추천물건/◆ 충북지역 ◆

$%$ 충청북도 청원군 북이면 용계리 532 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 33%인 7억6천만원 - 07/22일

김기영이사 2013. 7. 6. 16:35
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$%$ 충청북도 청원군 북이면 용계리 532 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 33%인 7억6천만원 - 07/22일



사건번호(임의) 2012-19812 
[일괄]
감정가2,257,780,400원종별공장 
중복/병합최저가761,795,200원(33.74%)채권자중소기업은행
경매기일2013/07/22 청구액1,756,400,000원채무자케&&
경매개시일2012/10/29배당종기일
2013-01-21
소유자케&&
건물평수892.49평(2950.38㎡)대지평수1905.15평(6298㎡)지분경매-
소재지충청북도 청원군 북이면 용계리 532  
관할법원청주지방법원 경매1계 임의 (☎ : 249-7301(구내:7301))    최종상태 (1회)
 목록비고조경수포함 일괄매각, 2,5번목록현황:전체 및 일부 도로구역 또는 접도구역, 7번목록 현황: 일부 자연림, 제시외 건물, 기계실,수변전설비, 관정 및 별지 기계기구 목록 포함 매각(기호1,3,4,8내지14,18,19,22내지26번 기계기구 소재불명, 기계기구 일부는 목록과 상이하나 물적동일성이 인정되어 매각) 제시외 콘테이너 매각제외, 목록3 건물의 일부(공장단층 17,5㎡, 15.92㎡, 72㎡, 49㎡ 멸실, 부속건물공장2층은 공부와 현황 면적 불일치)
$%$ 충청북도 청원군 북이면 용계리 532 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 33%인 7억6천만원 - 07/22일
경매진행 내역 
결과매각기일최저매각금액
유찰2013/05/132,257,780,400
변경2013/06/171,806,224,000
진행2013/07/22761,795,200(33.74%)
 

소재지/환경/감정임대차 관계권리 관계
*차량 출입가능
*대중 교통 이용 여건 불편
*부정형 토지
*왕복2차선아스팔트포장도로 접함
*약4M포장도로 접함
*계획관리지역
*가축사육제한구역
*도로구역
*비행안전제5구역(전술)
*비행안전제6구역(전술)
*접도구역
*철골구조 샌드위치판넬지붕
-공장 및 부대시설(사무실,샤워실,화장실)
*일반철골구조 판넬지붕
-공장
*일반철골구조 판넬지붕
-공장 및 부대시설(식당,사무실,숙소)
*위생 및 급배수설비
*심야전기보일러 난방설비
*일부 개별난방설비
*소방설비
*기계/기구:공장 운영에 필요한 CRANE 및 수전설비,공작기계 등
 [경매감정가]
2,257,780,400원 
 [토지감정가]
784,732,000원 
(34.76%) 
 [건물감정가]
970,498,400원 
(42.98%) 
 [제시외포함]
56,825,000원 
(2.52%) 
 [기 타 기 구]
445,725,000원 
(19.74%) 
 [감 정 시 점]
2012-11-22 
목록/면적
충청북도 청원군 북이면 용계리 532
공장용지 1292㎡(390.83평)
충청북도 청원군 북이면 용계리 532-2
공장용지 82㎡(24.8평)
충청북도 청원군 북이면 용계리 532
단층 공장 300㎡(90.75평)
단층 공장 17.5㎡(5.29평)(멸실)

2층 공장 
1층 30㎡(9.07평) 
2층 30㎡(9.07평)

부속건물 2층 공장 
1층 45.90㎡(13.88평)
2층 38.70㎡(11.71평)(일부멸실)

단층 공장 15.92㎡(4.82평)(소재불명)
단층 공장 72㎡(21.78평)(소재불명)
단층 공장 49㎡(14.82평)(소재불명)
충청북도 청원군 북이면 용계내추로 28
단층 공장 120㎡(36.3평)
충청북도 청원군 북이면 내둔리 64
공장용지 237㎡(71.69평)
충청북도 청원군 북이면 내둔리 65
공장용지 2889㎡(873.92평)
충청북도 청원군 북이면 내둔리 66-2
공장용지 1798㎡(543.89평)
충청북도 청원군 북이면 팔결신대로 453
단층 공장 1832.96㎡(554.47평)

