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&&& 구로동 구일우성아파트(43평형)경매[텐인텐옥션][서울특별시 구로구 구로동 1259 구일우성아파트 207동 13층 1301호]-05/29일 |
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| 결과 | 매각기일 | 최저매각금액 | 유찰 | 2013/03/19 | 470,000,000 | 유찰 | 2013/04/23 | 376,000,000 | 진행 | 2013/05/29 | 300,800,000(64.00%) |
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소재지/환경/감정 | 임대차 관계 | 권리 관계 | *구일초등학교 남동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 여건 보통 *부정형토지 *단지내 포장도로 접함 *도시지역 *준공업지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *장애물제한표면구역 *토지거래계약에관한허가구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *가스보일러난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 |
| [경매감정가] | 470,000,000원 | [토지감정가] | 282,000,000원 (60.00%) | [건물감정가] | 188,000,000원 (40.00%) | [감 정 시 점] | 2012-09-05 |
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목록/면적 | 서울특별시 구로구 구로동 1259 구일우성아파트 207동 13층 1301호 |
*건물 : 114.47㎡(34.63평)(전용)
*대지 : 36.82㎡(11.14평) (22832.6 분의 36.819)
총 25층 중 13층
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| [전입(임차)내역] | 유&& | 1301호 전체 보증금: 200,000,000원 전입/사업: 2009.3.5. 확정: 2012.8.17. 배당: 2012.09.24 | | 이&& | 전부 보증금: 200,000,000원 전입/사업: 2009.03.05. | | | * 전입확인필 | [비고] 임차인 유기영 "보증금 200,000,000원 중 20,000,000원은 2011.02.20.자에 증액하였으며 확정일자는 2012.08.17.임" | * 배당요구종기일: 2012/10/26 [구로동주민센터 관할]서울 구로구 구일4길 34 (구로1동 685-213)(전화: 02-839-2671)
[인근 부동산정보] | ㆍ한일 02-2677-5554 | ㆍ현대 02-2671-5989 | ㆍ미소지음 02-866-6100 |
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| | 소유권 | 조&& 2001/04/09 | (근)저당 | 중소기업은행 2011/05/24 금240,000,000원 | 가압류 | 신용보증기금 2012/07/20 금560,000,000원 | 가압류 | 신용보증기금 2012/07/20 금841,500,000원 | 가압류 | 국민은행 2012/07/30 금1,951,391,809원 | 가압류 | 중소기업은행 2012/07/31 금286,800,000원 | 임의경매 | 중소기업은행 2012/08/22 | 가압류 | 삼원아트무역 2012/08/27 금298,553,418원 | 가압류 | 중소기업은행 2012/08/29 금400,000,000원 | | * 등기열람: 2013/03/04 | * 말소기준: 2011.05.24. 근저당권 | * 청구금액: 240,000,000원 |
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부동산시세표(아파트)
부동산명 | 구일우성 | 시공사 | (주)우성건설 | 총세대수 | 820가구 | 분양면적 | 42.96평(142㎡) | 전용면적 | 34.48평(114㎡) | 입주년도 | 1997.12.22 | 매매가 | 42,000 ~ 46,000 만원 | 전세가 | 22,500 ~ 23,500 만원 | 동수 | 10개동 | 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 1259 | 총층 | 총 20-25 층 |
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대출정보 감정가(낙찰가) | 470,000,000원 | 금융권 | 1금융권 기준 | 대출기준 | 감정가(낙찰가)의 50~80% | 금리 | 5.5~6.5% | 대출가능금액 | 235,000,000~376,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준 |
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매각기일 | 사건번호 | 주소 | 종별 | 감정가 | 최저가 | 감정가대비 | 2013/06/18 | 2012타경 34587 | 서울특별시 구로구 구로동 440 9동 3층 304호 | 아파트 | 326,000,000 | 260,800,000 | 80% | 2013/06/18 | 2012타경 26326 | 서울특별시 구로구 구로동 1271 구로동보람쉬움아파트 102동 1층 104호 | 아파트 | 240,000,000 | 192,000,000 | 80% |
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매각기일 | 사건번호 | 주소 | 종별 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 2013/05/14 | 2012타경 24924 | 서울특별시 구로구 구로동 314 극동아파트 3동 10층 1011호 | 아파트 | 232,000,000 | 205,999,000 | 88.79% | 2013/04/23 | 2012타경 32376 | 서울특별시 구로구 구로동 42 엘지신도림자이아파트102동 18층 1803호 | 아파트 | 460,000,000 | 410,500,000 | 89.23% |
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