&&& 신천동 진주아파트(55평형)경매[서울특별시 송파구 신천동 20-4 진주아파트 6동 4층 407호][텐인텐옥션] - 07/01일

&&& 신천동 진주아파트(55평형)경매[서울특별시 송파구 신천동 20-4 진주아파트 6동 4층 407호][텐인텐옥션] - 07/01일

사건번호 (임의) 2011-16992  감정가 1,300,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 832,000,000원(64.00%) 채권자 유아이제칠차유동화전문유한회사(양도:중소기업은행) 경매기일 2013/07/01  청구액 936,000,000원 채무자 김&& 경매개시일 2011/11/11 배당종기일 2012-01-25 소유자 김&& 건물평수 48.94평(161.79㎡) 대지평수 34.13평(112.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 신천동 20-4 6동 4층 407호  관할법원 서울동부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 2204-2408(구내:2408))     최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연20% &&& 신천동 진주아파트(55평형)경매[서울특별시 송파구 신천동 20-4 진주아파트 6동 4층 407호][텐인텐옥션] - 07/01일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/04/02 1,300,000,000 변경 2012/05/14 1,040,000,000 유찰 2013/05/20 1,040,000,000 진행 2013/07/01 832,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *몽촌토성역 북서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 상황 무난 *사다리형 평탄 토지 *8차선광대로 접함 *2차선아스팔트포장도로 접함 *도시지역 *제1,3종일반주거지역 *아파트지구 *일반미관지구 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *비행안전제2구역(전술) *상대정화구역 *한강폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방5,거실,주방,식당,화장실2,발코니,창고,다용도실 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *소화설비 *화재탐지설비 *엘리베이터설비  [경매감정가] 1,300,000,000원   [토지감정가] 390,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 910,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2011-11-16  목록/면적 서울특별시 송파구 신천동 20-4 6동 4층 407호 *건물 : 161.79㎡(48.94평)(전용) *대지 : 112.82㎡(34.13평) (109139 분의 112.07) 총 10층 중 4층 [전입(임차)내역] 김&& 방3칸 보증금: 50,000,000 전입/사업: 2010.08.20. 확정: 2012.01.25. 배당: 2012.01.25 김&& 4층 방2칸 보증금: 30,000,000 전입/사업: 2011.06.30. 확정: 2012.01.25. 배당: 2012.01.25 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/01/25 [신천동주민센터 관할]서울 송파구 신천동길 95 (잠실4동 20-5)(전화: 02-410-3576) [인근 부동산정보] ㆍ스타리버  02-412-8900 ㆍ승지주식회사  02-6257-7000 ㆍ명지  02-424-0077 소유권 김&& 2002/09/10 (근)저당 중소기업은행 2005/06/30 금720,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2006/03/30 금216,000,000원 (근)저당 우리은행 2007/03/12 금360,000,000원 (근)저당 우리은행 2007/10/23 금360,000,000원 (근)저당 한국씨티은행 2008/05/30 금90,000,000원 가압류 신용보증기금 2010/10/18 금600,000,000원 가압류 아주캐피탈 2010/10/25 금25,293,180원 가압류 서울보증보험 2010/10/26 금160,813,105원 가압류 한국양계축협 2010/11/03 금3,885,264원 가압류 농협중앙회 2010/11/22 금11,260,121원 압류 서울특별시송파구 2010/11/24 압류 국민건강보험 2011/03/16 임의경매 중소기업은행 2011/11/11 * 등기열람: 2011/11/23 * 말소기준: 05.06.30.근저당권 * 청구금액: 936,000,000원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 법부법인평화 1899-0284 서울 서초구 서초동 1716-4 중앙빌딩 303호

대출정보 감정가(낙찰가) 1,300,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 650,000,000~1,040,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/15 2012타경 23546 서울특별시 송파구 신천동 7 장미아파트 10동 12층 1207호 아파트 1,000,000,000 800,000,000 80% 2013/07/15 2012타경 11918 서울특별시 송파구 신천동 11 장미3차맨션 2동 1층 103호 아파트 1,100,000,000 880,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/27 2012타경 21236 서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 221동 13층 1301호 아파트 1,200,000,000 1,023,000,000 85.25% 2013/05/27 2012타경 19561 서울특별시 송파구 신천동 20-4 9동 2층 203호 아파트 766,000,000 756,800,000 98.79%

&&& 신천동 진주아파트(55평형)경매[서울특별시 송파구 신천동 20-4 진주아파트 6동 4층 407호][텐인텐옥션] - 07/01일

&&& 신천동 진주아파트(55평형)경매[서울특별시 송파구 신천동 20-4 진주아파트 6동 4층 407호][텐인텐옥션] - 07/01일