$%$ 충청북도 청원군 오창읍 양청리 779-2 원룸(다가구)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 5억1천만원 - 07/19일

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사건번호 (임의) 2012-22573  [일괄] 감정가 798,262,080원 종별 다가구  중복/병합 최저가 510,888,000원(64.00%) 채권자 우리새마을금고(변경전:석교새마을금고) 경매기일 2013/07/19  청구액 407,780,000원 채무자 차&& 경매개시일 2012/12/07 배당종기일 2013-03-13 소유자 차&& 건물평수 198.66평(656.73㎡) 대지평수 136.19평(450.2㎡) 지분경매 - 소재지 충청북도 청원군 오창읍 양청리 779-2   관할법원 청주지방법원 경매4계 임의 (☎ : 249-7304)      최종상태  (2회)

목록비고 일괄 매각. 제시외 건물 포함. 옥상 목재비닐하우스 제외. $%$ 충청북도 청원군 오창읍 양청리 779-2 원룸(다가구)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 5억1천만원 - 07/19일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/10 798,262,080 유찰 2013/06/14 638,610,000 진행 2013/07/19 510,888,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *양청중 남동측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 보통 *사다리형 토지 *약8m아스팔트포장도로 접함 *도시지역 *제1종일반주거지역 *가축사육제한구역 *제1종지구단위계획구역 *지방산업단지 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *다가구주택 -지하1층:4가구(명패상 101호-104호) -1층:5가구(명패상 201호-205호) -2층:5가구(명패상 301호-305호) -3층:1가구(명패상 401호) -옥탑층:1가구(명패상 501호)  *위생 및 급배수설비 *난방설비 *소화설비  [경매감정가] 798,262,080원   [토지감정가] 348,905,000원  (43.71%)   [건물감정가] 442,375,080원  (55.42%)   [제시외포함] 6,982,000원  (0.87%)   [감 정 시 점] 2012-12-21  목록/면적 충청북도 청원군 오창읍 양청리 779-2 대 450.2㎡(136.18평) 충청북도 청원군 오창읍 양청2안길 62-8 3층 단독주택  지하1층 126.3㎡(38.21평) 1층 189.76㎡(57.4평) 2층 189.76㎡(57.4평) 3층 150.9㎡(45.65평) 제시외건물 (㎡) 1. 차양 6  2. 주택 14.6  [전입(임차)내역] 신&& 1층 201호 보증금: 3,000만원 전입/사업: 미전입 확정: 확인불능 연&& 지하 103호 보증금: 100만원 차임: 연 192만원 전입/사업: 미전입 확정: 확인불능 주&& 304호 보증금: 24,000,000 배당: 2013.02.27 조&& 전입/사업: 2006.11.06. 김&& 401호 보증금: 80,000,000 전입/사업: 2007.3.22. 확정: 2012.12.24. 배당: 2013.03.08 박&& 전입/사업: 2008.04.04. 김&& 2층 301호 보증금: 3,800만원 전입/사업: 08.06.19. 확정: 08.6.19. 배당: 2013.01.23 김&& 1층 202호 보증금: 1,700만원 전입/사업: 08.08.12. 확정: 08.8.12. 배당: 2013.01.18 권&& 302호 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2009.8.31.전세권등기 곽&& 전입/사업: 2010.01.15. 곽&& 205호 보증금: 23,000,000 전입/사업: 2010.1.18.전세권등기 김&& 305호 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2010.6.23. 확정: 2012.8.23. 배당: 2013.02.26 이&& 102호 보증금: 17,000,000 전입/사업: 2010.9.7. 확정: 2010.9.7. 배당: 2013.03.06 김&& 1층 204호 보증금: 200만원 차임: 월 25만원 전입/사업: 2010.11.01. 확정: 확인불능 이&& 지하 101호 보증금: 1,500만원 전입/사업: 10.12.20. 확정: 10.12.20. 배당: 2013.01.14 이&& 2층 303호 보증금: 1,700만원 전입/사업: 2011.03.25. 확정: 2011.3.25. 배당: 2013.02.15 김&& 지하 104호 보증금: 1,500만원 전입/사업: 12.04.12. 확정: 12.5.9. 배당: 2013.01.23 권&& 제시외(1)(501호) 보증금: 1,000만원 전입/사업: 12.10.2. 확정: 12.9.26. 배당: 2013.01.18 이&& 전입/사업: 2012.11.12. 김&& 1층 203호 보증금: 2,000만원 전입/사업: 12.12.21. 확정: 12.9.26. 배당: 2013.01.18 * 전입확인필 [비고] 일괄 매각. 제시외 건물 포함. 옥상 목재비닐하우스 제외. * 배당요구종기일: 2013/03/13 [오창읍주민센터 관할]충북 청원군 오창면 장대리 324-6(전화: 043-251-4610) [인근 부동산정보] ㆍ부광  043-216-0323 ㆍ미소  043-215-0036 ㆍ오창OK  043-217-1400 소유권 차&& 2004/08/17 (근)저당 석교(새) 2004/08/24 금126,000,000원 (근)저당 석교(새) 2004/08/24 금336,000,000원 전세권 권기환 2009/08/31 금20,000,000원 전세권 곽덕근 2010/01/18 금23,000,000원 임차권 김효주 2010/06/23 금20,000,000원 (근)저당 김미숙 2010/08/25 금30,000,000원 전세권 (주)한경 2011/07/11 금24,000,000원 임의경매 우리(새) 2012/12/07 * 등기열람: 2013/01/08 * 말소기준: 토지:2004.5.4.근저당권 건물:2004.8.24.근저당권 * 청구금액: 407,780,000원

대출정보  감정가(낙찰가) 798,262,080원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~7.0%  대출가능금액 399,131,040~638,609,664원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/19 2012타경 22573 충청북도 청원군 오창읍 양청리 779-2 다가구 798,262,080 510,888,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/14 2012타경 19904 충청북도 청원군 오창읍 복현리 110 다가구 477,777,590 306,990,000 64.25% 2013/05/06 2013타경 525[1] 충청북도 청원군 오창읍 괴정리 533 단독주택 147,213,200 149,800,000 101.75%

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