&&& 충청북도 충주시 수안보면 온천리 200-8 관광호텔경매[텐인텐옥션] - 감정가의 33%인 6억7천만원 - 08/26일

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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 "수안보교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 온천시설 및 상업시설, 숙박시설 등이 형성되어 있는 온천지구로서 주위환경은
보통임.

2) 교통상황=본건까지 제차량 통행이 가능하며, 대중교통여건은 양호시됨.

3) 형태 및 이용상태=본건은 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 및 근린시설의 건부지 및 그 부속토지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건은 동측으로 노폭 약6m의 도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3,8) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 소로3류(폭8m 미만)
(소로3-수29호선)저촉, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 온천지구
(수안보온천지구).
기호(4,6) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 소로3류(폭8m 미만)
(소로3-수29호선)접함, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 온천지구
(수안보온천지구).
기호(7) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 소로3류(폭8m 미만),
가축사육제한구역(가축사육제한구역), 온천지구(수안보온천지구).

6) 제시목록 외의 물건=후첨"지적 및 건물개황도"참조

7) 공부와의 차이=기호(8) 토지는 공부상 "답"이나, 현황 "잡종지"임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

1) 건물의 구조=기호(2) 철근콘크리트조 및 일반철골조, 시멘브럭조, 목조 슬래브지붕 및 스래브위 세멘기와지붕, 스레트타모정지붕 4층 건으로서,
외 벽 : 화강석붙임
내 벽 : 리모델링 공사중(내부철거중)
창 호 : 새시창 임.


기호(5) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,
외 벽 : 화강석 마감
창 호 : 샛시창임


2) 이용상태=기호(2) 숙박시설 및 부대시설로 이용중임.
기호(5) 근린시설(1층:음식점(공실), 2-4층:주택(공실))로 이용중임.

3) 설비내역=기호(2) 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.
기호(5) 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물=-



5) 공부와의 차이=기호(2) 공부상구조는 "철근콘크리트조 및 일반철골조, 시멘브럭조, 목조 슬래브지붕 및
스래브위 세멘기와지붕, 스레트타모정지붕"이나 현황 "철근콘크리조 슬래브
지붕"임.
기호(2) 4층 공부상면적(222.98㎡)과 실측사정면적(297.89㎡)이 상이함.
기호(2) 4층 공부상"주택"이나 현황"여관"임.
기호(5) 2층 공부상 "사무소"이나, 현황 "주택"임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

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