$%$ 잠실동 잠실엘스아파트경매(45평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 9억9천만원 - 07/15일

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사건번호 (임의) 2012-16487  감정가 1,541,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 986,240,000원(64.00%) 채권자 주식회사 한국스탠다드차타드은행 경매기일 2013/07/15  청구액 561,584,384원 채무자 송&& 경매개시일 2012/09/21 배당종기일 2012-12-10 소유자 송&& 건물평수 36.28평(119.93㎡) 대지평수 16.48평(54.5㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 잠실동 19 잠실엘스 136동 18층 1801호  [도로명주소] 서울특별시 송파구 올림픽로 99, 136동 18층 1801호 (잠실동,잠실엘스) 관할법원 서울동부지방법원 경매2계 임의 (☎ : 2204-2406(구내:2406))     최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한 지연이자는 연2할 $%$ 잠실동 잠실엘스아파트경매(45평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 9억9천만원 - 07/15일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/04 1,541,000,000 유찰 2013/04/15 1,232,800,000 변경 2013/05/27 986,240,000 진행 2013/07/15 986,240,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신천역 5 6번 출구 북서측인근 *차량 진출입 양호 *대중 교통 여건 무난 *외곽도로 정비 *제3종일반주거지역 *아파트지구 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *위생설비 *급탕설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재경보설비  [경매감정가] 1,541,000,000원   [토지감정가] 662,630,000원  (43.00%)   [건물감정가] 878,370,000원  (57.00%)   [감 정 시 점] 2012-10-05  목록/면적 서울특별시 송파구 올림픽로 99, 136동 18층 1801호 (잠실동,잠실엘스) *건물 : 119.93㎡(36.28평)(전용) *대지 : 54.48㎡(16.48평) (224289.1 분의 54.48) 총 26층 중 18층 [전입(임차)내역] 김&& 김&& 전체 보증금: 500,000,000 전입/사업: 2009.10.16. 확정: 2009.10.16. 배당: 2012.12.06 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 열람일 : 2013-02-21 * 배당요구종기일: 2012/12/10 [관리비체납내역]ㆍ체납액:2,060,000원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:02-416-2883~5 [잠실동주민센터 관할]서울 송파구 화천길 11 (잠실본동 230-1)(전화: 02-410-3564) [인근 부동산정보] ㆍGAEAM  02-414-4469 ㆍ삼진  02-422-3870 ㆍ현대 I PARK  02-417-0888 소유권 송&& 2009/02/03 (근)저당 SC은행 2009/02/03 금660,000,000원 (근)저당 이금옥 2011/06/10 금75,000,000원 (근)저당 김태봉 2011/06/10 금150,000,000원 (근)저당 최승의 2011/06/10 금150,000,000원 (근)저당 최승의 2011/06/29 금75,000,000원 (근)저당 최승의 2011/09/22 금75,000,000원 (근)저당 이금옥 2011/09/22 금75,000,000원 (근)저당 이금옥 2011/10/31 금150,000,000원 압류 서울시송파구 2012/01/16 전세권 김충환 2012/04/02 금500,000,000원 임의경매 SC은행 2012/09/21 압류 용인세무서 2012/11/02 * 등기열람: 2012/11/06 * 말소기준: 2009.02.03.(근저당권) * 청구금액: 561,584,384원

부동산시세표(아파트) 부동산명 잠실엘스  시공사 대림산업(주)/삼성물산(주)/현대건설(주)...  총세대수 5670가구  분양면적 44.77평(148㎡)   전용면적 36평(119㎡)  입주년도 2008.09.30  매매가 120,000 ~ 148,000 만원  전세가 68,000 ~ 80,000 만원  동수 72개동  소재지 서울특별시 송파구 잠실동 19  총층 총 17-34 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,541,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 770,500,000~1,232,800,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/29 2012타경 23133 서울특별시 송파구 잠실동 40 갤러리아팰리스 씨동 25층 2508호 아파트 1,150,000,000 920,000,000 80% 2013/07/29 2012타경 21731 서울특별시 송파구 잠실동 86 아시아선수촌아파트 14동 2층 201호 아파트 1,500,000,000 1,200,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/13 2012타경 13228 서울특별시 송파구 잠실동 44 레이크팰리스 133동 12층 1203호 아파트 1,506,000,000 1,181,800,000 78.47% 2013/05/06 2012타경 12621[3] 서울특별시 송파구 잠실동 250-5 파크인-수 11층 1101호 아파트 1,250,000,000 659,000,000 52.72%

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