&&& 쟈양동 현대아파트경매(44평형)[텐인텐옥션][서울특별시 광진구 자양동 642 자양5차현대아파트 502동 19층 1901호]-06/24일

&&& 쟈양동 현대아파트경매(44평형)[텐인텐옥션][서울특별시 광진구 자양동 642 자양5차현대아파트 502동 19층 1901호]-06/24일

사건번호 (임의) 2012-24273  감정가 700,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 560,000,000원(80.00%) 채권자 유에이치케이제이차유동화전문유한회사(하나은행의 승계인) 경매기일 2013/06/24  청구액 383,644,808원 채무자 주&& 경매개시일 2012/12/27 배당종기일 2013-03-27 소유자 남&& 건물평수 34.68평(114.64㎡) 대지평수 10.92평(36.1㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 광진구 자양동 642 자양5차현대아파트 502동 19층 1901호  관할법원 서울동부지방법원 경매6계 임의 (☎ : 2204-2410(구내:2410))     최종상태 (1회)

목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연2할 &&& 쟈양동 현대아파트경매(44평형)[텐인텐옥션][서울특별시 광진구 자양동 642 자양5차현대아파트 502동 19층 1901호]-06/24일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/13 700,000,000 진행 2013/06/24 560,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신자초등학교 남동측 인근 *차량 진출입 보통 *대중 교통 여건 보통 *도로 접함 *제3종일반주거지역 *역사문화미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트벽식조 경사슬래브 *아파트 *위생설비 *급탕설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재경보설비  [경매감정가] 700,000,000원   [토지감정가] 420,000,000원  (60.00%)   [건물감정가] 280,000,000원  (40.00%)   [감 정 시 점] 2013-01-18  목록/면적 서울특별시 광진구 자양동 642 자양5차현대아파트 502동 19층 1901호 *건물 : 114.63㎡(34.68평)(전용) *대지 : 36.10㎡(10.92평) (6771.7분의 36.101) 총 23층 중 19층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 남&& 전입 2006-05-12 열람일 : 2013-05-03 * 배당요구종기일: 2013/03/27 [관리비체납내역]ㆍ체납액:1,340,000원 ㆍ확인일자:2013/04 ㆍ관리사무소:02-454-9979 [자양동주민센터 관할]서울 광진구 수문통길 50 (자양동 772-17)(전화: 02-4501-510) [인근 부동산정보] ㆍ새서울  02-465-4079 ㆍ뉴스  02-446-7777 ㆍ열린  02-444-8955 소유권 남&& 1999/09/17 (근)저당 하나은행 2005/06/07 금360,000,000원 (근)저당 하나은행 2006/03/16 금78,000,000원 (근)저당 국민은행 2007/04/09 금195,000,000원 (근)저당 정무일 2010/08/23 금24,000,000원 압류 성동세무서 2011/09/16 (근)저당 신용보증기금 2011/10/20 금170,000,000원 압류 서울시광진구 2012/03/02 (근)저당 유림전기건설 2012/09/03 금75,000,000원 임의경매 하나은행 2012/12/27 임의경매 국민은행 2013/01/14 * 등기열람: 2013/01/22 * 말소기준: 2005.6.7.근저당권 * 청구금액: 383,644,808원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)비케이부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26,5층

부동산시세표(아파트) 부동산명 경남  시공사 경남기업(주)  총세대수 230가구  분양면적 43.86평(145㎡)   전용면적 34.48평(114㎡)  입주년도 1999.06  매매가 57,000 ~ 70,000 만원  전세가 30,000 ~ 35,000 만원  동수 2개동  소재지 서울특별시 광진구 자양동 642  총층 총 9-19 층

대출정보 감정가(낙찰가) 700,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 350,000,000~560,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/24 2012타경 24273 서울특별시 광진구 자양동 642 자양5차현대아파트 502동 19층 1901호 아파트 700,000,000 560,000,000 80% 2013/06/24 2012타경 12317 서울특별시 광진구 자양동 520-2 우성아파트 201동 2층 210호 아파트 500,000,000 400,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/27 2012타경 12355 서울특별시 광진구 자양동 856 이튼타워리버5차 비동 4층 402호 아파트 1,350,000,000 888,880,000 65.84% 2013/05/20 2012타경 20301 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 시동 4층 405호 아파트 1,200,000,000 905,100,000 75.42%

&&& 쟈양동 현대아파트경매(44평형)[텐인텐옥션][서울특별시 광진구 자양동 642 자양5차현대아파트 502동 19층 1901호]-06/24일

&&& 쟈양동 현대아파트경매(44평형)[텐인텐옥션][서울특별시 광진구 자양동 642 자양5차현대아파트 502동 19층 1901호]-06/24일