&&& 잠실동 레이크팰리스아파트(50평형)경매[텐인텐옥션][서울특별시 송파구 잠실동 44 레이크팰리스 131동 28층 2801호]-07/01일

&&& 잠실동 레이크팰리스아파트(50평형)경매[텐인텐옥션][서울특별시 송파구 잠실동 44 레이크팰리스 131동 28층 2801호]-07/01일

사건번호 (임의) 2012-15941  감정가 1,750,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 1,120,000,000원(64.00%) 채권자 부안수산업협동조합 경매기일 2013/07/01  청구액 1,654,807,753원 채무자 황&& 경매개시일 2012/09/13 배당종기일 2012-12-04 소유자 하&& 건물평수 41.09평(135.83㎡) 대지평수 19.51평(64.5㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 잠실동 44 레이크팰리스 131동 28층 2801호  관할법원 서울동부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 2204-2408(구내:2408))     최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연 20% &&& 잠실동 레이크팰리스아파트(50평형)경매[텐인텐옥션][서울특별시 송파구 잠실동 44 레이크팰리스 131동 28층 2801호]-07/01일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/07 1,750,000,000 변경 2013/02/25 1,400,000,000 변경 2013/04/08 1,400,000,000 유찰 2013/05/20 1,400,000,000 진행 2013/07/01 1,120,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *석촌호수 서쪽 인근 *차량 출입 용이 *대중 교통 보통 *부정형 토지 *포장도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *아파트지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *학교환경위생정화구역 등 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방4,거실,주방,드레스룸,화장실2,발코니2 *위생설비 *난방설비 *소화설비 *엘리베이터설비  [경매감정가] 1,750,000,000원   [토지감정가] 752,500,000원  (43.00%)   [건물감정가] 997,500,000원  (57.00%)   [감 정 시 점] 2012-09-14  목록/면적 서울특별시 송파구 잠실동 44 레이크팰리스 131동 28층 2801호 *건물 : 135.82㎡(41.09평) *대지 : 64.51㎡(19.51평) (22682 분의 64.51) 총 30층중 28층 [전입(임차)내역] 임&& 131동 2801호 보증금: 400,000,000 전입/사업: 2008.02.26. 확정: 2011.09.26. 배당: 2012.10.16 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/12/04 [관리비체납내역]ㆍ체납액:1,030,000원 ㆍ확인일자:2012/12 ㆍ관리사무소:02-2147-1000 [잠실동주민센터 관할]서울 송파구 화천길 11 (잠실본동 230-1)(전화: 02-410-3564) [인근 부동산정보] ㆍ동그라미  02-417-4848 ㆍ중앙  02-423-2244 ㆍ신동아  02-417-7777 소유권 황&& 2007/04/26 (근)저당 부안수협 2007/05/31 금2,106,000,000원 압류 송파세무서 2009/04/20 압류 서울송파구 2012/02/27 압류 서울송파구 2012/02/27 가압류 우리은행 2012/04/09 금38,000,000원 임의경매 부안수협 2012/09/13 가압류 우리은행 2012/10/09 금25,544,843원 * 등기열람: 2012/10/25 * 말소기준: 2007.5.31.근저당권 * 청구금액: 1,654,807,753원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 비케이부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26,5층

부동산시세표(아파트) 부동산명 레이크팰리스  시공사 삼성물산(주)/GS건설(주)  총세대수 2670가구  분양면적 50.22평(166㎡)   전용면적 40.84평(135㎡)  입주년도 2006.12.28  매매가 135,000 ~ 170,000 만원  전세가 70,000 ~ 80,000 만원  동수 35개동  소재지 서울특별시 송파구 잠실동 44  총층 총 19-32 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,750,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 875,000,000~1,400,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/29 2012타경 23133 서울특별시 송파구 잠실동 40 갤러리아팰리스 씨동 25층 2508호 아파트 1,150,000,000 920,000,000 80% 2013/07/29 2012타경 21731 서울특별시 송파구 잠실동 86 아시아선수촌아파트 14동 2층 201호 아파트 1,500,000,000 1,200,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/13 2012타경 13228 서울특별시 송파구 잠실동 44 레이크팰리스 133동 12층 1203호 아파트 1,506,000,000 1,181,800,000 78.47% 2013/05/06 2012타경 12621[3] 서울특별시 송파구 잠실동 250-5 파크인-수 11층 1101호 아파트 1,250,000,000 659,000,000 52.72%

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