$%$ 분당야탑동 탑마을벽산아파트경매(48평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 4억7천만원 - 07/22일

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사건번호 (임의) 2012-23650  감정가 730,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 467,200,000원(64.00%) 채권자 (양수인) 우리이에이제19차유동화전문 유한회사 경매기일 2013/07/22  청구액 900,000,000원 채무자 주&& 경매개시일 2012/10/08 배당종기일 2012-12-10 소유자 김&& 건물평수 40.77평(134.78㎡) 대지평수 20.82평(68.8㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 야탑동 517 탑마을 606동 8층 801호   관할법원 성남지원 경매7계 임의 (☎ : (031)737-1327)      최종상태  (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/27 730,000,000 유찰 2013/06/24 584,000,000 진행 2013/07/22 467,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *돌마초등학교 남동측 인근 *차량 출입가능 *교통 사정 양호 *부정형 평지 토지 *야탑로,매화로 접함 *단지내 포장도로 연결 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *비행안전제6구역(전술) *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *제한보호구역 *철근콘크리트조 경사슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,드레스룸,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 730,000,000원   [토지감정가] 219,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 511,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-10-15  목록/면적 경기도 성남시 분당구 야탑동 517 탑마을 606동 8층 801호 *건물 : 134.79㎡(40.77평)(전용)  *대지 : 68.83㎡(20.82평) (85434분의 68.834) 총 23층 중 8층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/12/10 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/05 ㆍ관리사무소:031-705-3561 [야탑동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 방아다리길 44 (전화: 031-729-7810) [인근 부동산정보] ㆍ좋은날  031-703-1588 ㆍ주공  031-705-7020 ㆍ진흥  031-704-8282 소유권 김&& 2003/10/08 (근)저당 우리은행 2008/06/16 금900,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/09/25 금260,000,000원 임의경매 우리은행 2012/10/08 가압류 신보뉴챌린지2010제1차유동화전문 2012/11/12 금500,000,000원 압류 성동세무서 2013/03/11 압류 성남시분당구 2013/04/12 * 등기열람: 2013/05/09 * 말소기준: 2008.6.16.근저당권 * 청구금액: 900,000,000원

부동산시세표(아파트)  부동산명 탑벽산  시공사 경남기업(주)/벽산건설(주)  총세대수 640가구  분양면적 49.61평(164㎡)   전용면적 40.53평(134㎡)  입주년도 1994.05  매매가 58,000 ~ 68,000 만원  전세가 30,000 ~ 35,000 만원  동수 12개동  소재지 경기도 성남시 야탑동 517  총층 총 12-23 층

대출정보  감정가(낙찰가) 730,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 365,000,000~584,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/08/05 2013타경 5246 경기도 성남시 분당구 야탑동 511 탑마을 306동 1층 101호 아파트 600,000,000 384,000,000 64% 2013/07/22 2013타경 4199 경기도 성남시 분당구 야탑동 536 탑마을 113동 2층 202호 아파트 570,000,000 456,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/07/01 2013타경 3844 경기도 성남시 분당구 야탑동 334 장미마을 822동 14층 1403호 아파트 210,000,000 185,010,000 88.1% 2013/06/24 2013타경 3585 경기도 성남시 분당구 야탑동 519 진흥더블파크 102동 12층 1206호 아파트 485,000,000 425,890,000 87.81%

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