부속건물 
1층 132.8㎡(40.17평)
2층 132.8㎡(40.17평)
3층 132.8㎡(40.17평)
제시외건물 (㎡)
1. 화장실, 사무실 15.3 
2. 보일러실 7 
3. 휴게실 8.7 
4. 기계실 36.4 
5. 방풍실 2.7 
6. 다용도실 205.4 
7. 기계실 17.8 
9. 공장 22.8 
10. 창고 3.9 
15. 기계기구프레스 외 18점 
16. 제시외전기설비수변전설비 1식 
8. 창고 11.4 
11. 창고 트러스 290.3 
12. 창고 7 
13. 창고 18.7 
14. 기계실 8 
17. 제시외관정관정시설 1식 


[전입(임차)내역]
김&&전입/사업: 2006.06.08.(용계리 532번지에 전입)
최&&전입/사업: 2011.10.21.(용계리 532번지에 전입)
* 전입확인필
[비고]
조경수포함 일괄매각, 2,5번목록현황:전체 및 일부 도로구역 또는 접도구역, 7번목록 현황: 일부 자연림, 제시외 건물, 기계실,수변전설비, 관정 및 별지 기계기구 목록 포함 매각(기호1,3,4,8내지14,18,19,22내지26번 기계기구 소재불명, 기계기구 일부는 목록과 상이하나 물적동일성이 인정되어 매각) 제시외 콘테이너 매각제외, 목록3 건물의 일부(공장단층 17,5㎡, 15.92㎡, 72㎡, 49㎡ 멸실, 부속건물공장2층은 공부와 현황 면적 불일치)
* 배당요구종기일: 2013/01/21
[북이면주민센터 관할]
충북 청원군 북이면 산4-8(전화: 043-251-5851)
[인근 부동산정보]
ㆍ21세기  043-212-1001
소유권케&&
2007/11/20
(근)저당중소기업은행
2008/01/02
금1,556,400,000원
(근)저당중소기업은행
2008/01/09
금300,000,000원
(근)저당중소기업은행
2009/06/05
금140,000,000원
(근)저당중앙특수강
2012/09/11
금1,000,000,000원
압류국민건강보험공단
2012/10/25
임의경매중소기업은행
2012/10/29
가압류신용보증기금
2012/10/30
금949,650,000원
압류청원군
2012/11/01
압류동청주세무서
2012/11/05
가압류중소기업중앙회
2012/11/14
금17,000,000원
가압류송암철강
2012/11/16
금100,097,800원
가압류동양산업
2012/11/21
금6,324,000원
가압류아주캐피탈
2012/11/26
금6,875,100원
가압류삼성카드
2012/12/07
금68,763,209원
가압류신용보증기금
2012/12/10
금80,117,729원
가처분신용보증기금
2012/12/24
가압류구자설
2012/12/27
금80,259,000원
* 등기열람: 2013/04/24
* 말소기준: 1,2,3번목록:2001.11.9.근저당 4번목록:2008.12.9.근저당 5,6,7번목록:2006.11.23.근저당 8번목록:2008.1.2.근저당
* 청구금액: 1,756,400,000원
대출정보 
감정가(낙찰가)2,257,780,400원 금융권1금융권 기준 
대출기준감정가(낙찰가)의 50~80% 금리5.5~9.0% 
대출가능금액1,128,890,200~1,806,224,320원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역    
매각기일사건번호주소종별감정가최저가감정가대비
2013/07/222012타경
19812
충청북도 청원군 북이면 용계리 532공장2,257,780,400761,795,20033.74%
2013/07/122012타경
21303
충청북도 청원군 북이면 대율리 223-3공장1,599,780,000819,087,00051.19%
유사물건 낙찰내역   
매각기일사건번호주소종별감정가낙찰가낙찰가율
2013/05/062012타경
4452
충청북도 청원군 북이면 장양리 475공장1,355,343,800730,000,00053.86%
2013/04/012012타경
6571[1]
충청북도 청원군 북이면 석성리 317공장1,098,403,420453,100,00041.25%


$%$ 충청북도 청원군 북이면 용계리 532 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 33%인 7억6천만원 - 07/22일













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