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&&& 화성석우동 동탄예당마을신일유토빌아파트(47평형)경매[텐인텐옥션][경기도 화성시 석우동 56 동탄예당마을신일유토빌 131동 1203호]-05/30일

김기영이사 2013. 5. 15. 12:14
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&&& 화성석우동 동탄예당마을신일유토빌아파트(47평형)경매[텐인텐옥션][경기도 화성시 석우동 56 동탄예당마을신일유토빌 131동 1203호]-05/30일



사건번호 (임의) 2012-64962  감정가 510,000,000원 종별 아파트 
중복/병합 최저가 326,400,000원(64.00%) 채권자 유에이치케이제이차유동화전문유한회사
경매기일 2013/05/30  청구액 378,550,306원 채무자 김&&
경매개시일 2012/12/21 배당종기일
2013-03-08
소유자 김&&
건물평수 38.83평(128.36㎡) 대지평수 27.11평(89.6㎡) 지분경매 -
소재지 경기도 화성시 석우동 56 동탄예당마을신일유토빌 131동 12층 1203호 
관할법원 수원지방법원 경매8계 임의 (☎ : (031)210-1268)     최종상태 (2회)
 목록비고
&&& 화성석우동 동탄예당마을신일유토빌아파트(47평형)경매[텐인텐옥션][경기도 화성시 석우동 56 동탄예당마을신일유토빌 131동 1203호]-05/30일
경매진행 내역  
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2013/04/02 510,000,000
유찰 2013/04/30 408,000,000
진행 2013/05/30 326,400,000(64.00%)
 

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*예당초등학교 남서측 인근
*차량 접근가능
*대중 교통 사정 보통
*부정형 평지 토지
*중로소로 접함
*제3종일반주거지역
*성장관리권역
*상대정화구역
*절대정화구역
*제1종지구단위계획구역
*철근콘크리트조 콘크리트지붕
*아파트
*방4,거실,주방,식당,드레스룸,욕실2,발코니,현관
*위생 및 급배수설비
*지역난방에 의한 개별난방설비
*승강기설비
*지하주차장시설
 [경매감정가]
510,000,000원 
 [토지감정가]
107,100,000원 
(21.00%) 
 [건물감정가]
402,900,000원 
(79.00%) 
 [감 정 시 점]
2013-01-02 
목록/면적
경기도 화성시 석우동 56 동탄예당마을신일유토빌 131동 12층 1203호
*건물 : 128.379㎡(38.83평)(전용)

*대지 : 89.61㎡(27.11평)
(51725.5 분의 89.612)

총 29층 중 12층


[전입(임차)내역]
심&& 전입/사업: 2011.2.28(처 배수현의 최초전입일자)
배&& 전체
보증금: 125,000,000
전입/사업: 2011.3.8.
확정: 2011.2.28.
배당: 2013.02.15
* 전입확인필
[비고]
심재창은 임차인 배수현의 남편임.
* 배당요구종기일: 2013/03/08
[석우동주민센터 관할]
경기 화성시 반석로 195 (반송동 86)(전화: 031-369-4660)
[인근 부동산정보]
ㆍ탑  031-8003-8485
ㆍ금수레  031-8003-93114
ㆍ세비앙  031-613-5533
(근)저당 하나은행
2008/12/29
금355,200,000원
소유권 김&&
2009/01/30
(근)저당 하나은행
2010/09/10
금88,400,000원
(근)저당 신라물산
2011/12/01
금300,000,000원
압류 용인시기흥구
2012/06/20
가압류 신용보증기금
2012/07/11
금420,000,000원
압류 용인세무서
2012/07/19
가압류 국민은행
2012/08/28
금133,149,086원
가압류 KB국민카드
2012/10/05
금10,915,740원
임의경매 하나은행
2012/12/21
* 등기열람: 2013/01/08
* 말소기준: 2008.12.29. 근저당권
* 청구금액: 378,550,306원
부동산시세표(아파트)
부동산명 신일유토빌  시공사 (주)신일건업  총세대수 620가구 
분양면적 48.7평(161㎡)   전용면적 38.72평(128㎡)  입주년도 2008.09.30 
매매가 47,000 ~ 55,000 만원  전세가 26,000 ~ 29,000 만원  동수 6개동 
소재지 경기도 화성시 석우동 56  총층 총 23-33 층 
대출정보
감정가(낙찰가) 510,000,000원  금융권 1금융권 기준 
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5% 
대출가능금액 255,000,000~408,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/05/30 2012타경
64962
경기도 화성시 석우동 56 동탄예당마을신일유토빌 131동 12층 1203호 아파트 510,000,000 326,400,000 64%
유사물건 낙찰내역    
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2012/12/13 2012타경
34121
경기도 화성시 석우동 49 동탄예당마을푸르지오아파트 101동 20층 2002호 아파트 390,000,000 321,009,000 82.31%
2012/12/12 2012타경
40522
경기도 화성시 석우동 53 동탄예당마을우미린제일풍경채 123동 21층 2105호 아파트 361,000,000 311,280,000 86.22%


&&& 화성석우동 동탄예당마을신일유토빌아파트(47평형)경매[텐인텐옥션][경기도 화성시 석우동 56 동탄예당마을신일유토빌 131동 1203호]-05/30일






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