$%$ 송파동 잠실대우레이크월드경매(62평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 7억원 - 07/15일

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사건번호 (임의) 2012-20196  감정가 1,100,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 704,000,000원(64.00%) 채권자 엔에스제사차유동화전문유한회사(양도:중소기업은행) 경매기일 2013/07/15  청구액 300,000,000원 채무자 최&& 경매개시일 2012/10/30 배당종기일 2013-01-21 소유자 최&& 건물평수 49.44평(163.44㎡) 대지평수 9.52평(31.5㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 송파동 58-1 잠실대우레이크월드 11층 1203호  관할법원 서울동부지방법원 경매2계 임의 (☎ : 2204-2406(구내:2406))     최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한 지연이자는 연2할 $%$ 송파동 잠실대우레이크월드경매(62평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 7억원 - 07/15일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/15 1,100,000,000 유찰 2013/05/27 880,000,000 진행 2013/07/15 704,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *송파구청 남동측 인근 *차량 출입 자유로움 *대중 교통 여건 보통 *부정형 평탄 토지 *약26m36m6m도로 접함 *준주거지역 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *비행안전제2구역(전술) *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,드레스룸,화장실2,가족실,파우더룸 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비  [경매감정가] 1,100,000,000원   [토지감정가] 473,000,000원  (43.00%)   [건물감정가] 627,000,000원  (57.00%)   [감 정 시 점] 2012-11-06  목록/면적 서울특별시 송파구 송파동 58-1 잠실대우레이크월드 11층 1203호 *건물 : 163.44㎡(49.44평)(전용) *대지 : 31.48㎡(9.52평) (2105 분의 31.48) 총 28층 중 11층 [전입(임차)내역] 이&& 11층 1203호 보증금: 400,000,000 전입/사업: 2006.08.23. 확정: 2006.08.22.(전세권설정일자) 배당: 2012.12.17 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/01/21 [송파동주민센터 관할]서울 송파구 송파장터길 5 (송파1동 113-2)(전화: 02-410-3534) [인근 부동산정보] ㆍ굿모닝  02-415-7887 ㆍ엘리트  02-417-4200 ㆍOK파인탑  02-414-1159 소유권 최&& 2003/09/26 (근)저당 중소기업은행 2004/05/11 금240,000,000원 전세권 이&& 2006/08/22 금400,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2007/05/14 금120,000,000원 (근)저당 이&& 2010/08/17 금50,000,000원 (근)저당 김승철 2011/12/19 금39,000,000원 가압류 서울신용보증재단 2012/06/20 금10,164,000원 압류 동대문세무서 2012/08/20 가압류 박연 2012/09/04 금37,500,000원 임의경매 중소기업은행 2012/10/30 * 등기열람: 2012/12/18 * 말소기준: 2004.05.11.(근저당권) * 청구금액: 300,000,000원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 행복한집 02-485-8988 서울 송파구 풍납동 400-11 행복한집 부동산

부동산시세표(아파트) 부동산명 대우레이크월드  시공사 (주)대우건설  총세대수 60가구  분양면적 61.71평(204㎡)   전용면적 49.31평(163㎡)  입주년도 2002.10.30  매매가 121,000 ~ 151,000 만원  전세가 45,500 ~ 50,500 만원  동수 1개동  소재지 서울특별시 송파구 송파동 58-1  총층 총 28 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,100,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 550,000,000~880,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/15 2012타경 20196 서울특별시 송파구 송파동 58-1 잠실대우레이크월드 11층 1203호 아파트 1,100,000,000 704,000,000 64% 2013/07/15 2012타경 10885 서울특별시 송파구 송파동 166 가락삼익맨숀 212동 2층 202호 아파트 640,000,000 512,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/17 2012타경 21977 서울특별시 송파구 송파동 243 래미안송파파인탑 107동 15층 1502호 아파트 500,000,000 493,870,000 98.77% 2013/04/22 2012타경 22710 서울특별시 송파구 송파동 161 미성아파트 6동 11층 1102호 아파트 440,000,000 390,000,000 88.63%

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