$%$ 잠원동 지오빌아파트경매(90평형) - 감정가의 51%인 14억5천만원 - 07/10일

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사건번호 (임의) 2012-37115  감정가 2,840,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 1,454,080,000원(51.20%) 채권자 주식회사삼신상호저축은행 경매기일 2013/07/10  청구액 1,924,165,708원 채무자 주&& 경매개시일 2012/11/20 배당종기일 2013-02-12 소유자 문&& 건물평수 69.89평(231.04㎡) 대지평수 26.64평(88.1㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서초구 잠원동 49-6 지오빌 13층 1301호  관할법원 서울중앙지방법원 경매6계 임의 (☎ : 530-1818(구내:1818))     최종상태 (3회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/27 2,840,000,000 유찰 2013/05/01 2,272,000,000 유찰 2013/06/05 1,817,600,000 진행 2013/07/10 1,454,080,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *한남대교 남쪽 인근 *차량 출입용이 *인근 대중 교통 소재 *다각형 평탄 토지 *약6m포장도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *아파트지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설설치제한지역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방5,거실,주방,식당,화장실3 *위생 및 급배수설비 *급탕설비 *개별난방시설 *승강기설비  [경매감정가] 2,840,000,000원   [토지감정가] 1,988,000,000원  (70.00%)   [건물감정가] 852,000,000원  (30.00%)   [감 정 시 점] 2012-11-28  목록/면적 서울특별시 서초구 잠원동 49-6 지오빌 13층 1301호 *건물 : 231.03㎡(69.89평)(전용) *대지 : 88.05㎡(26.64평) (1237.7 분의 88.05) 총 15층 중 13층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2013/02/12 [잠원동주민센터 관할]서울시 서초구 나루터로 38 (잠원동 58-27) (전화: 02-2155-7532) [인근 부동산정보] ㆍ중개닷컴  02-517-8359 ㆍ에덴  02-548-2480 ㆍ뉴욕  02-594-1900 소유권 문$$ 2001/11/21 (근)저당 삼신상호저축은행 2011/06/10 금2,300,000,000원 가압류 이재희 2012/02/06 금200,000,000원 가압류 최영식 2012/08/10 금318,750,000원 임의경매 삼신상호저축은행 2012/11/20 * 등기열람: 2012/12/26 * 말소기준: 2011.06.10.근저당권 * 청구금액: 1,924,165,708원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 비케이부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26,5층

대출정보 감정가(낙찰가) 2,840,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 1,420,000,000~2,272,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/16 2013타경 486 서울특별시 서초구 잠원동 70 신반포아파트 207동 9층 911호 아파트 906,000,000 724,800,000 80% 2013/07/10 2013타경 5047 서울특별시 서초구 잠원동 52-1 신반포아파트 343동 11층 1106호 아파트 1,180,000,000 944,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/05 2012타경 30657 서울특별시 서초구 잠원동 51 1동 2층 205호 아파트 680,000,000 604,000,000 88.82% 2013/06/05 2012타경 30114[2] 서울특별시 서초구 잠원동 55-10 신반포아파트 119동 4층 417호 아파트 465,000,000 413,399,000 88.9%

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