&&& 풍납동 현대아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 송파구 풍납동 413-1 현대아파트 102동 10층 1002호]-06/10일

&&& 풍납동 현대아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 송파구 풍납동 413-1 현대아파트 102동 10층 1002호]-06/10일

사건번호 (임의) 2012-16623  감정가 600,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 384,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사 신라저축은행 (구상호:(주)신한국상호저축은행 경매기일 2013/06/10  청구액 611,109,469원 채무자 권&& 경매개시일 2012/09/24 배당종기일 2012-12-17 소유자 권&& 건물평수 25.11평(83.01㎡) 대지평수 11.29평(37.3㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 풍납동 413-1 현대아파트 102동 10층 1002호  관할법원 서울동부지방법원 경매3계 임의 (☎ : 02-2204-2407(구내:2407))     최종상태 (3회)

목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연20% &&& 풍납동 현대아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 송파구 풍납동 413-1 현대아파트 102동 10층 1002호]-06/10일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/28 600,000,000 변경 2013/03/18 480,000,000 유찰 2013/03/18 600,000,000 유찰 2013/04/29 480,000,000 진행 2013/06/10 384,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *강동구청역 서남측 인근 *차량 접근용이 *교통 사정 양호 *사다리형 평탄 토지 *자동차용 도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *역사문화미관지구 *일반미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *비행안전제2구역(전술) *비행안전제3구역(전술) *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 *방3,거실,주방,식당,화장실2,발코니,현관 *위생설비 *급탕설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 600,000,000원   [건물감정가] 600,000,000원  (100.00%)   [감 정 시 점] 2012-09-27  목록/면적 서울특별시 송파구 풍납동 413-1 현대아파트 102동 10층 1002호 *건물 : 83.02㎡(25.11평)(전용) *대지 : 37.32㎡(11.29평) (26953.7 분의 37.36) 총 19층 중 10층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [주민센터 직접확인] 권** 전입 1991-09-09 열람일 : 2013-01-17 [비고] 대금지급기한 후 지연이자 연20% * 배당요구종기일: 2012/12/17 [관리비체납내역]ㆍ체납액:1,450,000원 ㆍ확인일자:2013/01 ㆍ관리사무소:02-474-7342 [풍납동주민센터 관할]서울 송파구 해자길 84 (풍납1동 476)(전화: 02-410-3501) [인근 부동산정보] ㆍ학사  02-477-2007 ㆍ플러스  02-482-8954 ㆍ참조은  02-475-6006 소유권 권&& 1995/12/22 (근)저당 신한국상호저축 2006/06/14 금642,200,000원 (근)저당 신라상호저축 2006/10/20 금49,400,000원 가압류 신한카드 2012/04/13 금34,074,398원 압류 송파세무서 2012/09/19 임의경매 신라저축은행 2012/09/24 * 등기열람: 2012/11/20 * 말소기준: 2006.06.14.(근저당권) * 청구금액: 611,109,469원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)비케이부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26,5층

부동산시세표(아파트) 부동산명 풍납현대  시공사 현대건설(주)  총세대수 700가구  분양면적 32.97평(109㎡)   전용면적 25.11평(83㎡)  입주년도 1995.11  매매가 51,000 ~ 59,000 만원  전세가 20,500 ~ 25,500 만원  동수 6개동  소재지 서울특별시 송파구 풍납동 413-1  총층 총 15-21 층

대출정보 감정가(낙찰가) 600,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 300,000,000~480,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/22 2012타경 857 서울특별시 송파구 풍납동 391 극동아파트 3동 14층 1405호 아파트 480,000,000 384,000,000 80% 2013/06/24 2012타경 11734 서울특별시 송파구 풍납동 506 동아한가람아파트 105동 10층 1006호 아파트 520,000,000 416,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/29 2012타경 9809 서울특별시 송파구 풍납동 506 동아한가람아파트 105동 5층 501호 아파트 520,000,000 423,800,000 81.5% 2013/04/15 2011타경 5169 서울특별시 송파구 풍납동 508 한강극동아파트 106동 11층 1106호 아파트 780,000,000 555,000,000 71.15%

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