[경매사냥] 동작 래미안 85㎡ 2회 유찰 3억3280마원

지지옥션 제공

여름 비수기임에도 경매 시장에는 사람이 몰리는 모습이다. 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰되는 가격 비율)은 소폭 오르고 낙찰율도 상승했다.

28일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 이번주 전국 낙찰가율은 70.5%로 1주일 전보다 1%포인트 상승했다. 지역별로는 서울이 77.3%로 지난주(76.6%) 보다 상승했다. 부산(91.9%), 제주(90.9%), 울산(94.5%), 광주(73.9%)의 낙찰가율이 높았다.

경매가 진행된 물건수는 4851건으로 1주일 전보다 100건 가량 증가했지만 낙찰율은 지난주와 비슷한 33%를 기록했다.

종류별 낙찰가율은 차량·중기(85.1%), 아파트(81.1%), 주택(80.2%), 다세대(70.5%) 순이었다.

다음은 지지옥션이 추천하는 경매물건이다.

◆ 서울 사당동 동작삼성래미안 85㎡ 2회 유찰 3억3280만원

동작삼성래미안/지지옥션 제공

서울 동작구 사당동 동작삼성래미안 103동 2층 201호가 경매로 나왔다. 전용면적은 85㎡로 20층 건물 중 2층이다. 최초감정가 5억2000만원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억3280만원이다. 입찰은 오는 8월 14일 중앙지방법원 6계. 사건번호는 2011-31875다.

동작삼성래미안은 2003년에 준공된 18개동 896가구의 단지다. 7호선 남성역에서 6분, 4호선 이수역에서 13분 거리다. 단지 주변에는 근린공원, 삼일공원, 양지공원, 사당시장, 남성시장 등의 레저편의시설이 있다. 정금초 동작중, 사당중, 상도중, 동작고, 신동신정보산고, 총신대 등도 가깝다.

◆ 서울 노량진동 우성 84㎡ 2회 유찰 3억2000만원

서울 동작구 노량진동 우성아파트 106동 1605호가 경매로 나왔다. 전용면적은 84.8㎡로 18층 건물 중 16층이다. 최초감정가 5억원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억2000만원이다. 입찰은 오는 8월 14일 중앙지방법원 6계. 사건번호는 2011-10267이다.

노량진동 우성아파트는 1998년에 준공된 8개동 901가구의 대단지다. 1·9호선 노량진역이 걸어서 9분 거리다. 송학대근린공원, 노량신수산시장 등의 레저편의시설이 있으며, 영본초, 동양중, 장승중 등의 교육시설도 가깝다.

◆ 수원시 영통동 신나무실건영 100㎡ 2회 유찰 2억6880만원

경기 수원시 영통구 영통동 신나무실건영 665동 101호가 경매에 나왔다. 전용면적은 100㎡로 17층 건물 중 1층이다. 최초 감정가 4억2000만원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억6880만원이다. 입찰은 오는 8월 14일 수원지방법원 10계. 사건번호는 2013-7256이다.

노량진 우성/지지옥션 제공

영통동 신나무실건영은 2000년에 준공됐다. 7개동 470가구 규모다. 교통공원, 반달공원, 살구골공원, 어린이공원, 어린이공원, 어린이공원, 영통4공원, 영통7공원 등의 레저편의시설이 있으며 영동초, 영일초, 영덕중, 영일중, 영통중, 태장중, 영덕고, 태장고 등의 교육시설도 가깝다.

◆ 인천 서구 검암동 서해그랑블 84.9㎡ 1회 유찰 1억7220만원

인천 서구 검암동 서해그랑블 104동 4층 406호가 경매로 나왔다.전용면적은 84.9㎡로 해당 물건은 19층 건물 중 4층이다. 최초감정가 2억4600만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억7220만원이다. 입찰은 오는 8월 20일 인천지방법원 23계. 사건번호는 2013-15526이다.

검암동 서해그랑블은 2003년에 준공된 11개동 950가구의 단지다. GS마트, 이마트 등의 레저편의시설이 있고 검암초, 간재울중, 검암중, 서인천고 등의 교육시설도 가깝다.

◆ 경기 광주시 도평리 도평신일 164.7㎡ 3회 유찰 1억5872만원

경기 광주시 초월읍 도평리 도평신일 102동 102호가 경매에 나왔다. 전용면적은 164.7㎡다. 15층 건물 중 1층이다. 최초감정가 3억1000만원에서 3회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억5872만원이다. 입찰은 오는 8월 19일 수원지방법원 성남지원2계. 사건번호는 2013-4137이다.

도평신일 아파트는 2000년에 준공된 5개동 358가구 규모다. 주변에는 남촌유원지 등의 레져편의시설이 있으며, 도평초, 쌍령초 등의 교육시설이 가깝다.

[강도원 기자 theone@chosun.com]