$%$ 경상남도 밀양시 무안면 운정리 5-1 추모공원(납골당)경매[텐인텐옥션] - 감정가의 51%인 17억5천만원 - 08/19일

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1) 위치 및 주위환경=본건은 밀양시 무안면 운정리 소재 '운정저수지' 북동측 인근에 위치하며, 부근
은 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.


2) 교통상황=본건 기호 1),2)까지는 차량접근 가능하고, 기호 3),4)는 차량접근 불가능하나
제반 주위환경 등을 고려할때 제반 교통사정 등은 다소 불편시됨.


3) 형태 및 이용상태=기호 1),2)는 완경사지세 내의 자체지면 대체로 등고 평탄한 일단의 부정형의
토지로서, 납골묘 부지 및 부속토지로 이용중임.
기호 3),4) 공히 급경사지세 내의 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.


4) 인접 도로상태=기호 1),2) : 공히 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
기호 3),4) : 지적도상 맹지상태이나, 인접필지를 통해 출입이 가능함.


5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1)-4) 공히 농림지역, 임업용산지<산지관리법>임.


6) 제시목록 외의 물건=없 음.


7) 공부와의 차이=없 음.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.


1) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로서,
외 벽 : 화강석붙임마감.
내 벽 : 대리석 및 인테리어마감. 벽지도배마감.
천 정 : 인테리어마감.
바 닥 : 타일깔기마감.
창 호 : 샷시창구조임.

나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,
외 벽 : 화강석붙임마감.
내 벽 : 대리석마감, 타일깔기마감.
천 정 : 인테리어마감.
바 닥 : 타일깔기마감.
창 호 : 샷시창구조임.


2) 이용상태=가) 1-5층 공히 납골당으로 이용중임.
나) : 화장실(1층) 및 휴게실(2층)로 각각 이용중임.

<제시외건물>
ㄱ) 숙소(휴게실), ㄴ) 창고로 각각 이용중임.


3) 설비내역=가)는 기본적인 급·배수 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 방송설비,
화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
나)는 기본적인 급·배수 위생설비 등이 구비되어 있음.


4) 부합물 및 종물=별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.


5) 공부와의 차이=나)는 귀 제시목록상 '1층 : 화장실, 1층 : 휴게실'로 등재되어 있으나, 현황은
'1층 : 화장실, 2층 : 휴게실'임.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

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