$%$ 인천광역시 계양구 작전동 136 병원경매[텐인텐옥션] - 감정가의 70%인 53억8천만원 - 07/11일

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사건번호 (임의) 2011-53692  [일괄] 감정가 7,684,612,000원 종별 병원  중복/병합 최저가 5,379,228,000원(70.00%) 채권자 케이디에프제사차유동화전문유한회사 경매기일 2013/07/11  청구액 9,000,000,000원 채무자 김&& 경매개시일 2011/09/06 배당종기일 2011-12-07 소유자 김&& 건물평수 1245.29평(4116.66㎡) 대지평수 266.5평(881㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 계양구 작전동 136   관할법원 인천지방법원 경매18계 임의 (☎ : 032-860-1618(구내:1618))     최종상태  (1회)

목록비고 일괄매각. 현황은 의료시설(유민한방병원,유민의원) $%$ 인천광역시 계양구 작전동 136 병원경매[텐인텐옥션] - 감정가의 70%인 53억8천만원 - 07/11일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 매각 2013/01/14 5,379,228,000 낙찰가:6,500,000,000   응찰수:1   낙찰자: KBF4차유동화회사 불허 2013/02/01   진행 2013/07/11 5,379,228,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *작동초등학교 남서측 인근 *차량 출입 자유로움 *교통 사정 보통 *사다리형 평탄 토지 *약35M15M도로 접함 *제2종일반주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *상대정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *근린생활시설 및 의료시설 *위생 및 급배수설비 *급탕설비 *중앙냉난방설비 *승강기설비  [경매감정가] 7,684,612,000원   [토지감정가] 3,365,420,000원  (43.79%)   [건물감정가] 4,319,192,000원  (56.21%)   [감 정 시 점] 2011-09-16  목록/면적 인천광역시 계양구 작전동 136 대 881㎡(266.5평) 인천광역시 계양구 작전동 136 1호 7층 근린생활시설 및 의료시설 및 주차장 1층 507.83㎡(153.62평) 2층 500.27㎡(151.33평) 3층 500.27㎡(151.33평) 4층 500.27㎡(151.33평) 5층 500.27㎡(151.33평) 6층 500.27㎡(151.33평) 7층 500.27㎡(151.33평) 지층 607.2㎡(183.68평) [전입(임차)내역] 이&& 1.3.4.6.7.층 각 일부분(상세한 부분은 미상임) 보증금: - 차임: - 전입/사업: - 확정: -(발급된 현황서에는 미기재됨) 이&& 일부 (1층 중 60평방미터: 매점) 보증금: 80,000,000 전입/사업: 2011.4.19. 확정: 2011.12.6. 배당: 2011.12.07 (주)&& 7층,50제곱미터,현황서등재인 보증금: 500만원 차임: 월50만원 전입/사업: 2011.7.28. 차&& 일부(7층 중 50평방미터) 보증금: 5,000,000 차임: 500,000 전입/사업: 2011.8.2. 확정: 2011.12.6. 배당: 2011.12.07 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2011/12/07 [작전동주민센터 관할]인천 계양구 봉화로 142 (전화: 032-450-4800) [인근 부동산정보] ㆍ삼보뱅크  032-541-0001 ㆍ신우(합동)  032-556-9100 ㆍ우리  032-203-8242 소유권 김&& 2006/10/19 (근)저당 산업은행 2006/10/19 금14,681,500,000원 임의경매 케이디에프제사차유동화전문 2011/09/06 압류 계양구 2011/09/14 압류 인천시 2011/12/01 압류 강남세무서 2011/12/08 압류 인천계양구 2012/04/03 압류 강남구 2012/05/10 압류 성동세무서 2012/05/31 압류 북인천세무서 2012/07/04 압류 광진구 2012/08/03 * 등기열람: 2012/08/29 * 말소기준: 2006.10.19.근저당권 * 청구금액: 9,000,000,000원

대출정보  감정가(낙찰가) 7,684,612,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~6.8%  대출가능금액 3,842,306,000~6,147,689,600원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/29 2012타경 91240 인천광역시 계양구 작전동 906-7 5층 502호 근린상가 1,112,000,000 778,400,000 70% 2013/07/11 2011타경 53692 인천광역시 계양구 작전동 136 병원 7,684,612,000 5,379,228,000 69.99%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/12 2013타경 6409 인천광역시 계양구 작전동 838-2 근린주택 583,975,070 416,100,000 71.25% 2013/05/02 2012타경 68103[1] 인천광역시 계양구 작전동 901-4 한샘프라자 2층 207호 근린상가 204,000,000 187,000,000 91.66%

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