&&& 목동 삼성아파트경매(42평형)[텐인텐옥션][서울특별시 양천구 신정동 1278 목동삼성아파트 101동 11층 1104호]-06/19일

&&& 목동 삼성아파트경매(42평형)[텐인텐옥션][서울특별시 양천구 신정동 1278 목동삼성아파트 101동 11층 1104호]-06/19일

사건번호 (임의) 2012-32864  감정가 680,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 544,000,000원(80.00%) 채권자 중소기업은행 경매기일 2013/06/19  청구액 237,233,131원 채무자 최&& 경매개시일 2012/11/29 배당종기일 2013-02-12 소유자 배&& 건물평수 34.77평(114.94㎡) 대지평수 13.83평(45.7㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 양천구 신정동 1278 목동삼성아파트 101동 11층 1104호  [도로명주소] 서울특별시 양천구 신목로 7, 101동 11층 1104호 (목동,목동삼성아파트) 관할법원 서울남부지방법원 경매8계 임의 (☎ : (02)2192-1338(구내:1338))     최종상태 (1회)

목록비고 &&& 목동 삼성아파트경매(42평형)[텐인텐옥션][서울특별시 양천구 신정동 1278 목동삼성아파트 101동 11층 1104호]-06/19일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/14 680,000,000 진행 2013/06/19 544,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신목초등학교 동쪽 인근 *차량 출입 용이 *대중 교통 무난 *부정형 토지 *포장도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트벽식조 평지붕 *아파트 *방4,거실,주방,화장실2,발코니3 *위생설비 *난방설비 *소화설비 *엘리베이터설비  [경매감정가] 680,000,000원   [토지감정가] 408,000,000원  (60.00%)   [건물감정가] 272,000,000원  (40.00%)   [감 정 시 점] 2012-12-03  목록/면적 서울특별시 양천구 신목로 7, 101동 11층 1104호 (목동,목동삼성아파트) *건물 : 114.93㎡(34.77평)(전용) *대지 : 45.72㎡(13.83평) (16770.60 분의 45.72) 총 22층 중 11층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [효력소멸여부] 토지에 별도등기 있음. 을구5번 지상권설정등기, 지상권자-서울시 지하철공사, 목적-도시철도시설물의 소유. * 배당요구종기일: 2013/02/12 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/04 ㆍ관리사무소:02-2651-5085 [신정동주민센터 관할]서울 양천구 신일길 1 (전화: 02-2620-4190) [인근 부동산정보] ㆍ114  02-2601-2829 ㆍ롯데  02-2648-5454 ㆍ영동  02-2690-4244 소유권 최&& 2005/06/16 (근)저당 중소기업은행 2005/06/16 금284,800,000원 (근)저당 신한은행 2007/01/22 금480,000,000원 (근)저당 이광진 2009/07/22 금400,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/02/23 금100,000,000원 임의경매 중소기업은행 2012/11/29 * 등기열람: 2013/01/08 * 말소기준: 2005.6.16.근저당 * 청구금액: 237,233,131원

부동산시세표(아파트) 부동산명 목동삼성  시공사 삼성물산(주)  총세대수 920가구  분양면적 43.86평(145㎡)   전용면적 34.48평(114㎡)  입주년도 1996.09  매매가 62,000 ~ 70,000 만원  전세가 31,000 ~ 33,000 만원  동수 6개동  소재지 서울특별시 양천구 신정동 1278  총층 총 14-22 층

대출정보 감정가(낙찰가) 680,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 340,000,000~544,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/09 2012타경 30936 서울특별시 양천구 신정동 337 목동2차우성아파트 202동 7층 705호 아파트 500,000,000 400,000,000 80% 2013/07/09 2012타경 22843 서울특별시 양천구 신정동 881-6 청우아파트 7층 703호 아파트 345,000,000 276,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/04 2012타경 27183 서울특별시 양천구 신정동 743-2 현대6차아파트 102동 9층 902호 아파트 390,000,000 318,890,000 81.76% 2013/05/28 2012타경 31267 서울특별시 양천구 신정동 1279 목동현대아파트 101동 5층 502호 아파트 630,000,000 511,000,000 81.11%

&&& 목동 삼성아파트경매(42평형)[텐인텐옥션][서울특별시 양천구 신정동 1278 목동삼성아파트 101동 11층 1104호]-06/19일

&&& 목동 삼성아파트경매(42평형)[텐인텐옥션][서울특별시 양천구 신정동 1278 목동삼성아파트 101동 11층 1104호]-06/19일