서울특별시 종로구 무악동에 소재하는 "서울독립문초교" 북동측 인근에
위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 종로구 무악동에 소재하는 "서울독립문초교" 북동측 인근에
위치하는 무악현대아파트 106동 15층 1503호로서, 주위는 아파트, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)
교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "독립문역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 대체로
보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브위 경량철골 경사지붕 19층건 중 15층 1503호로서, 외벽 :
시멘트몰탈위 페인팅마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시창 등으로 마감되었음.
4)
이용상태=아파트(후면 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등
되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로와 접하고 있으며 포장상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1:
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<,
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(서울 한양도성)<서울특별시
문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(대신중고등학교)<학교보건법>,
상대정화구역(독립문초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(독립문초등학교)<학교보건법> 기호2: 도시지역,
제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
상대정화구역(독립문초등학교)<학교보건법> 기호3: 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(서울 한양도성)<서울특별시 문화재보호 조례>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
감정평가현황
