&&& 인천광역시 서구 가좌동 570-41 공장경매[가좌동 공장경매][텐인텐옥션]-07/09일

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사건번호 (임의) 2011-19791  [일괄] 감정가 1,423,900,100원 종별 공장  중복/병합 최저가 996,730,000원(70.00%) 채권자 우리이에이제11차유동화전문유한회사 경매기일 2013/07/09  청구액 1,331,649,615원 채무자 김&& 경매개시일 2011/04/14 배당종기일 2011-06-20 소유자 김&& 건물평수 293.33평(969.69㎡) 대지평수 200.86평(664㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 서구 가좌동 570-41  관할법원 인천지방법원 경매24계 임의 (☎ : 032-860-1624(구내:1624))     최종상태 (3회)

목록비고 일괄매각. &&& 인천광역시 서구 가좌동 570-41 공장경매[가좌동 공장경매][텐인텐옥션]-07/09일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/10/10 1,423,900,100 유찰 2011/11/09 996,730,000 변경 2011/12/09 697,711,000 유찰 2013/06/10 1,423,900,100 진행 2013/07/09 996,730,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *가좌I.C 남측 인근 *차량 출입 가능 *대중 교통 무난 *부정형 평탄 토지 *약6m포장도로 접함 *일반공업지역 *지방산업단지 *산업시설구역 *과밀억제권역 *일반철골구조 기타지붕 -1층:공장,화장실2 -2층:공장,사무실2,사장실,기숙사,복도,주방,화장실 *위생설비 *화물용승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 1,423,900,100원   [토지감정가] 810,080,000원  (56.89%)   [건물감정가] 613,820,100원  (43.11%)   [감 정 시 점] 2011-04-20  목록/면적 인천광역시 서구 가좌동 570-41 대지 664㎡(200.86평) 건물(공장) 1층 484.85㎡(146.67평) 2층 380.53㎡(115.11평) 2층 104.32㎡(31.56평) [전입(임차)내역] 박&& 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2010.6.23. 확정: 미상 * 전입확인필 [비고] 2011.5.11.근저당권자 새롬이앤씨주식회사로부터 금500,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함.유치권신고인 새롬이앤씨 주식회사에 대하여 "채무자는 인천 서구 가좌동 570-41 지상 건물에 대한 유치권자의 점유를 방해하여서는 아니 된다."라는 유치권 점유방해금지 가처분 결정문이 2011.10.6. 제출되어 있음. * 배당요구종기일: 2011/06/20 [가좌동주민센터 관할]인천 서구 가재울길 333 (가좌1동 94-1)(전화: 032-560-4610) [인근 부동산정보] ㆍ선경  032-582-4433 ㆍ명가  032-576-7114 ㆍ예화  032-575-5649 소유권 김&& 2009/10/12 (근)저당 우리은행 2009/10/20 금1,296,000,000원 (근)저당 우리은행 2009/10/20 금120,000,000원 (근)저당 새롬이앤씨 2010/06/21 금550,000,000원 압류 인천시서구 2010/10/12 가압류 인천신용보증 2010/11/11 금50,000,000원 압류 서인천(세) 2010/11/15 가압류 신용보증기금 2011/01/18 금95,000,000원 임의경매 우리은행 2011/04/14 가압류 케이비국민카드 2011/04/29 금7,889,917원 * 등기열람: 2011/05/19 * 말소기준: 2009.3.25.근저당권 * 청구금액: 1,331,649,615원

대출정보 감정가(낙찰가) 1,423,900,100원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 711,950,050~1,139,120,080원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/09 2011타경 19791 인천광역시 서구 가좌동 570-41 공장 1,423,900,100 996,730,000 69.99% 2013/06/25 2012타경 81441 인천광역시 서구 가좌동 537-1 공장 7,998,729,970 5,599,111,000 70%

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