$%$ 인천광역시 남동구 간석동 165-4 빌딩(건물)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 70%인 9억6천만원 - 08/13일

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1) 위치 및 주위환경= 본건은 공히 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등교" 북동측 인근에 위치
하며, 기호(1) 주위는 단독주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대이고, 기호(2)
주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 도심 상가지대임.

2) 교통상황= 공히 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.

3) 형태 및 이용상태= 공히 세장형의 평지인 토지로서, 현황은 기호(1)이 주차장으로, 기호(2)가
건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태= 기호(1) 남서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있고, 기호(2) 북측으로
로폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태= - 기호(1) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 건축
용도지역기타(건축허가제한지역(주차장용도외 불가)<건축법>, 정비구역(우신
주택재개발 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
, 상대정화구역<학교보건법>임.
- 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대
정화구역<학교보건법>임.

6) 제시목록 외의 물건= 없 음.

7) 공부와의 차이= 없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.

1) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건(사용승인일 : 2004.11.10)으로서
- 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트마감임.
- 내벽 : 인테리어마감 등임.
- 바닥 : 타일마감 등임.
- 창호 : 알루미늄샤시창호임.

2) 이용상태= 근린생활시설(1층 : 공실임)로 이용중임.

3) 설비내역= 위생설비, 승강기시설, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물= 없 음.

5) 공부와의 차이= 없 음.






6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 미상임.
- 일반건축물대장의 "그 밖의 기재사항란"에 "인근지 부설주차장 설치(간석동
165-4)"라고 기재되어 있음.

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