㎡(25.63평)(전용) *대지 : 42.60㎡(12.89평) (9447.3 분의 42.6) 총 15층 중 12층 [전입(임차)내역] 김&& 1202호 전체 보증금: 220,000,000 전입/사업: 2009.11.25. 확정: 2009.11.25. 배당: 2012.12.05 * 전입확인필 [비고] -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음 * 배당요구종기일: 2013/02/18 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/04 ㆍ관리사무소:02-919-9280 [정릉동주민센터 관할]서울 성북구 다정길 28 (정릉동 1020)(전화: 02-920-3523) [인근 부동산정보] ㆍ행복  02-914-4300 ㆍ로얄  02-943-9500 ㆍ동남  02-913-3500 소유권 설&& 2007/07/10 (근)저당 하나은행 2007/08/03 금163,200,000원 압류 국민건강보험공단 2011/07/26 임의경매 하나은행 2012/11/28 * 등기열람: 2013/01/02 * 말소기준: 2007.8.3.근저당권 * 청구금액: 137,273,404원

부동산시세표(아파트) 부동산명 정릉힐스테이트1차  시공사 현대건설(주)  총세대수 220가구  분양면적 32.37평(107㎡)   전용면적 25.41평(84㎡)  입주년도 2007.05.31  매매가 41,000 ~ 44,000 만원  전세가 21,500 ~ 22,500 만원  동수 3개동  소재지 서울특별시 성북구 정릉동 1030  총층 총 11-20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 382,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 191,000,000~305,600,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/09 2013타경 639 서울특별시 성북구 정릉동 1019 성원아파트 101동 9층 901호 아파트 380,000,000 243,200,000 64% 2013/06/27 2012타경 41374 서울특별시 성북구 정릉동 435 중앙하이츠빌아파트 202동 9층 902호 아파트 365,000,000 292,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/21 2012타경 33908 서울특별시 성북구 정릉동 494 정릉중앙하이츠빌1단지아파트 102동 1층 105호 아파트 330,000,000 282,400,000 85.57% 2013/05/21 2012타경 29190 서울특별시 성북구 정릉동 239 정릉풍림아이원 110동 3층 301호 아파트 430,000,000 346,800,000 80.65%

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