$%$ 경기도 화성시 향남읍 요리 121-6 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 10억5천만원 - 07/05일

$%$ 경기도 화성시 향남읍 요리 121-6 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 10억5천만원 - 07/05일

사건번호 (임의) 2012-64795  [일괄] 감정가 1,637,298,400원 종별 공장  중복/병합 최저가 1,047,871,000원(64.00%) 채권자 중소기업은행 경매기일 2013/07/05  청구액 1,800,000,000원 채무자 주&& 경매개시일 2012/12/21 배당종기일 2013-03-07 소유자 주&& 건물평수 489.88평(1619.44㎡) 대지평수 695.45평(2299㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 화성시 향남읍 요리 121-6   관할법원 수원지방법원 경매11계 임의 (☎ : (031)210-1271)      최종상태  (2회)

목록비고 - 일괄매각. 제시외건물포함.(단 감정평가서 상 제시외 건물 "ㅁ" 컨테이너 창고 등 약 27㎡는 매각에서 제외함) $%$ 경기도 화성시 향남읍 요리 121-6 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 10억5천만원 - 07/05일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/03 1,637,298,400 유찰 2013/06/05 1,309,839,000 진행 2013/07/05 1,047,871,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *윗말마을 서측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 무난 *부정형토지 *왕복2차선도로 접함 *계획관리지역 *성장관리권역 *접도구역 *철골조 박공지붕 -공장,사무실,식당,기숙사 등 *일반철골구조 기타지붕 -공장,크린룸,사무실 등 *위생 및 급배수설비  [경매감정가] 1,637,298,400원   [토지감정가] 977,075,000원  (59.68%)   [건물감정가] 509,613,400원  (31.13%)   [제시외포함] 42,100,000원  (2.57%)   [기 타 기 구] 108,510,000원  (6.63%)   [감 정 시 점] 2013-01-07  목록/면적 경기도 화성시 향남읍 요리 121-6 공장용지 134㎡(40.53평) 경기도 화성시 향남읍 요리 122 공장용지 2165㎡(654.91평) 경기도 화성시 향남면 요리 121-6 2층공장 1층 551.72㎡(166.89평) 2층 344㎡(104.06평) 경기도 화성시 향남읍 요리 121-6 2동 2층 공장 1층 365.3㎡(110.5평) 2층 340.7㎡(103.06평) 옥탑 17.7㎡(5.35평) 목록 1번 내지 3번 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 비치되어 있음(4번 목록은 기재가 누락되어 있음) 제시외건물 (㎡) 1. clean room- 1식  2. over head crane- 1식  3. 수변전설비- 1식  4. 창고 등 35  5. 창고 등 20  6. 창고 등 65  7. 창고 등 50  8. 창고 등컨테이너조 27  9. 창고 등 21  1.  [전입(임차)내역] 이&& 1동 1층 198.34㎡ 보증금: 50,000,000 전입/사업: 2005.02.07. 허&& 33.05㎡ 보증금: 5,000,000 차임: 100,000 전입/사업: 2009.02.06. 최&& 1동 2층 344㎡ 보증금: 10,000,000 차임: 550,000 전입/사업: 2010.04.13. * 전입확인필 [비고] - 일괄매각. 제시외건물포함.(단 감정평가서 상 제시외 건물 "ㅁ" 컨테이너 창고 등 약 27㎡는 매각에서 제외함) * 배당요구종기일: 2013/03/07 [향남읍주민센터 관할]경기 화성시 발안로 89 (향남읍 행정리 287-1)(전화: 031-369-2811) [인근 부동산정보] ㆍ신세계  031-353-0161 ㆍ우림  031-352-0894 ㆍ경기  031-358-6262 소유권 창&& 2004/05/14 (근)저당 중소기업은행 2006/04/07 금800,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2007/10/10 금320,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2010/05/27 금80,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2010/11/01 금600,000,000원 (근)저당 경기신용보증재단 2012/01/02 금199,500,000원 가압류 이정훈 2012/09/18 금5,499,480원 가압류 최성환 2012/09/18 금12,304,550원 가압류 국민은행 2012/09/28 금279,266,729원 압류 화성시 2012/10/18 가압류 이충일 2012/10/19 금54,327,430원 가압류 박준수 2012/12/03 금59,070,430원 임의경매 중소기업은행 2012/12/21 가압류 서울보증보험 2013/01/31 금23,353,980원 가압류 김종석 2013/02/06 금39,016,030원 * 등기열람: 2013/04/18 * 말소기준: 1,2,3. 2006.4.7. 근저당권 4. 2010.5.27. 근저당권 * 청구금액: 1,800,000,000원

지사/가맹점  상호명 연락처 주소 비고 태원경매 031-409-4942 경기 안산시 상록구 이동 716-12 캠퍼스타운 605

대출정보  감정가(낙찰가) 1,637,298,400원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 818,649,200~1,309,838,720원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/19 2013타경 10405 경기도 화성시 향남읍 발안리 1-2 공장 435,892,400 348,714,000 80% 2013/07/18 2012타경 4618 경기도 화성시 향남읍 동오리 70-1 공장 1,413,139,000 1,130,511,000 79.99%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/19 2012타경 51096 경기도 화성시 향남면 하길리 1272-6 공장 1,254,851,000 1,050,000,000 83.67% 2013/06/04 2011타경 56360 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-7 공장 1,600,367,800 1,125,150,000 70.3%

$%$ 경기도 화성시 향남읍 요리 121-6 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 10억5천만원 - 07/05일

$%$ 경기도 화성시 향남읍 요리 121-6 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 10억5천만원 - 07/05일