$%$ 산본동 한양수리아파트경매(65평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 4억6천만원 - 07/23일

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사건번호 (임의) 2012-16477  감정가 720,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 460,800,000원(64.00%) 채권자 우리케이에이제1차유동화전문유한회사 경매기일 2013/07/23  청구액 840,000,000원 채무자 엠&& 경매개시일 2012/11/14 배당종기일 2013-01-25 소유자 김&& 건물평수 55.6평(183.8㎡) 대지평수 26.8평(88.6㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 군포시 산본동 1151-5 한양아파트 807동 10층 1001호   [도로명주소] 경기도 군포시 수리산로 40, 807동 10층 1001호 (산본동,한양수리아파트) 관할법원 안양지원 경매3계 임의 (☎ : 031-8086-1283(1층 민사신청과내))     최종상태  (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/09 720,000,000 유찰 2013/05/14 576,000,000 변경 2013/06/18 460,800,000 진행 2013/07/23 460,800,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *수리고교 북서측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 보통 *부정형 완경사 토지 *중로 접함 *도시지역 *과밀억제지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *비행안전제3구역(전술) *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방5,거실,주방,식당,욕실3,발코니4,전실 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비  [경매감정가] 720,000,000원   [토지감정가] 216,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 504,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-11-23  목록/면적 경기도 군포시 수리산로 40, 807동 10층 1001호 (산본동,한양수리아파트) *건물 : 183.792㎡(55.6평)(전용)  *대지 : 88.58㎡(26.8평) (85821.9 분의 88.579) 총 15층 중 10층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2013/01/25 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/03 ㆍ관리사무소:031-395-0778 [산본동주민센터 관할]경기 군포시 고산로724번길 13 (산본동 73-26)(전화: 031-390-8502) [인근 부동산정보] ㆍ산본쉐르빌  031-395-4000 ㆍ광정  031-399-1144 ㆍ가야  031-395-8585 소유권 김&& 2006/12/18 (근)저당 우리은행 2007/03/14 금840,000,000원 가압류 인천신용보증재단 2012/10/16 금42,500,000원 가압류 우리은행 2012/10/25 금10,438,952원 임의경매 우리은행 2012/11/14 * 등기열람: 2012/12/07 * 말소기준: 2007. 3. 14. 근저당권 * 청구금액: 840,000,000원

부동산시세표(아파트)  부동산명 수리한양  시공사 (주)한양  총세대수 1340가구  분양면적 64.74평(214㎡)   전용면적 55.36평(183㎡)  입주년도 1994.07  매매가 60,000 ~ 75,000 만원  전세가 28,000 ~ 30,000 만원  동수 26개동  소재지 경기도 군포시 산본동 1151-5  총층 총 15-25 층

대출정보  감정가(낙찰가) 720,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 360,000,000~576,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/08/06 2013타경 3331 경기도 군포시 산본동 45-1 삼성미도아파트 101동 8층 810호 아파트 230,000,000 184,000,000 80% 2013/08/06 2013타경 837 경기도 군포시 산본동 1088 한양목련아파트 1201동 7층 701호 아파트 480,000,000 307,200,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/07/02 2013타경 1977 경기도 군포시 산본동 1059 동백우성아파트 1305동 3층 301호 아파트) 아파트 305,000,000 273,588,000 89.7% 2013/07/02 2013타경 1717 경기도 군포시 산본동 1146 대림솔거아파트 735동 4층 401호 아파트) 아파트 450,000,000 360,010,000 80%

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