$%$ 충청북도 청원군 북이면 용계리 532 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 33%인 7억6천만원 - 07/22일

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사건번호 (임의) 2012-19812  [일괄] 감정가 2,257,780,400원 종별 공장  중복/병합 최저가 761,795,200원(33.74%) 채권자 중소기업은행 경매기일 2013/07/22  청구액 1,756,400,000원 채무자 케&& 경매개시일 2012/10/29 배당종기일 2013-01-21 소유자 케&& 건물평수 892.49평(2950.38㎡) 대지평수 1905.15평(6298㎡) 지분경매 - 소재지 충청북도 청원군 북이면 용계리 532   관할법원 청주지방법원 경매1계 임의 (☎ : 249-7301(구내:7301))     최종상태  (1회)

목록비고 조경수포함 일괄매각, 2,5번목록현황:전체 및 일부 도로구역 또는 접도구역, 7번목록 현황: 일부 자연림, 제시외 건물, 기계실,수변전설비, 관정 및 별지 기계기구 목록 포함 매각(기호1,3,4,8내지14,18,19,22내지26번 기계기구 소재불명, 기계기구 일부는 목록과 상이하나 물적동일성이 인정되어 매각) 제시외 콘테이너 매각제외, 목록3 건물의 일부(공장단층 17,5㎡, 15.92㎡, 72㎡, 49㎡ 멸실, 부속건물공장2층은 공부와 현황 면적 불일치) $%$ 충청북도 청원군 북이면 용계리 532 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 33%인 7억6천만원 - 07/22일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/13 2,257,780,400 변경 2013/06/17 1,806,224,000 진행 2013/07/22 761,795,200(33.74%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 출입가능 *대중 교통 이용 여건 불편 *부정형 토지 *왕복2차선아스팔트포장도로 접함 *약4M포장도로 접함 *계획관리지역 *가축사육제한구역 *도로구역 *비행안전제5구역(전술) *비행안전제6구역(전술) *접도구역 *철골구조 샌드위치판넬지붕 -공장 및 부대시설(사무실,샤워실,화장실) *일반철골구조 판넬지붕 -공장 *일반철골구조 판넬지붕 -공장 및 부대시설(식당,사무실,숙소) *위생 및 급배수설비 *심야전기보일러 난방설비 *일부 개별난방설비 *소방설비 *기계/기구:공장 운영에 필요한 CRANE 및 수전설비,공작기계 등  [경매감정가] 2,257,780,400원   [토지감정가] 784,732,000원  (34.76%)   [건물감정가] 970,498,400원  (42.98%)   [제시외포함] 56,825,000원  (2.52%)   [기 타 기 구] 445,725,000원  (19.74%)   [감 정 시 점] 2012-11-22  목록/면적 충청북도 청원군 북이면 용계리 532 공장용지 1292㎡(390.83평) 충청북도 청원군 북이면 용계리 532-2 공장용지 82㎡(24.8평) 충청북도 청원군 북이면 용계리 532 단층 공장 300㎡(90.75평) 단층 공장 17.5㎡(5.29평)(멸실) 2층 공장  1층 30㎡(9.07평)  2층 30㎡(9.07평) 부속건물 2층 공장  1층 45.90㎡(13.88평) 2층 38.70㎡(11.71평)(일부멸실) 단층 공장 15.92㎡(4.82평)(소재불명) 단층 공장 72㎡(21.78평)(소재불명) 단층 공장 49㎡(14.82평)(소재불명) 충청북도 청원군 북이면 용계내추로 28 단층 공장 120㎡(36.3평) 충청북도 청원군 북이면 내둔리 64 공장용지 237㎡(71.69평) 충청북도 청원군 북이면 내둔리 65 공장용지 2889㎡(873.92평) 충청북도 청원군 북이면 내둔리 66-2 공장용지 1798㎡(543.89평) 충청북도 청원군 북이면 팔결신대로 453 단층 공장 1832.96㎡(554.47평) 부속건물  1층 132.8㎡(40.17평) 2층 132.8㎡(40.17평) 3층 132.8㎡(40.17평) 제시외건물 (㎡) 1. 화장실, 사무실 15.3  2. 보일러실 7  3. 휴게실 8.7  4. 기계실 36.4  5. 방풍실 2.7  6. 다용도실 205.4  7. 기계실 17.8  9. 공장 22.8  10. 창고 3.9  15. 기계기구프레스 외 18점  16. 제시외전기설비수변전설비 1식  8. 창고 11.4  11. 창고 트러스 290.3  12. 창고 7  13. 창고 18.7  14. 기계실 8  17. 제시외관정관정시설 1식  [전입(임차)내역] 김&& 전입/사업: 2006.06.08.(용계리 532번지에 전입) 최&& 전입/사업: 2011.10.21.(용계리 532번지에 전입) * 전입확인필 [비고] 조경수포함 일괄매각, 2,5번목록현황:전체 및 일부 도로구역 또는 접도구역, 7번목록 현황: 일부 자연림, 제시외 건물, 기계실,수변전설비, 관정 및 별지 기계기구 목록 포함 매각(기호1,3,4,8내지14,18,19,22내지26번 기계기구 소재불명, 기계기구 일부는 목록과 상이하나 물적동일성이 인정되어 매각) 제시외 콘테이너 매각제외, 목록3 건물의 일부(공장단층 17,5㎡, 15.92㎡, 72㎡, 49㎡ 멸실, 부속건물공장2층은 공부와 현황 면적 불일치) * 배당요구종기일: 2013/01/21 [북이면주민센터 관할]충북 청원군 북이면 산4-8(전화: 043-251-5851) [인근 부동산정보] ㆍ21세기  043-212-1001 소유권 케&& 2007/11/20 (근)저당 중소기업은행 2008/01/02 금1,556,400,000원 (근)저당 중소기업은행 2008/01/09 금300,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2009/06/05 금140,000,000원 (근)저당 중앙특수강 2012/09/11 금1,000,000,000원 압류 국민건강보험공단 2012/10/25 임의경매 중소기업은행 2012/10/29 가압류 신용보증기금 2012/10/30 금949,650,000원 압류 청원군 2012/11/01 압류 동청주세무서 2012/11/05 가압류 중소기업중앙회 2012/11/14 금17,000,000원 가압류 송암철강 2012/11/16 금100,097,800원 가압류 동양산업 2012/11/21 금6,324,000원 가압류 아주캐피탈 2012/11/26 금6,875,100원 가압류 삼성카드 2012/12/07 금68,763,209원 가압류 신용보증기금 2012/12/10 금80,117,729원 가처분 신용보증기금 2012/12/24 가압류 구자설 2012/12/27 금80,259,000원 * 등기열람: 2013/04/24 * 말소기준: 1,2,3번목록:2001.11.9.근저당 4번목록:2008.12.9.근저당 5,6,7번목록:2006.11.23.근저당 8번목록:2008.1.2.근저당 * 청구금액: 1,756,400,000원

대출정보  감정가(낙찰가) 2,257,780,400원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 1,128,890,200~1,806,224,320원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/22 2012타경 19812 충청북도 청원군 북이면 용계리 532 공장 2,257,780,400 761,795,200 33.74% 2013/07/12 2012타경 21303 충청북도 청원군 북이면 대율리 223-3 공장 1,599,780,000 819,087,000 51.19%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/06 2012타경 4452 충청북도 청원군 북이면 장양리 475 공장 1,355,343,800 730,000,000 53.86% 2013/04/01 2012타경 6571[1] 충청북도 청원군 북이면 석성리 317 공장 1,098,403,420 453,100,000 41.25%

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