&&& 양주시 산내들마을우남퍼스트빌(34평형)경매[텐인텐옥션][경기도 양주시 고읍동 455 산내들마을우남퍼스트빌 104동 11층 1103호]-05/31일

&&& 양주시 산내들마을우남퍼스트빌(34평형)경매[텐인텐옥션][경기도 양주시 고읍동 455 산내들마을우남퍼스트빌 104동 11층 1103호]-05/31일

사건번호 (강제) 2012-43587  개별[1] 감정가 270,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 172,800,000원(64.00%) 채권자 경기신용보증재단 경매기일 2013/05/31  청구액 8,753,890원 채무자 장&& 경매개시일 2012/09/24 배당종기일 2012-12-17 소유자 장&& 건물평수 25.68평(84.89㎡) 대지평수 18.15평(60㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 양주시 고읍동 455 산내들마을우남퍼스트빌 104동 11층 1103호  관할법원 의정부지방법원 경매17계 강제 (☎ : 031-828-0337)     최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2]     목록비고 &&& 양주시 산내들마을우남퍼스트빌(34평형)경매[텐인텐옥션][경기도 양주시 고읍동 455 산내들마을우남퍼스트빌 104동 11층 1103호]-05/31일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/22 270,000,000 유찰 2013/04/26 216,000,000 진행 2013/05/31 172,800,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 출입가능 *대중 교통 여건 무난 *부정형 평탄 토지 *단지내외 진입도로 개설 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 -아파트 -방3,주방1,거실1,화장실2 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -아파트 -방2,주방1,거실1,화장실1 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비  [경매감정가] 270,000,000원   [토지감정가] 43,000,000원  (15.93%)   [건물감정가] 227,000,000원  (84.07%)   [감 정 시 점] 2012-10-08  목록/면적 경기도 양주시 고읍동 455 산내들마을우남퍼스트빌 104동 11층 1103호 *건물 : 84.8788㎡(25.68평)(전용) *대지 : 59.99㎡(18.15평) (22720.7 분의 59.9929) 총 15층 중 11층 [전입(임차)내역] 김&& 전부 보증금: 70,000,000 전입/사업: 2010.4.29. 확정: 2010.4.29. 배당: 2012.10.12 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/12/17 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/03 ㆍ관리사무소:0318422225 [고읍동주민센터 관할]경기 양주시 삼숭동 561-14(전화: 031-820-5822) [인근 부동산정보] ㆍ광명  031-847-5903 ㆍ우남신  031-842-2345 ㆍ굿모닝  031-847-9200 소유권 장&& 2009/12/29 (근)저당 북서울농협 2009/12/29 금226,800,000원 가압류 경기신용보증재단 2011/08/09 금7,500,000원 가압류 현대캐피탈 2012/02/21 금3,580,745원 강제경매 경기신용보증재단 2012/09/24 * 등기열람: 2012/10/09 * 말소기준: 2009.12.29.(근저당권) * 청구금액: 8,753,890원

부동산시세표(아파트) 부동산명 우남퍼스트빌  시공사 (주)우남건설  총세대수 370가구  분양면적 33.88평(112㎡)   전용면적 25.41평(84㎡)  입주년도 2009.09.25  매매가 26,000 ~ 28,000 만원  전세가 12,500 ~ 13,500 만원  동수 8개동  소재지 경기도 양주시 고읍동 455  총층 총 10-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 270,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 135,000,000~216,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/19 2012타경 14480 경기도 양주시 고읍동 440 산내들마을한양수자인 109동 8층 804호 아파트 295,000,000 188,800,000 64% 2013/06/18 2012타경 27516 경기도 양주시 고읍동 440 산내들마을한양수자인 103동 13층 1303호 아파트 380,000,000 243,200,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/06 2012타경 49103 경기도 양주시 고읍동 455 산내들마을우남퍼스트빌아파트 107동 12층 1201호 아파트 260,000,000 208,999,999 80.38% 2013/04/22 2012타경 41284 경기도 양주시 고읍동 440 산내들마을한양수자인 103동 3층 301호 아파트 300,000,000 225,890,000 75.29%

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