$%$ 경기도 부천시 오정구 삼정동 24-3 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 70% 99억7천만원 - 07/16일

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사건번호 (강제) 2012-30804  [일괄] 감정가 14,248,579,410원 종별 공장  중복/병합 최저가 9,974,006,000원(70.00%) 채권자 김상균(선정자) 경매기일 2013/07/16  청구액 248,033,440원 채무자 보&& 경매개시일 2013/02/07 배당종기일 2013-04-22 소유자 보&& 건물평수 1703.8평(5632.4㎡) 대지평수 2062.14평(6817㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 부천시 오정구 삼정동 24-3   관할법원 부천지원 경매1계 강제 (☎ : (032)320-1131(구내:1131))     최종상태  (1회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물 및 기계기구포함.토지 중 일부는 도시계획시설 "도로"에 저촉. $%$ 경기도 부천시 오정구 삼정동 24-3 공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 70% 99억7천만원 - 07/16일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/06/11 14,248,579,410 진행 2013/07/16 9,974,006,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *부천테크노파크 3차 북동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 양호 *세장형토지 *왕복4차선 중로한면 접함 *일반공업지역 *최고고도지구 *과밀억제권역 *수평표면구역 *철근조 슬래브지붕 *철골조 스레트지붕 외 *공장 *위생설비 *상하수도설비  [경매감정가] 14,248,579,410원   [토지감정가] 13,634,000,000원  (95.69%)   [건물감정가] 363,558,410원  (2.55%)   [제시외포함] 68,996,000원  (0.48%)   [기 타 기 구] 182,025,000원  (1.28%)   [감 정 시 점] 2013-02-15  목록/면적 경기도 부천시 오정구 삼정동 24-3 공장용지 6817㎡(2062.13평) 경기도 부천시 오정구 오정로 82 3층 사무실 1층 사무실 269.75㎡(81.6평) 1층 계단 16.53㎡(5평) 2층 사무실 269.75㎡(81.6평) 2층 계단 16.53㎡(5평) 3층 사무실 371.9㎡(112.5평) 3층 계단 16.53㎡(5평) 지하실 51.24㎡(15.5평) 부속 공장 908.76㎡(274.9평) 2층 공장및 기숙사 1층 공장및기숙사 170.91㎡(51.7평) 2층 공장및기숙사 119.01㎡(36평) 2층 공장 1층 공장및숙직실 1576.86㎡(477평) 2층 공장및숙직실 42.98㎡(13평)(멸실)  3층 공장  1층 공장 374.88㎡(113.4평) 2층 공장 374.88㎡(113.4평) 3층 공장 374.88㎡(113.4평) 2층 공장 1층 공장 452.23㎡(136.8평) 2층 공장 224.79㎡(68평)(멸실) 제시외건물 (㎡) 1. 창고 490  2. 물탱크실 6  3. 위험물저장소 25  4. 수위실 평 13.32  5. 기계기구브로징머신 외 36식 [전입(임차)내역] 엠&& 1층일부 및 3층일부 보증금: 없음 차임: 없음 전입/사업: 미등록 확정: 미상 보&& 없음 보증금: 없음 차임: 없음 전입/사업: 2012.08.02 확정: 미상 * 전입확인필 [비고] 토지 중 일부는 도시계획시설 "도로"에 저촉.지상에 컨테이너박스 4개동이 소재하나 매각에서 제외함. * 배당요구종기일: 2013/04/22 [삼정동주민센터 관할]경기도 부천시 오정구 산오정길 150 (오정구 산오정길 150) (내동 10-2)(전화: 032-625-7722) [인근 부동산정보] ㆍ아시아  032-678-4455 ㆍ미래  032-684-4455 ㆍ성호  032-678-8500 소유권 보&&& 1974/09/26 (근)저당 신한은행 2011/06/22 금13,000,000,000원 (근)저당 홍성자 2012/06/01 금300,000,000원 가압류 이영근 2012/06/13 금94,010,500원 압류 부천세무서 2012/06/21 가압류 김상남외1 2012/06/29 금248,033,440원 가압류 한국훼스토 2012/07/03 금4,583,018원 가압류 손석권 2012/07/09 금77,000,000원 가압류 한국외환은행 2012/07/13 금1,100,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/07/16 금812,344,532원 가압류 피에스메카닉 2012/07/17 금23,261,040원 가압류 세반코(주) 2012/07/27 금1,071,993,000원 가압류 삼익티HK 2012/08/08 금2,039,400원 가압류 배해성 2012/08/14 금87,744,320원 가압류 정선호외1 2012/08/27 금88,183,450원 가압류 김종덕 2012/09/19 금153,446,960원 가압류 권건묵외1 2012/10/12 금113,794,240원 가압류 코스모코리아 2012/10/16 금15,592,500원 가압류 김채윤 2012/12/12 금61,477,720원 가압류 윤수현외1 2012/12/21 금80,574,240원 가압류 정은진외1 2012/12/26 금97,506,960원 압류 부천시 2013/01/07 가압류 근로복지공단 2013/01/09 금140,872,380원 가압류 이광세 2013/01/23 금35,209,060원 가압류 이동석 2013/02/01 금9,580,440원 강제경매 김상남외1 2013/02/07 * 등기열람: 2013/02/28 * 말소기준: 기호1.2.2011.6.22.근저당권 * 청구금액: 248,033,440원

대출정보  감정가(낙찰가) 14,248,579,410원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 7,124,289,705~11,398,863,528원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/25 2012타경 19678 경기도 부천시 오정구 삼정동 48-34 공장 115,286,960 80,701,000 70% 2013/07/16 2012타경 30804 경기도 부천시 오정구 삼정동 24-3 공장 14,248,579,410 9,974,006,000 70%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/02 2012타경 17825 경기도 부천시 오정구 삼정동 214-2 공장 1,095,527,850 1,003,120,000 91.56% 2013/04/04 2012타경 18422 경기도 부천시 오정구 삼정동 36-1 부천테크노파크쌍용3차 아이티 301동 7층 704호 아파트형공장 1,200,000,000 976,720,000 81.39%

 

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