$%$ 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 244-20 병원경매[텐인텐옥션] - 감정가의 51%인 36억1천만원 - 07/22일

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사건번호 (강제) 2011-2421  [일괄] 감정가 7,056,690,900원 종별 병원  중복/병합 최저가 3,613,026,000원(51.20%) 채권자 (선정당사자)김지혜 경매기일 2013/07/22  청구액 553,467,549원 채무자 의&& 경매개시일 2011/04/05 배당종기일 2011-06-13 소유자 정&& 건물평수 2203.48평(7284.23㎡) 대지평수 683.95평(2261㎡) 지분경매 소재지 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 244-20   관할법원 충주지원 경매2계 강제 (☎ : 043-841-9122)      최종상태  (5회)

목록비고 일괄매각제시외건물포함문점배(227,904,200원, 690,250,000원),송병욱(41,800,000원),신충환(200,000,000원)으로부터 각 공사대금채권에 관하여 유치권신고가 있었으나, 2012.8.10. 근저당권자 안성농업협동조합으로부터 위 유치권에 대한 배제신청서가 제출된 바 있고, 충주지원 2012가합1573 유치권부존재확인판결및화해권고결정제출(문점배,송병욱,신충환의 유치권은 각 부존재하다는 취지의 판결및화해권고결정) $%$ 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 244-20  병원경매[텐인텐옥션] - 감정가의 51%인 36억1천만원 - 07/22일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2012/10/22 4,516,282,000 유찰 2013/04/22 7,056,690,900 유찰 2013/05/20 5,645,353,000 유찰 2013/06/17 4,516,282,000 진행 2013/07/22 3,613,026,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *수봉초교 서측 인근 *차량 통행가능 *대중 교통 여건 무난 *부정형 평탄 토지 *약8m도로 접함 *도시지역 *제2종일반주거지역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *병원 *위생설비 *소방설비  [경매감정가] 7,056,690,900원   [토지감정가] 834,309,000원  (11.82%)   [건물감정가] 5,863,813,200원  (83.10%)   [제시외포함] 358,568,700원  (5.08%)   [감 정 시 점] 2011-05-04  목록/면적 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 244-20 대 2261㎡(683.95평) 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 244-20 의료시설 및 근린생활시설  지하2층 708.12㎡(214.21평) 지하1층 1562.76㎡(472.73평) 1층 137.07㎡(41.46평) 2층 815.64㎡(246.73평) 3층 1155.75㎡(349.61평) 4층 1156.35㎡(349.79평) 5층 719.37㎡(217.61평) 6층 621.87㎡(188.11평) 7층 524.37㎡(158.62평) 매각지분 7401.3분의7284.24 전부 제시외건물 (㎡) 1. 주차장 1086 2. 계단실 단층 19.8 3. 창고 단층 14.8 4. 휴게실 단층 369.9 5. 옥탑 158.1 [전입(임차)내역] 안&& 일부 1층 20평방미터 보증금: 250,000,000 전입/사업: 사업자등록신청일:2008.6.2. 배당: 2011.06.10 김&& 목적물 2번 건물 2층 중 별지 도면(나)부분 보증금: 4억원 차임: 없음 전입/사업: 사업자등록신청일 : 2011.2.8. 박&& 목적물 2번 건물 2층 중 별지 도면(가)부분 보증금: 2억원 차임: 없음 전입/사업: 사업자등록신청일 : 2011.2.14. * 전입확인필 [비고] 일괄매각제시외건물포함문점배(227,904,200원, 690,250,000원),송병욱(41,800,000원),신충환(200,000,000원)으로부터 각 공사대금채권에 관하여 유치권신고가 있었으나, 2012.8.10. 근저당권자 안성농업협동조합으로부터 위 유치권에 대한 배제신청서가 제출된 바 있고, 충주지원 2012가합1573 유치권부존재확인판결및화해권고결정제출(문점배,송병욱,신충환의 유치권은 각 부존재하다는 취지의 판결및화해권고결정) * 배당요구종기일: 2011/06/13 [음성읍주민센터 관할]충북 음성군 음성읍 읍내리 536-6(전화: 043-871-2502) [인근 부동산정보] ㆍ명문  043-873-2873 ㆍ햇사레  043-873-8010 ㆍ보덕  043-873-7676 (근)저당 안성농협 2008/08/20 금5,320,000,000원 압류 음성군 2009/08/05 가압류 김지혜외1 2009/08/19 금37,768,258원 가압류 이동호외53 2009/08/21 금507,391,769원 가압류 윤두상 2009/08/27 금3,733,400원 가압류 장희종 2009/08/27 금9,000,000원 가압류 조상현 2009/08/27 금9,000,000원 가압류 이영창 2009/08/27 금100,000,000원 가압류 대일전기안전관리 2009/09/04 금5,940,000원 가압류 김종철외10 2009/09/10 금76,197,861원 가압류 심성훈 2009/09/11 금1,077,000원 가압류 연동우 2009/09/11 금1,240,000원 가압류 황숙현 2009/09/14 금2,133,400원 가압류 박정순 2009/09/14 금1,520,000원 가압류 태성약품 2009/09/15 금480,381,585원 가압류 김애리 2009/09/16 금27,000,000원 가압류 민우홍 2009/09/18 금40,000,000원 가압류 최호현 2009/09/18 금27,000,000원 가압류 아시아방사선 2009/09/18 금38,000,000원 가압류 정선윤 2009/09/22 금3,535,210원 가압류 조로사리아 2009/09/24 금7,722,130원 가압류 최재희 2009/09/25 금1,760,000원 가압류 민수연 2009/10/12 금24,845,990원 가압류 이학열 2009/10/15 금50,000,000원 가압류 박준란외1 2009/11/13 금18,088,150원 가압류 원치은외78 2009/11/18 금561,604,284원 가압류 (주)아이랩 2009/12/03 금7,200,000원 가압류 안은수 2009/12/03 금250,000,000원 가압류 근로복지공단 2009/12/15 금542,074,510원 가압류 근로복지공단 2010/02/02 금34,892,680원 가압류 이학열 2010/09/14 금62,700,000원 가압류 박형배 2010/11/10 금8,140,000원 가압류 이선규 2011/03/17 금45,459,100원 가압류 이준승 2011/03/21 금24,244,221원 강제경매 강윤원외38 2011/04/07 강제경매 태성약품 2011/04/13 가압류 김홍태 2012/05/01 금300,000,000원 가압류 오숙현외1 2012/07/10 금19,888,561원 * 등기열람: 2012/07/25 * 말소기준: 2008.8.20.근저당권 * 청구금액: 553,467,549원

대출정보  감정가(낙찰가) 7,056,690,900원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~6.8%  대출가능금액 3,528,345,450~5,645,352,720원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/22 2011타경 2421 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 244-20 병원 7,056,690,900 3,613,026,000 51.2% 2013/07/15 2011타경 2926 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 780-1 병원 6,487,880,180 4,541,516,000 69.99%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/12/10 2012타경 1227 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 507-3 주유소 824,698,120 616,500,000 74.75% 2012/11/26 2012타경 3292[1] 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 620-19 근린상가 528,998,720 407,989,900 77.12%

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