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&&& 인천광역시 서구 가좌동 570-41 공장경매[가좌동 공장경매][텐인텐옥션]-07/09일

김기영이사 2013. 6. 17. 00:48
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&&& 인천광역시 서구 가좌동 570-41 공장경매[가좌동 공장경매][텐인텐옥션]-07/09일



사건번호(임의) 2011-19791 
[일괄]
감정가1,423,900,100원종별공장 
중복/병합최저가996,730,000원(70.00%)채권자우리이에이제11차유동화전문유한회사
경매기일2013/07/09 청구액1,331,649,615원채무자김&&
경매개시일2011/04/14배당종기일
2011-06-20
소유자김&&
건물평수293.33평(969.69㎡)대지평수200.86평(664㎡)지분경매-
소재지 인천광역시 서구 가좌동 570-41 
관할법원인천지방법원 경매24계 임의 (☎ : 032-860-1624(구내:1624))     최종상태 (3회)
 목록비고일괄매각.
&&& 인천광역시 서구 가좌동 570-41 공장경매[가좌동 공장경매][텐인텐옥션]-07/09일
경매진행 내역 
결과매각기일최저매각금액
유찰 2011/10/101,423,900,100
유찰 2011/11/09996,730,000
변경 2011/12/09697,711,000
유찰 2013/06/101,423,900,100
진행 2013/07/09996,730,000(70.00%)
 

소재지/환경/감정 임대차 관계권리 관계
*가좌I.C 남측 인근
*차량 출입 가능
*대중 교통 무난
*부정형 평탄 토지
*약6m포장도로 접함
*일반공업지역
*지방산업단지
*산업시설구역
*과밀억제권역
*일반철골구조 기타지붕
-1층:공장,화장실2
-2층:공장,사무실2,사장실,기숙사,복도,주방,화장실
*위생설비
*화물용승강기설비
*소화설비
 [경매감정가]
1,423,900,100원 
 [토지감정가]
810,080,000원 
(56.89%) 
 [건물감정가]
613,820,100원 
(43.11%) 
 [감 정 시 점]
2011-04-20 
목록/면적
인천광역시 서구 가좌동 570-41
대지 664㎡(200.86평)

건물(공장)
1층 484.85㎡(146.67평)
2층 380.53㎡(115.11평)
2층 104.32㎡(31.56평)
[전입(임차)내역]
박&&미상
보증금: 미상
전입/사업: 2010.6.23.
확정: 미상
* 전입확인필
[비고]
2011.5.11.근저당권자 새롬이앤씨주식회사로부터 금500,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함.유치권신고인 새롬이앤씨 주식회사에 대하여 "채무자는 인천 서구 가좌동 570-41 지상 건물에 대한 유치권자의 점유를 방해하여서는 아니 된다."라는 유치권 점유방해금지 가처분 결정문이 2011.10.6. 제출되어 있음.
* 배당요구종기일: 2011/06/20
[가좌동주민센터 관할]
인천 서구 가재울길 333 (가좌1동 94-1)(전화: 032-560-4610)
[인근 부동산정보]
ㆍ선경  032-582-4433
ㆍ명가  032-576-7114
ㆍ예화  032-575-5649
소유권김&&
2009/10/12
(근)저당우리은행
2009/10/20
금1,296,000,000원
(근)저당우리은행
2009/10/20
금120,000,000원
(근)저당새롬이앤씨
2010/06/21
금550,000,000원
압류인천시서구
2010/10/12
가압류인천신용보증
2010/11/11
금50,000,000원
압류서인천(세)
2010/11/15
가압류신용보증기금
2011/01/18
금95,000,000원
임의경매우리은행
2011/04/14
가압류케이비국민카드
2011/04/29
금7,889,917원
* 등기열람: 2011/05/19
* 말소기준: 2009.3.25.근저당권
* 청구금액: 1,331,649,615원
대출정보
감정가(낙찰가)1,423,900,100원 금융권1금융권 기준 
대출기준감정가(낙찰가)의 50~80% 금리5.5~9.0% 
대출가능금액711,950,050~1,139,120,080원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역    
매각기일사건번호주소종별감정가최저가감정가대비
2013/07/092011타경
19791
인천광역시 서구 가좌동 570-41공장1,423,900,100996,730,00069.99%
2013/06/252012타경
81441
인천광역시 서구 가좌동 537-1공장7,998,729,9705,599,111,00070%


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