$%$ 경기도 안산시 단원구 성곡동 717-10 반월공단공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 58억5천만원 - 08/19일

$%$ 경기도 안산시 단원구 성곡동 717-10 반월공단공장경매[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 58억5천만원 - 08/19일

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 '시화공단' 4바 블럭내에 위치하며, 부근은
중소규모의 공장이 밀집하여 있는 국가산업단지임.


2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편한 편임.


3) 형태 및 이용상태=장방형의 토지로서, 공장부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 폭 약 15m, 남서측으로 폭 약 10m 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)
(접함), 가축사육제한구역, 대기환경구제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(시화국
가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)), 관리지역, 산업시설구역, 생활
소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.




6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.

1) 건물의 구조=기호(가)는 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층건으로서,
외벽: 흙석붙임, 커튼월, 메탈판넬이음 등
내벽: 차대동력실·엔진동력실 등 블럭쌓기
로비부분 화강석붙임, 사무실·통제실 석고보드위 페인팅 등
천장: 텍스 및 타일마감 등
바닥: 칼라하드너, 로비부분 화강석깔기,
기타 사무실부분은 비닐계타일 등임.
창호: 칼라알루미늄 새시에 복층유리 등

기호(나)는 철근콘크리트구조 평지붕 2층건으로서,
외벽: 흙석붙임, 커튼월, 메탈판넬이음 등
내벽: 모르타르위 페인팅 등
천장: 데크플레이트 등
바닥: 칼라하드너 등
창호: 칼라알루미늄 새시에 복층유리 등

기호(다)는 철골조 판넬지붕 단층건으로서,
벽체: 메탈판넬이음(내벽: 석고보드위 페인팅 등)
천장: 텍스 등
바닥: 데코타일 마감 등
창호: 칼라알루미늄 새시에 복층 유리 등

2) 이용상태=기호(가)의 1층: 차대동력실, 엔진동력실, 기계실, 통제실
2층: 공조실, 연구실
3층: 공조실, 연구실 등으로 이용중임.

기호(나) 1층, 2층 작업장 등으로 이용중임.
기호(다)는 사무실, 경비실 등으로 이용중임.

3) 설비내역=기호(가)는 건물내 위생설비, 피뢰도선설비, 화물용리프트설비(1.5톤), 화재탐지설비,
승객용승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음,
기호(나)는 건물내 위생설비, 피뢰도선설비, 화물용리프트설비(1.5톤) 등이 되어있음.
기호(다)는 건물내 위생설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=후면 '지적개황도' 참조.

5) 공부와의 차이=기호(다)는 공부상 주구조가 철근콘크리트구조이나 현황 '철골조'임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.

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